(a)
bahawa jualan itu hendaklah dengan jalan lelong awam, yang akan diadakan pada hari Selasa 16 Disember 2008 di Pejabat Pentadbir
Tanah, Bangunan Sultan Ismail, 82000 Pontian, Johor jam 10.30
pagi; dan
/akn/my-01/state_gazette/unknown/jgn021y2008/no-7345
Saya, Sharifulizan bin Sharifuddin @ Hamzah, Pentadbir Tanah Pontian
The full official text, structured for quick navigation. Copy any provision or jump straight to a section.
- Type
- State Subsidiary Legislation
- Status
- In force
- Sections
- 4
Quick answer
About this state subsidiary legislation
Saya, Sharifulizan bin Sharifuddin @ Hamzah, Pentadbir Tanah Pontian is Malaysia State Subsidiary Legislation, cited as State Subsidiary Legislation No. 7345, currently marked in force.
(b)
bahawa harga rizab bagi maksud jualan ialah RM300,000.00 (Ringgit
Malaysia Tiga Ratus Ribu Sahaja).
Seksyen 2
Saya dapati bahawa amaun yang kena dibayar kepada pemegang gadaian pada tarikh ini RM1,978,980.40 setakat 11 September 2008.
Nama pemegang gadaian: CIMB Bank Berhad,
Level 6, Menara Southern Bank,
Kuala Lumpur.
Seksyen 3
Jualan ini hendaklah tertakluk kepada syarat-syarat berikut:
(a)
penawar memiliki jumlah yang bersamaan dengan 10% daripada harga rizab yang ditetapkan di bawah perenggan 1(b) di atas:
RM30,000.00 (Ringgit Malaysia Tiga Puluh Ribu Sahaja).
(b)
amaun penuh harga jualan boleh dibayar serta-merta selepas tukul dijatuhkan oleh penawar yang berjaya kepada pemegang gadaian:
(c)
di mana amaun penuh harga jualan tidak dibayar selepas tukul dijatuhkan oleh penawar yang berjaya:
i. maka jumlah yang dinyatakan di perenggan (a) hendaklah dibayar kepada pemegang gadaian dan ia hendaklah dipegang sebagai deposit sehingga keseluruhan harga belian telah dibayar; dan ii. sebelum baki harga belian diselesaikan, jumlah yang dinyatakan di dalam sub-perenggan (i) hendaklah dikreditkan ke dalam akaun penggadai untuk tujuan mengurangkan jumlah yang kena dibayar kepada pemegang gadaian;
5498
[9hb Okt. 2008
WARTA KERAJAAN NEGERI JOHOR
(d)
baki harga belian hendaklah diselesaikan dalam masa tidak lebih daripada satu ratus dua puluh hari (120 hari) daripada tarikh jualan iaitu tidak lewat dari 14 April 2009 dan bahawa hendaklah tiada apa-apa lanjutan masa bagi tempoh yang telah ditetapkan; dan
(e)
di mana harga belian sepenuhnya tidak diselesaikan sebelum atau pada tarikh yang ditentukan dalam perenggan (d), jumlah yang dibayar sebagai deposit di bawah perenggan (c) kepada pemegang gadaian hendaklah dilucuthak dan dilupuskan dengan cara yang ditetapkan di bawah seksyen 267.
Jadual
JADUAL TANAH DAN KEPENTINGAN
Daerah—Pontian. Bandar/Pekan/Mukim—Jeram Batu. No. Lot/Petak/P.T.—P.T.
1454 dan Lot 3919. Jenis dan No. Hakmilik—H.S.(M) 421 dan G.M. 88.
Bahagian Tanah (jika ada)—Semua Bahagian. No. Berdaftar Pajakan/Pajakan
Kecil (jika ada)—Tiada. No. Berdaftar Gadaian (jika ada)—Perserahan No.
1869/1996, Jilid 107, Folio 21 bertarikh 2 Julai 1996.
Bertarikh 11 September 2008
[PTDP 13/22/2000]
SHARIFULIZAN BIN SHARIFUDDIN @ HAMZAH b.p. Pentadbir Tanah
Pontian
No. 7346.
Saya, Muhamad Fahrul bin Khalid, Pentadbir Tanah dalam menjalankan kuasa yang diperuntukan oleh seksyen 257/263 Kanun Tanah Negara, dengan ini memerintahkan supaya dijual tanah/bahagian tanah yang tak dipecahkan/
pajakan/pajakan kecil yang diperihalkan dalam Jadual di bawah ini:
Dan saya selanjutnya memerintahkan:
(a)
bahawa jualan itu hendaklah dengan jalan lelong awam, yang akan diadakan pada 18 November 2008 di Pejabat Pentadbir Tanah,
Bangunan Sultan Iskandar, Kota Tinggi jam 11.00 pagi; dan
(b)
bahawa harga rizab bagi maksud jualan itu ialah RM260,000.00
(Ringgit Malaysia Dua Ratus Enam Puluh Ribu Sahaja).
2. Saya dapati bahawa amaun yang kena dibayar kepada pemegang gadaian
Alliance Bank Malaysia Berhad pada tarikh ini ialah 17 Jun 2008 adalah
RM171,093.40.
3. Jualan ini hendaklah tertakluk kepada syarat-syarat berikut:
(a)
penawar memiliki jumlah yang bersamaan dengan 10% daripada harga rizab yang ditetapkan di bawah perenggan 1(b) di atas:
RM26,000.00 (Ringgit Malaysia Dua Puluh Enam Ribu Sahaja).
(b)
amaun penuh harga jualan boleh dibayar serta-merta selepas tukul dijatuhkan oleh penawar yang berjaya kepada pemegang gadaian;
9hb Okt. 2008]
5499
WARTA KERAJAAN NEGERI JOHOR
(c)
di mana amaun penuh harga jualan tidak dibayar selepas tukul dijatuhkan oleh penawar yang berjaya:
i. maka jumlah yang dinyatakan di perenggan (a) hendaklah dibayar kepada pemegang gadaian dan ia hendaklah dipegang sebagai deposit sehingga keseluruhan harga belian telah dibayar; dan ii. sebelum baki harga belian diselesaikan, jumlah yang dinyatakan di dalam sub-perenggan (i) hendaklah dikreditkan ke dalam akaun penggadai untuk tujuan mengurangkan jumlah yang kena dibayar kepada pemegang gadaian;
(d)
baki harga belian hendaklah diselesaikan dalam masa tidak lebih daripada satu ratus dua puluh hari (120 hari) dari tarikh jualan iaitu tidak lewat dari tarikh 18 Mac 2009 dan bahawa hendaklah tiada apa-apa lanjutan masa bagi tempoh yang telah ditetapkan; dan
(e)
di mana harga belian sepenuhnya tidak diselesaikan sebelum atau pada tarikh yang ditentukan dalam perenggan (d), jumlah yang dibayar sebagai deposit di bawah perenggan (c) kepada pemegang gadaian hendaklah dilucuthak dan dilupuskan dengan cara yang ditetapkan di bawah seksyen 267.
Jadual
JADUAL TANAH DAN KEPENTINGAN
Daerah—Kota Tinggi. Bandar/Pekan/Mukim—Hulu Sungai Sedili Besar. No.
P.T.D.—665. Jenis dan No. Hakmilik—H.S.(M) 81. Bahagian Tanah (jika ada)—Semua. No. Berdaftar Pajakan/Pajakan Kecil (jika ada)—Tiada. No.
Berdaftar Gadaian (jika ada)—Perserahan No. 295/2001 bertarikh 12 Julai 2001.
Bertarikh 10 September 2008
[PTDKT 4/13/17/2007]
MUHAMAD FAHRUL BIN KHALID
Penolong Pentadbir Tanah
Kota Tinggi