1.4.2017. Surat penamatan penyewaan yang tidak bertarikh itu dibuat atas Unit 12-1 iaitu premis tersebut. Ini berbeza dengan pendirian Defendan sendiri bahawa premis tersebut adalah kosong sebelum 2020. [47] Perjanjian Sewaan dengan GMSB untuk tahun 2020 atau sebelumnya sama ada bagi Unit 16-2 dan 12-1 tidak dikemukakan. Hanya surat dari GMSB bertarikh 20.1.2020 (eks. TAT-6) menyatakan GMSB hanya setuju untuk pindah ke Unit 12-1 selepas tujuh hari menerima notis dari Defendan dan urusan deposit elektrik dan air diselesaikan di Unit 12-1. [48] Defendan di perenggan 15.3 ASD menyatakan menerima panggilan telefon dari orang yang tidak dikenali ingin menyelesaikan bil elektrik tersebut tapi tiada apa apa keterangan sokongan dikemukakan seperti log panggilan. Defendan mengesyaki ada penipuan dan hanya membuat laporan polis MTR/008937/24 pada 15.8.2024 (eks. TAT-4), satu bulan selepas JID dimasukkan (18.7.2024) walaupun mengetahui tuntutan Plaintif sejak 22.3.2024. Dalam laporan polis itu tidak dikemukakan apa apa nombor panggilan yang diterima untuk membuktikan penerimaan beberapa panggilan yang tidak dikenali. Pada pandangan saya, laporan polis yang dibuat itu merupakan satu pemikiran kemudian. [49] Defendan menghujahkan tuntutan Plaintif adalah meragukan kerana mempunyai dua tuntutan yang berlainan jumlah. Plaintif membuat pemeriksaan pada meter di premis tersebut pada 25.10. 2019 (eks. TAT- 9) dan terdapat arus elektrik mengalir ke premis tersebut dan membuat pengiraan berdasarkan Garis Panduan Suruhanjaya Tenaga. Mahkamah bersetuju dengan hujahan Plaintif bahwa tuntutan Plaintif dalam WS dan PT ini berdasarkan kepada Notis Tuntutan yang terkini bertarikh 22.3.2024 dalam eks. TAT-9. Dalam eksibit yang sama, perenggan 8 menyebut “Sila abaikan Notis Tuntutan kami bertarikh 27.9.2021 yang telah dikeluarkan terdahulu”. Ini tidak dinafikan oleh Defendan. [50] Walaupun merit pembelaan perlu ditunjukkan dalam affidavit, adalah lebih berhemah untuk Defendan mengemukakan draf pembelaan dalam afidavitnya untuk menunjukkan cadangan pembelaan mereka bagi dilihat oleh mahkamah ini. [51] Dalam kes Pengkalen Concrete Sdn Bhd [supra] Mahkamah Tinggi juga telah memberi pertimbangan ke atas draf pembelaan untuk diteliti bagi melihat keseriusan defendan untuk mengenepikan JID, “The next ingredient to be established by the defendants was whether there was a defense of merit before me for consideration ie, by at least filing their draft defences. In Idris Hj Salleh v. Federal Auto Holdings Bhd[1976] CLJU 43; [1976] 1 LNS 43; [1979] 2 MLJ 141 Syed Agil Barakbah J, had occasion to say: ... The courts in a case of this nature prefer that it be decided on merits and do not invoke procedural rules to prevent a defendant from defending an action unless it has no merits in his application. The court in Tan Chiang Brother's Marble (S) Pte Ltd v. Lightweight Concrete Sdn Bhd[1997] 4 CLJ 759in similar vein had remarked: A defence on the merits means a defence which discloses an arguable and triable issue. It does not have to show that there is a real aspect of success or that it has to carry some degree of conviction. In the current case, it was indisputable that the defendants had failed to produce that all important draft statements of defense. Without them, I was thus without any option but to find again for the plaintiff, even on this second ingredient. Not only was there no prima facie defence, raising serious issues as bona fide reasonable defence that ought to be tried, but there was not even a sham one (Hasil Bumi Perumahan & Ors v. United Malayan Banking Bhd[1994] 1 CLJ 328). Not wishing to encourage a sham defense, and rhetoric aside what else could have I done? Common sense would convince anyone that to allow the appeal, and set aside a default judgment when no prima facie defence worthy of consideration was before the court, would portray the court as lame ducks prolonging the agony of all parties. Without them before me, I could only conclude that the defendants were definitely not serious in their attempts to challenge the plaintiff-delaying and defeating the latter from taking up more anticipatory drastic actions during these bad times, and waiting for better ones, being one of the conclusions that I could arrive at.”. [52] Mahkamah Rayuan dalam kes Lee Hee Hong v. Eon Bank Berhad [2014] CLJU 600 sebulat suara memutuskan tidak menjadikan draf pembelaan sebagai suatu keperluan yang tanpanya membawa padah. Merit pembelaan telah dipertimbangkan berdasarkan afidavit sahaja. [53] Saya merujuk kes Mahkamah Rayuan dalam Ramasundramoorthy A/L Permalu v Gregory Yusran & Associates [2020] 7 CLJ 355. YA Hakim Rodzariah Bujang telah memberikan penghakiman bertentangan mengenai penyerahan saman dan keperluan untuk mengemukakan draf pembelaan dalam affidavit, “Defence On Merits [52] In his affidavit in support affirmed on 4 May 2017 and 16 May 2017, the appellant at paras. 6, 7 and para. 12 thereof respectively, deposed the reasons why he believed the judgment in default should be set aside which in summary is that the claim for the said sum was fraudulent and there was concealment of material facts. Given my earlier decision to hold the issue of delay in filing the application against the appellant, I propose not to delve into the merits of the proposed defence and this decision I make is compounded by another omission of the appellant, which was his failure to exhibit his proposed defence to his affidavit. [53] I am fully aware that the ROC did not expressly provide that such a document be produced but from my experience on the Bench, it always had been in an application such as this. That, in my view, is a salutary practice for sighting the document breeds certainty on what the proposed defence would be - not just guesswork from the complaints levelled against the claim deposed in the affidavit in support of the application. I do believe that now is an opportune time to make the said practice mandatory. [54] For all the reasons stated above, I have decided to dismiss the appeal and affirm the decision of the learned JC.”. [54] Mahkamah Persekutuan dalam kes Lai Yoke Ngan & Anor v Chin Teck Kwee & Anor [1997] 3 CLJ 305 menjelaskan seperti berikut, "But where the default judgment has been obtained regularly, in order to succeed the defendant must file an affidavit of merits, i.e. the defendant must disclose by affidavit evidence that prima facie he has a defence on the merits. Put in another way, the affidavit must disclose that he has an arguable or triable issue on the merits." [55] Oleh kerana tiada undang-undang yang mewajibkan draf pembelaan dikemukakan, tanpa draf pembelaan, saya masih perlu meneliti afidavit-afidavit kedua dua pihak. Berdasarkan keseluruhan affidavit Defendan dan dapatan di atas, pendedahan yang dibuat oleh Defendan adalah tidak berterus terang dan pembelaannya tidak disokong dengan keterangan dokumentari yang jelas dan nyata. Sebagai pemilik premis tersebut, Defendan bertanggung jawab ke atas bil elektrik yang telah dibilkan atas nama pemilik premis dan nombor akaun yang tidak dinafikan oleh Defendan. [56] Setelah memberi pertimbangan yang wajar atas fakta dan undang-undang, saya dapati atas imbangan kebarangkalian, Penghakiman Ingkar Kehadiran telah dimasukkan dengan teratur dan mengikut prosedur yang telah ditetapkan dan menolak permohonan ini dengan kos RM4,000.00. Tarikh: 12 Februari 2025 (ROHATUL AKMAR BT ABDULLAH) Hakim Mahkamah Sesyen 3 Melaka Peguambela Plaintif : Anis Natasha Binti Ahmad Ridwan Tetuan Othman Hashim & Co. Johor Bahru, Johor