(a)
bahawa jualan itu hendaklah dengan jalan lelong awam, yang akan diadakan pada hari Khamis 2 April 2009 di Pejabat Pentadbir Tanah,
Bangunan Sultan Ismail, 82000 Pontian, Johor jam 10.30 pagi;
dan
/akn/my-01/state_gazette/unknown/jgn001y2009/no-71
Saya, Sharifulizan bin Sharifuddin @ Hamzah, Pentadbir Tanah pada menjalankan
The full official text, structured for quick navigation. Copy any provision or jump straight to a section.
- Type
- State Subsidiary Legislation
- Status
- In force
- Sections
- 4
Quick answer
About this state subsidiary legislation
Saya, Sharifulizan bin Sharifuddin @ Hamzah, Pentadbir Tanah pada menjalankan is Malaysia State Subsidiary Legislation, cited as State Subsidiary Legislation No. 71, currently marked in force.
(b)
bahawa harga rizab bagi maksud jualan ialah R M1,300,000.00 (Ringgit
Malaysia Satu Juta Tiga R atus R ibu Sahaja).
Seksyen 2
Saya dapati bahawa amaun yang kena dibayar kepada pemegang gadaian pada tarikh ini ialah R
M1,209,746.82 setakat 29 April 2008.
nama pemegang gadaian: Malayan B anking B erhad,
5th. & 6th. Floor Maybank B uilding,
No. 11, Jalan Selat Tebrau,
Johor B ahru.
Seksyen 3
Jualan ini hendaklah tertakluk kepada syarat-syarat berikut:
(a)
penawar memiliki jumlah yang bersamaan dengan 10% daripada harga rizab yang ditetapkan di bawah perenggan 1(b) di atas: R M130,000.00
(Ringgit Malaysia Satu R atus Tiga Puluh R ibu Sahaja);
1hb Jan. 2009]
47
(b)
amaun penuh harga jualan boleh dibayar serta-merta selepas tukul dijatuhkan oleh penawar yang berjaya kepada pemegang gadaian;
(c)
di mana amaun penuh harga jualan tidak dibayar selepas tukul dijatuhkan oleh penawar yang berjaya–
(i)
maka jumlah yang dinyatakan di perenggan (a) hendaklah dibayar kepada pemegang gadaian dan ia hendaklah dipegang sebagai deposit sehingga keseluruhan harga belian telah dibayar; dan
(ii)
sebelum baki harga belian diselesaikan, jumlah yang dinyatakan di dalam sub-perenggan (i) hendaklah dikreditkan ke dalam akaun penggadai untuk tujuan mengurangkan jumlah yang kena dibayar kepada pemegang gadaian;
(d)
baki harga belian hendaklah diselesaikan dalam masa tidak lebih daripada satu ratus dua puluh hari (120 hari) daripada tarikh jualan iaitu tidak lewat dari tarikh 31 Julai 2009 dan bahawa hendaklah tiada apa-apa lanjutan masa bagi tempoh yang telah ditetapkan;
dan
(e)
di mana harga belian sepenuhnya tidak diselesaikan sebelum atau pada tarikh yang ditentukan dalam perenggan (d), jumlah yang dibayar sebagai deposit di bawah perenggan (c) kepada pemegang gadaian hendaklah dilucuthak dan dilupuskan dengan cara yang ditetapkan di bawah seksyen 267.
jadual tanah dan kepe ntingan
Daerah—Pontian. B andar/Pekan/Mukim—Jeram B atu. N
o. Lot—5045 dan 5046.
Jenis dan N
o. Hakmilik—g.m. 553 dan g.m. 554. B ahagian Tanah (jika ada)—Semua B ahagian. N o. B erdaftar Pajakan/Pajakan Kecil (jika ada)—Tiada.
No. B erdaftar G adaian (jika ada)—Perserahan N
o. 597/1996 Jilid 103, Folio 10 bertarikh 27 Februari 1996.
Bertarikh 29 April 2008
[PTDP 13/19/2008]
Sharifulizan bin Sharifuddin @ Hamzah b.p. Pentadbir Tanah
Pontian
No. 72.
Saya, Muhamad Fahrul bin Khalid, Pentadbir Tanah dalam menjalankan kuasa yang diperuntukan oleh seksyen 257/263 Kanun Tanah N egara, dengan ini memerintahkan supaya dijual tanah/bahagian tanah yang tak dipecahkan/pa
jakan/pajakan kecil yang diperihalkan dalam Jadual di bawah ini:
Dan saya selanjutnya memerintahkan–
(a)
bahawa jualan itu hendaklah dengan jalan lelong awam, yang akan diadakan pada 3 Mac 2009 di Pejabat Pentadbir Tanah, B angunan
Sultan Iskandar, Kota Tinggi jam 11.00 pagi; dan 48
[1hb Jan. 2009
(b)
bahawa harga rizab bagi maksud jualan itu ialah R
M90,000.00
(Ringgit Malaysia Sembilan Puluh R ibu Sahaja).
Seksyen 2
Saya dapati bahawa amaun yang kena dibayar kepada pemegang gadaian iaitu R
HB Bank B erhad pada tarikh ini ialah 20 N ovember 2008 adalah
RM108,406.62.
Seksyen 3
Jualan ini hendaklah tertakluk kepada syarat-syarat berikut:
(a)
penawar memiliki jumlah yang bersamaan dengan 10% daripada harga rizab yang ditetapkan di bawah perenggan 1(b) di atas: R M9,000.00
(Ringgit Malaysia Sembilan R ibu Sahaja);
(b)
amaun penuh harga jualan boleh dibayar serta-merta selepas tukul dijatuhkan oleh penawar yang berjaya kepada pemegang gadaian;
(c)
di mana amaun penuh harga jualan tidak dibayar selepas tukul dijatuhkan oleh penawar yang berjaya–
(i)
maka jumlah yang dinyatakan di perenggan (a) hendaklah dibayar kepada pemegang gadaian dan ia hendaklah dipegang sebagai deposit sehingga keseluruhan harga belian telah dibayar; dan
(ii)
sebelum baki harga belian diselesaikan, jumlah yang dinyatakan di dalam sub-perenggan (i) hendaklah dikreditkan ke dalam akaun penggadai untuk tujuan mengurangkan jumlah yang kena dibayar kepada pemegang gadaian;
(d)
baki harga belian hendaklah diselesaikan dalam masa tidak lebih daripada satu ratus dua puluh hari (120 hari) dari tarikh jualan iaitu tidak lewat dari tarikh 1 Julai 2009 dan bahawa hendaklah tiada apa-apa lanjutan masa bagi tempoh yang telah ditetapkan; dan
(e)
di mana harga belian sepenuhnya tidak diselesaikan sebelum atau pada tarikh yang ditentukan dalam perenggan (d), jumlah yang dibayar sebagai deposit di bawah perenggan (c) kepada pemegang gadaian hendaklah dilucuthak dan dilupuskan dengan cara yang ditetapkan di bawah seksyen 267.
jadual tanah dan kepe ntingan
Daerah—Kota Tinggi. B andar/Pekan/Mukim—Kota Tinggi. N
o. p.t.—129.
Jenis dan N
o. Hakmilik—H.S.(M) 797. B ahagian Tanah (jika ada)—Semua.
No. B erdaftar Pajakan/Pajakan Kecil (jika ada)—Tiada. N o. B erdaftar G adaian
(jika ada)—Perserahan N
o. 553/2004 bertarikh 26 N ovember 2004.
Bertarikh 2 Disember 2008
[PTDKT 4/13/16/2008]
muhamad fahrul bin khalid
Penolong Pentadbir Tanah
Kota Tinggi
1hb Jan. 2009]
49