(a)
bahawa jualan itu, hendaklah dengan jalan lelong awam, yang akan diadakan pada 1 Julai 2009 pada 10.00 pagi di Pejabat Tanah, Marang
(Bilik PPT III).
/akn/my-11/state_gazette/unknown/tggn004y2009/no-61
Saya, Mohd Hanaffi bin Samsudin, Penolong Pentadbir Tanah Marang pada
The full official text, structured for quick navigation. Copy any provision or jump straight to a section.
- Type
- State Subsidiary Legislation
- Status
- In force
- Sections
- 7
Quick answer
About this state subsidiary legislation
Saya, Mohd Hanaffi bin Samsudin, Penolong Pentadbir Tanah Marang pada is Malaysia State Subsidiary Legislation, cited as State Subsidiary Legislation No. 61, currently marked in force.
(b)
bahawa harga rizab bagi maksud jualan ialah RM71,000.00.
(Ringgit Malaysia: Tujuh Puluh Satu Ribu sahaja)
Seksyen 2
Saya dapati bahawa amaun yang kena dibayar kepada pemegang gadaian/
gadaian pada tarikh ini ialah RM7,854.00 (2.12.2008). Nama pemegang gadaian
Malayan Banking Berhad.
Seksyen 3
Jualan ini hendaklah tertakluk kepada syarat-syarat berikut:
(a)
penawar memiliki, jumlah yang bersamaan dengan sepuluh peratus daripada harga rizab yang ditetapkan di bawah perenggan 1(b) di atas:
RM71,000.00 (Ringgit Malaysia: Tujuh Puluh Satu Ribu sahaja)
(b)
amaun penuh harga jualan boleh dibayar serta-merta selepas tukul dijatuhkan oleh penawar yang berjaya kepada pemegang gadaian.
(c)
di mana amaun penuh harga jualan tidak dibayar selepas tukul dijatuhkan oleh penawar yang berjaya–
(i)
maka, jumlah yang dinyatakan di perenggan (a) hendaklah dibayar kepada pemegang gadaian dan ia hendaklah dipegang sebagai deposit sehingga keseluruhan harga belian telah dibayar; dan
(ii)
sebelum baki harga belian diselesaikan, jumlah yang dinyatakan di dalam subperenggan (i) hendaklah dikreditkan ke dalam akaun penggadai untuk tujuan mengurangkan jumlah yang kena dibayar kepada pemegang gadaian.
64
[12hb Feb. 2009
(d)
Baki harga belian hendaklah diselesaikan dalam masa tidak lebih daripada satu ratus dua puluh hari daripada tarikh jualan, iaitu tidak lewat dari tarikh 28 Oktober 2009 dan bahawa hendaklah tiada apa-apa lanjutan masa bagi tempoh yang telah ditetapkan; dan
(e)
Di mana harga belian sepenuhnya tidak diselesaikan sebelum atau pada tarikh yang ditentukan dalam perenggan (d), jumlah yang dibayar sebagai deposit di bawah perenggan (c) kepada pemegang gadaian hendaklah dilucuthak dan dilupuskan dengan cara yang ditetapkan di bawah seksyen 267.
Jadual
JADUAL TANAH DAN KEPENTINGAN
Bandar/Pekan/Mukim—Rusila. No. P.T.—10918. Jenis dan No. Hakmilik—
H.S.(M) 5083. Bahagian Tanah (jika ada)—Semua. No. Berdaftar Gadaian
(jika ada)—No. Perserahan 2418/2004.
Bertarikh 2 Disember 2008
[PTM. 06/75/2008/0008]
b.p. Pentadbir Tanah
Marang
No. 62.
PENGISYTIHARAN JUALAN
(Kali Pertama).
Dalam perkara seksyen 263, Kanun Tanah Negara 1965.
Di antara
Bank Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad, Pemegang Gadaian.
Dan
Borhanuddin bin Salleh K/P. 660825–11–5245, Penggadai.
Menurut perintah Pentadbir Tanah Kemaman yang diperbuat pada 2 Disember 2008 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pentadbir Tanah, Kemaman.
Akan menjual secara lelongan awam pada 25 Februari 2009 (Selasa)
jam 10.30 pagi di Pejabat Tanah, Kemaman.
Nota: Bakal-bakal pembeli adalah dinasihatkan agar membuat carian persendirian/rasmi di Pejabat Tanah dan memeriksa hartanah tersebut.
12hb Feb. 2009]
65
Butir-butir Hakmilik:
Jenis dan No. Hakmilik
:
G.M. 7323.
Mukim/Daerah/Negeri
:
Cukai/Kemaman/Terengganu.
Tempat/Lokaliti
:
Pintu Gerbang.
No. Lot
:
12519.
Keluasan
:
514 meter persegi.
Cukai Tanah/Tahunan
:
RM10.
00.
Tuanpunya Berdaftar
:
Borhanuddin bin Salleh
K/P. 660825–11–5245
Taraf Pegangan
:
Selama-lamanya.
Tempoh Pajakan
:
—
Jenis/Kategori Penggunaan Tanah
:
Bangunan.
Syarat Nyata:
(i)
Tuan tanah ini hendaklah dalam masa 2 tahun daripada tarikh tanah ini dibenarkan atau dalam satu masa yang dilanjutkan dengan kelulusan
Pengarah Tanah dan Galian, Terengganu mendirikan sebuah rumah kediaman dan kemudian daripada itu menjaga akan dia dengan keadaan yang baik dan memberi puashati kepada Pegawai Daerah.
(ii)
Bangunan yang didirikan di atas tanah ini tidaklah sekali-kali boleh digunakan sebagai rumah kedai.
Sekatan Kepentingan:
Tanah yang diberimilik ini tidaklah boleh dibuat pindahmilik, digadai atau disewakan kecuali kepada mana-mana orang yang diberi kebenaran bertulis oleh
Pengarah Tanah dan Galian, Terengganu.
Catatan dan Kemasukan Lain:
Tanah Orang Melayu.
Bebanan (Pemegang Gadaian):
Digadai kepada Bank Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad. No. Perserahan 2914/2003 bertarikh 8 Oktober 2003.
Lokasi dan Perihal Tanah:
Hartanah ini terletak di Pintu Gerbang, Cukai, Kemaman, Terengganu.
Harga Rizab:
RM185,000.00 (Ringgit Malaysia: Seratus Lapan Puluh Lima Ribu sahaja).
66
[12hb Feb. 2009
Syarat-syarat Jualan 1.
Lelongan adalah terbuka kepada semua Orang Melayu yang berminat termasuk Pemegang Gadaian (jika dibenarkan oleh undang-undang).
2.
Sebarang tawaran tidak boleh kurang dari harga rizab yang ditetapkan oleh Pentadbir Tanah Kemaman dalam perintah (Borang 16H) atau
Pengisytiharan Jualan.
3.
Bakal penyambut mesti terlebih dahulu membayar/menyerah deposit sebanyak 10% daripada harga rizab iaitu selewat-lewatnya 30 minit sebelum penjualan bermula. Penyambut yang tidak berjaya depositnya akan dikembalikan.
4.
Bayaran depositnya (3) hendaklah dalam bentuk bank draf (sahaja) kepada pemegang gadaian dengan mencatatkan nama dan No. Kad Pengenalan tuan di sebelah belakang bank draf berkenaan.
5.
Penyambut yang berjaya dalam lelongan berkaitan mestilah membayar/
menjelaskan sepenuhnya jumlah deposit sepuluh (10) peratus daripada harga pembelian/tawaran berkenaan dalam bentuk bank draf/wang tunai sebaik sahaja selepas penjualan lelongan itu tamat.
6.
Penyambut hendaklah juga menandatangani satu perjanjian jual beli dengan penyaksian.
7.
Baki harga tawaran/pembelian (90%) hendaklah dijelaskan dalam masa 120 hari mulai tarikh perjanjian jual beli dibuat. Jika gagal, penyambut tawaran dianggap telah melanggar perjanjian jual beli dan wang deposit 10%
akan dirampas dan akan digunakan/diagihkan mengikut seksyen 267 Akta
Kanun Tanah Negara (Pindaan) 2001.
8.
Tanah ini adalah dipercayai dan hendaklah dianggap sebagai diperihalkan dengan betul dan dijual tertakluk kepada semua ismen, kaveat, tenansi, tanggungan dan hak (jika ada) yang wujud di atas atau terhadapnya tanpa apa-apa tanggungan yang timbul untuk mentakrifnya dan tiada kesilapan pernyataan khilaf atau perihal khilaf boleh membatalkan jualan ini dan tiada bayaran gantirugi dibenarkan mengenainya.
9.
Apa-apa bayaran cukai tanah, bayaran taksiran dan semua perbelanjaan yang kena dibayar bagi membuat atau melaksanakan perintah jualan ini hendaklah dibayar daripada harga belian. Segala bayaran lain berhubung dengan pendaftaran perakuan jualan hendaklah ditanggung oleh pembeli.
Bertarikh 17 Disember 2008
MOHD ZALIZAN BIN SULONG
[PTK. 04/53/2008/0011]
b.p. Pentadbir Tanah
Kemaman 12hb Feb. 2009]
67
No. 63.
(Perenggan 264(1)(b))
PEMBERITAHU-PEMBERITAHU JUALAN LELONG
1. Adalah dengan ini diberitahu iaitu satu jualan secara Lelong Awam bagi tanah/
harta seperti di bawah ini akan diadakan diperkarangan Pejabat Tanah, Marang masa 10.00 pagi bertarikh 1 Julai 2009 (Rabu).
HSBC Bank Malaysia Berhad, Pemegang Gadaian.
Roslam bin Ariffin, Penggadai.
Nota: Bakal pembeli dinasihatkan menyemak suratan hakmilik daftar di Pejabat
Tanah, Marang dan memeriksa hartanah berkenaan sebelum membuat sambut lelong tersebut.
Jadual
JADUAL TANAH DAN KEPENTINGAN
Pemilik Berdaftar—Roslam bin Ariffin K/P. 610501–11–5489. Mukim—
Rusila. No. Lot—3637. No. Hakmilik—G.M. 699. Harga Rizab—RM85,500.00.
2. Syarat jualan menghendaki pembayaran wang pendahuluan 10% daripada harga rizab secara tunai/bank deraf dibayar pada hari lelongan awam dijalankan dan baki bayaran sebanyak 90 % hendaklah dijelaskan dalam masa 120 hari daripada tarikh sambut lelong iaitu tidak lewat dari tarikh 28 Oktober 2009
dan tiada apa-apa lanjutan masa bagi tempoh yang telah ditetapkan ini.
Sebarang bayaran hendaklah dibuat kepada Pemegang Gadai.
3. Di mana harga belian sepenuhnya tidak diselesaikan sebelum atau pada tarikh yang ditentukan di para 2 di atas, jumlah yang dibayar sebagai deposit sebanyak 10 peratus itu kepada pemegang gadaian hendaklah dilucuthak dan dilupuskan dengan cara yang ditetapkan di bawah seksyen 267 A Kanun Tanah Negara.
4. Pentadbir Tanah/Pelelong berhak mengubah syarat-syarat jualan tanpa sebarang sebab atau notis.
Bertarikh 22 Disember 2008
[PTM. 06/75/2007/0006]
b.p. Pentadbir Tanah
Marang 68
[12hb Feb. 2009
No. 64.
1. Adalah dengan ini diberitahu iaitu satu jualan secara Lelong Awam bagi tanah/
harta seperti di bawah ini akan diadakan diperkarangan Pejabat Tanah, Marang masa 10.00 pagi (Lelongan II) bertarikh 8 April 2009 (Rabu).
Perbendaharaan Malaysia, Pemegang Gadaian.
Mat Yusoff bin Abu Bakar, Penggadai.
Nota: Bakal pembeli dinasihatkan menyemak suratan hakmilik daftar di Pejabat
Tanah, Marang dan memeriksa hartanah berkenaan sebelum membuat sambut lelong tersebut.
Jadual
JADUAL TANAH DAN KEPENTINGAN
Pemilik Berdaftar—Mat Yusoff bin Abu Bakar K/P. 5979416. Mukim—
Pulau Kerengga. No. Lot—970. No. Hakmilik—G.M. 4028. Harga Rizab—
RM7,650.00.
2. Syarat jualan menghendaki pembayaran wang pendahuluan 10% daripada harga rizab secara tunai/bank deraf dibayar pada hari lelongan awam dijalankan dan baki bayaran sebanyak 90 % hendaklah dijelaskan dalam masa 120 hari daripada tarikh sambut lelong iaitu tidak lewat dari tarikh 6 Ogos 2009
dan tiada apa-apa lanjutan masa bagi tempoh yang telah ditetapkan ini.
Sebarang bayaran hendaklah dibuat kepada Pemegang Gadai.
3. Di mana harga belian sepenuhnya tidak diselesaikan sebelum atau pada tarikh yang ditentukan di para 2 di atas, jumlah yang dibayar sebagai deposit sebanyak 10 peratus itu kepada pemegang gadaian hendaklah dilucuthak dan dilupuskan dengan cara yang ditetapkan di bawah seksyen 267 A Kanun Tanah Negara.
4. Pentadbir Tanah/Pelelong berhak mengubah syarat-syarat jualan tanpa sebarang sebab atau notis.
Bertarikh 30 Disember 2008
[PTM. 05/75/2005/0006]
b.p. Pentadbir Tanah
Marang 12hb Feb. 2009]
69
No. 65.
1. Adalah dengan ini diberitahu iaitu satu jualan secara Lelong Awam bagi tanah/
harta seperti di bawah ini akan diadakan diperkarangan Pejabat Tanah, Marang masa 10.00 pagi bertarikh 1 Julai 2009 (Rabu).
Malayan Banking Berhad, Pemegang Gadaian.
Encik Shohti bin Zakaria, Penggadai.
Nota: Bakal pembeli dinasihatkan menyemak suratan hakmilik daftar di Pejabat
Tanah, Marang dan memeriksa hartanah berkenaan sebelum membuat sambut lelong tersebut.
Jadual
JADUAL TANAH DAN KEPENTINGAN
Pemilik Berdaftar—Shohti bin Zakaria K/P. 650409–11–5335. Mukim—
Rusila. No. P.T.—10918. No. Hakmilik—H.S.(M) 5083. Harga Rizab—
RM71,000.00.
2. Syarat jualan menghendaki pembayaran wang pendahuluan 10% daripada harga rizab secara tunai/bank deraf dibayar pada hari lelongan awam dijalankan dan baki bayaran sebanyak 90 % hendaklah dijelaskan dalam masa 120 hari daripada tarikh sambut lelong iaitu tidak lewat dari tarikh 28 Oktober 2009
dan tiada apa-apa lanjutan masa bagi tempoh yang telah ditetapkan ini.
Sebarang bayaran hendaklah dibuat kepada Pemegang Gadai.
3. Di mana harga belian sepenuhnya tidak diselesaikan sebelum atau pada tarikh yang ditentukan di para 2 di atas, jumlah yang dibayar sebagai deposit sebanyak 10 peratus itu kepada pemegang gadaian hendaklah dilucuthak dan dilupuskan dengan cara yang ditetapkan di bawah seksyen 267 A Kanun Tanah Negara.
4. Pentadbir Tanah/Pelelong berhak mengubah syarat-syarat jualan tanpa sebarang sebab atau notis.
Bertarikh 30 Disember 2008
[PTM. 06/75/2008/0008]
b.p. Pentadbir Tanah
Marang 70
[12hb Feb. 2009
No. 66.
1. Adalah dengan ini diberitahu iaitu satu jualan secara Lelong Awam bagi tanah/
harta seperti di bawah ini akan diadakan diperkarangan Pejabat Tanah, Marang masa 10.00 pagi bertarikh 1 April 2009 (Rabu).
RHB Bank Berhad, Pemegang Gadaian.
Encik Nik Kamarruzaman bin Abdullah (Wakil Simati), Penggadai.
Nota: Bakal pembeli dinasihatkan menyemak suratan hakmilik daftar di Pejabat
Tanah, Marang dan memeriksa hartanah berkenaan sebelum membuat sambut lelong tersebut.
Jadual
JADUAL TANAH DAN KEPENTINGAN
Pemilik Berdaftar—Nik Kamarruzaman bin Abdullah K/P. 1713708. Mukim—
Pulau Kerengga. No. Lot—2950. No. Hakmilik—G.M. 1013. Harga Rizab—
RM40,000.00.
2. Syarat jualan menghendaki pembayaran wang pendahuluan 10% daripada harga rizab secara tunai/bank deraf dibayar pada hari lelongan awam dijalankan dan baki bayaran sebanyak 90 % hendaklah dijelaskan dalam masa 120 hari daripada tarikh sambut lelong iaitu tidak lewat dari tarikh 29 Julai 2009
dan tiada apa-apa lanjutan masa bagi tempoh yang telah ditetapkan ini.
Sebarang bayaran hendaklah dibuat kepada Pemegang Gadai.
3. Di mana harga belian sepenuhnya tidak diselesaikan sebelum atau pada tarikh yang ditentukan di para 2 di atas, jumlah yang dibayar sebagai deposit sebanyak 10 peratus itu kepada pemegang gadaian hendaklah dilucuthak dan dilupuskan dengan cara yang ditetapkan di bawah seksyen 267 A Kanun Tanah Negara.
4. Pentadbir Tanah/Pelelong berhak mengubah syarat-syarat jualan tanpa sebarang sebab atau notis.
Bertarikh 30 Disember 2008
[PTM. 05/75/2008/0001]
b.p. Pentadbir Tanah
Marang 12hb Feb. 2009]
71
No. 67.
(Subseksyen 80(2))
PEMBERITAHU LELONGAN AWAM
Adalah diberitahu kepada orang ramai iaitu Pejabat Tanah, Marang akan menjual lelong satu (1) tempat tanah kerajaan mengikut di bawah subseksyen 80(2) Kanun
Tanah Negara, 1965 tanpa diukur halus oleh Pengarah Ukur, Terengganu seperti berikut:
1. Kenyataan Tanah:
1.1
No. P.T.
—
13429.
1.2
Keluasan Tanah (sementara)
—
0.6426 hektar.
1.3
Lokasi
—
Bukit Perpat.
1.4
Mukim
—
Bukit Payung.
1.5
Daerah
—
Marang.
1.6
Jenis Penggunaan Tanah
—
Pertanian.
1.7
Suratan Hakmilik
—
Pajakan Mukim 60 Tahun.
Syarat Nyata:
Hendaklah ditanam dengan tanaman buah-buahan sahaja.
Sekatan Kepentingan:
Tidak dibenarkan pindahmilik, digadai atau dipajak kecuali mendapat kebenaran
Pentadbir Tanah, Marang.
2. Premium Tanah:
2.1
Premium Tanah Permulaan Lelongan ialah RM5,700.00 satu lot.
3. Lain-lain Bayaran:
3.1
Cukai Tahun Pertama
–
RM 8.00 3.2
Bayaran Upah Ukur,
–
RM50.00
Batu Sempadan dan
–
RM25.00
Persediaan Pelan
–
RM 5.00 3.3
Penyediaan dan Pendaftaran Hakmilik
–
RM40.00
Tetap/Sementara 3.4
Bayaran Pewartaan
–
RM60.00
4. Syarat-syarat Melelong:
4.1
Tanah ini akan didaftarkan atas nama penyambut yang sanggup membelinya dengan harga yang tinggi sekali.
4.2
Sebaik sahaja tawarannya diterima, pembeli hendaklah membayar cengkeram wang tunai sebanyak 25% daripada harga yang disambut bersekali dengan bayaran di dalam Peraturan 25, Peraturan Tanah
Terengganu 1966 dan bayaran-bayaran pewartaan pada hari tersebut.
Sekiranya tidak disempurnakan sedemikian, tanah itu dilelong semula.
72
[12hb Feb. 2009
CAWANGAN KUALA TERENGGANU
Hak Cipta Pencetak
H
4.3
Baki wang pembelian hendaklah dijelaskan dalam masa 90 hari daripada tarikh jualan lelong. Sekiranya pembeli tidak menjelaskan baki wang pembelian di dalam tempoh tersebut, maka wang cengkeram akan dijadikan hasil rampadan dan pembeli yang mungkir itu hilanglah segala tuntutan ke atas tanah tersebut. Dengan ini tanah tersebut akan dijual lelong semula.
4.4
Pentadbir Tanah Marang berhak membatalkan/menangguhkan jualan lelongan ini pada bila-bila masa sebelum diterima tawaran daripada penyambut.
5. Lelongan ini akan dijalankan pada 22 Februari 2009 hari Ahad jam 10.00 pagi di dalam kawasan Pejabat Tanah Marang.
6. Lelongan ini dibuka kepada Orang Melayu mengikut tafsiran di bawah Enakmen
Tanah Simpanan bagi Orang-orang Melayu 1360H.
7. Lain-lain syarat lelongan hendaklah mengikut Peraturan 26, Peraturan Tanah
Terengganu 1966.
8. Sesiapa yang mahu melihat pelan atau mengetahui lebih lanjut berkenaan tanah ini bolehlah datang ke Pejabat Tanah, Marang pada bila-bila masa waktu pejabat dibuka.
PEJABAT TANAH,
21600 MARANG.
Bertarikh 10 Disember 2008
BELKHAINI BIN RAFIE
[PTM. 02/71/2006/0089]
b.p. Pentadbir Tanah
Marang 12hb Feb. 2009]
73