mylaw.my

/akn/my-11/state_gazette/unknown/trggn011y2006/no-390

Kepada Che Ku Setia bin Tuan Ismail K/P. 6287265 yang beralamat di Pejabat

The full official text, structured for quick navigation. Copy any provision or jump straight to a section.

Open source PDF
Type
State Subsidiary Legislation
Status
In force
Sections
1

Quick answer

About this state subsidiary legislation

Kepada Che Ku Setia bin Tuan Ismail K/P. 6287265 yang beralamat di Pejabat is Malaysia State Subsidiary Legislation, cited as State Subsidiary Legislation No. 390, currently marked in force.

Opening note

Preamble

Suggest a correction
  1. Bahawasanya, kamu telah melakukan suatu pelanggaran terhadap peruntukan-peruntukan gadaian ini dengan meletak jawatan pada 21 Mac 1995 dan oleh itu kamu telah melanggar syarat-syarat pinjaman menurut Fasal 3(i) sebagaimana yang dinyatakan di dalam gadaian dan notis tuntutan peguamcara bertarikh 3 Mac 2003. Dan kamu dituntut untuk membayar balik baki hutang pinjaman secara sekaligus. Dan kamu telah gagal untuk membuat bayaran kesemua baki hutang kamu berjumlah RM95,196.02 iaitu baki sehingga bulan Julai 2005 beserta faedah yang terakru. Dan bahawasanya pelanggaran itu telah berterusan selama tempoh sekurang-kurangnya satu bulan sebelum tarikh notis ini. Saya sebagai pemegang gadaian, menurut kuasa-kuasa yang diberi oleh seksyen 254 Kanun Tanah Negara, dengan ini menghendaki kamu supaya memulihkan pelanggaran itu dalam tempoh satu bulan dari tarikh penyampaian notis ini. Dan ambil perhatian bahawa, jika kamu gagal memulihkan pelanggaran itu dalam tempoh tersebut, saya akan memohon suatu perintah jualan.

Jadual

Suggest a correction

JADUAL TANAH DAN KEPENTINGAN

Mukim—Chukai. Daerah—Kemaman. Negeri—Terengganu. No. P.T.—3876(P).

Jenis dan No. Hakmilik—H.S.(M) 4276. Bahagian Tanah (jika ada)—Semua.

No Berdaftar Gadaian (jika ada)—No. Perserahan 170/92; Folio 49; Jilid 1.

Bertarikh 9 Ogos 2005

NOR AZIAN YAHYA

[PP. 28745/91/03(75);

TSBR (K)

UG (PT) 2003/263(2)

Timbalan Setiausaha

Bahagian Pinjaman Perumahan

Perbendaharaan Malaysia

(Pegawai yang ditetapkan oleh Menteri

Kewangan di bawah Seksyen 5(1))

Minister of Finance (Incorporation) Ordinance 1957

Tandatangan (atau lain-lain cara penyempurnaan)

oleh atau bagi pihak pemegang gadaian

No. 391.

PEMBERITAHU LELONGAN AWAM

Adalah diberitahu kepada orang ramai iaitu Pejabat Tanah, Besut akan menjual lelong satu (1) tempat tanah kerajaan P.T. 534 di Kawasan Batu 11/2,

Mukim Keluang.

2. Lelongan ini akan dijalankan pada hari Isnin 26 Jun 2006 jam 9.30 pagi.

3. (a) Kenyataan Tanah:

(i)

Tempat

—

Batu 11/2.

(ii)

Keluasan (sementara)

—

1004 meter persegi.

(iii)

Jenis Penggunaan

—

Bangunan (Tapak Rumah).

(iv)

Suratan Hakmilik

—

Pajakan Negeri 99 Tahun.

352

[25hb Mei 2006

(b)

Harga Tanah:

Harga permulaan lelong ialah sebanyak RM2,400.00.

(c)

Harga Tambahan:

(i)

Hasil Tahunan

—

RM 11.00

(ii)

Bayaran Upah Ukur

—

RM200.00

(iii)

Tanda Sempadan

—

(iv)

Persediaan Pelan

—

RM

5.00

(v)

Persediaan dan Pendaftaran Hakmilik

—

Sementara

(vi)

Persediaan dan Pendaftaran Hakmilik Kekal

—

Jumlah:

RM276.00

(d)

Syarat Nyata:

(i)

Hendaklah didirikan bangunan kediaman sahaja.

(ii)

Dalam tempoh dua tahun daripada tarikh diberimilik atau di dalam satu tempoh lanjutan yang diluluskan oleh Pentadbir Tanah Besut hendaklah didirikan dan disiapkan dengan sempurna bangunan kediaman mengikut pelan yang diluluskan oleh Pihak Berkuasa

Tempatan

(e)

Sekatan Kepentingan:

Tidak dibenarkan pindahmilik, digadai atau dipajak kecuali mendapat kebenaran Pentadbir Tanah, Besut.

4. Lelongan ini hendaklah dibuka kepada Orang Melayu sahaja mengikut taksiran di bawah Enakmen Tanah Simpan Bagi Orang-Orang Melayu 1360H.

5. Syarat-syarat melelong adalah sebagaimana yang ditetapkan dalam

Peraturan 26, Peraturan Tanah Terengganu, tahun 1966 seperti berikut:

(i)

Pentadbir Tanah berhak membatal atau menangguhkan jualan itu pada bila-bila masa sebelum diterima tawaran daripada penyambut-penyambut lelong.

(ii)

Penyambut yang tinggi sekali itulah yang menjadi pembeli, asalkan tawarannya itu sama dengan atau lebih tinggi daripada harga khas.

(iii)

Sebaik-baik sahaja tawarannya diterima maka hendaklah pembeli itu membayar cengkeram wang tunai kepada Pentadbir Tanah sebanyak dua puluh lima peratus (25%) daripada harga yang disambutnya bersekali dengan bayaran-bayaran tambahan yang tersebut di dalam perenggan 3

di atas dan sekiranya tidak disempurnakan sedemikian, tanah-tanah ini hendaklah dilelong semula dengan serta-merta.

25hb Mei 2006]

353

(iv)

Wang pembelian itu hendaklah dijelaskan oleh pembeli sebelum berakhir urusan jual beli pada hari yang kesembilan puluh (90) daripada hari jualan tanah yang dibelinya itu dan dengan yang demikian selesai dan putuslah pembeliannya. Jika sekiranya tidak dibayar dengan sepenuhnya seperti yang tersebut itu maka hilanglah wang cengkeramnya, dapat kepada

Pihak Yang Berkuasa Negeri dan pembeli yang mungkir itu hilanglah segala tuntutannya kepada tanah itu atau sebarang bahagian daripada wang harganya sekiranya tanah itu dijual kemudian dengan sebab mungkirnya.

(v)

Surat-surat Milik Penyudah hendaklah didaftarkan dan dikeluarkan dengan seberapa segera setelah habis jualan itu. Jika tanah itu belum diukur oleh

Ketua Juruukur maka hendaklah dikeluarkan keterangan Hakmilik

Sementara.

(vi)

Hendaklah diberimilik dengan serta-merta selepas sahaja didaftarkan Surat

Keterangan Milik Kekal atau keterangan Hakmilik Sementara.

6. Sesiapa yang hendak melihat pelan atau mengetahui lebih lanjut berkenaan tanah-tanah tersebut hendaklah datang ke Pejabat Tanah, Besut pada waktu pejabat dibuka.

PEJABAT TANAH BESUT.

Bertarikh 27 April 2006

MOHD. ISKANDAR BIN MUHAMMAD AZIZ

[PTG. Tr. 01/15/2005/0064;

b.p. Pentadbir Tanah

PTB. 06/17/1987/H.068]

Besut

AKTA PENGAMBILAN TANAH 1960

(Akta 486)