/akn/my-01/state_gazette/unknown/jgn009y2004/no-832

Saya, Ungku Suzana binti Ungku Mohammad, Pendaftar Mahkamah Tinggi/

The full official text, structured for quick navigation. Copy any provision or jump straight to a section.

Type: State Subsidiary Legislation
Status: In force
Sections: 4

Quick answer

About this state subsidiary legislation

Saya, Ungku Suzana binti Ungku Mohammad, Pendaftar Mahkamah Tinggi/ is Malaysia State Subsidiary Legislation, cited as State Subsidiary Legislation No. 832, currently marked in force.

(a)

bahawa jualan itu hendaklah dengan jualan lelong awam, yang akan diadakan pada hari Selasa 11hb Mei 2004 di Hadapan Pejabat Tanah

Daerah Johor Bahru jam 10.00 pagi; dan

(b)

bahawa harga rizab bagi maksud jualan itu adalah RM90,000.00 (Ringgit

Malaysia Sembilan Puluh Ribu Sahaja).

Seksyen 2

Saya dapati bahawa amaun yang kena dibayar kepada pemegang gadaian ialah Malayan Banking Berhad pada tarikh ini ialah RM192,920.88 sehingga 9hb April 2003.

Seksyen 3

Jualan hendaklah tertakluk kepada syarat-syarat berikut:

(a)

penawar memiliki, jumlah yang bersamaan 10% daripada harga rizab yang ditetapkan di perenggan 1(b) di atas: RM9,000.00 (Ringgit

Malaysia Sembilan Ribu Sahaja).

(b)

amaun penuh harga jualan boleh dibayar dengan sertamerta selepas tukul dijatuhkan oleh penawar yang berjaya kepada pemegang gadaian;

(c)

di mana amaun penuh harga jualan tidak dibayar selepas tukul dijatuhkan oleh penawar yang berjaya:

maka jumlah yang dinyatakan di perenggan (a) hendaklah dibayar kepada pemegang gadaian dan ia hendaklah dipegang sebagai deposit sehingga keseluruhan harga belian dibayar; dan ii.

sebelum baki harga belian diselesaikan, jumlah yang dinyatakan di sub-perenggan (i) hendaklah dikreditkan ke dalam akaun penggadai untuk tujuan mengurangkan jumlah yang kena dibayar kepada pemegang gadaian;

(d)

baki harga belian hendaklah diselesaikan dalam masa tidak lebih daripada 120 hari dari tarikh jualan iaitu tidak lewat dari 8hb September 2004 dan bahawa hendaklah tiada apa-apa lanjutan masa bagi tempoh yang telah ditetapkan; dan

(e)

di mana harga belian sepenuhnya tidak diselesaikan pada atau sebelum tarikh yang ditentukan dalam perenggan (d), jumlah yang dibayar sebagai deposit di bawah perenggan (c) kepada pemegang gadaian hendaklah dilucuthak dan dilupuskan dengan cara yang ditetapkan dibawah seksyen 267.

720

[22hb April 2004

WARTA KERAJAAN NEGERI JOHOR

Jadual

JADUAL TANAH DAN KEPENTINGAN

Daerah—Johor Bahru. Mukim—Tanjung Kupang. No. Lot/Petak/P.T.—PTD

1577. Jenis dan No. Hakmilik—HS(M) 698. Bahagian Tanah (jika ada)—Semua

Bahagian. No. Berdaftar Pajakan/Pajakan Kecil (jika ada)—Tiada. No. Berdaftar

Gadaian (jika ada)—Perserahan No. 339/99, Jilid 58, Folio 51 bertarikh 23hb

Ogos 1999.

Bertarikh pada 2hb April 2004.

[(35) dlm. PTDJB (L) 22/2001.]

UNGKU SUZANA BINTI UNGKU MOHAMMAD,

Pendaftar Mahkamah/Pentadbir Tanah,

Johor Bahru

No. 833.

I, Azurawati binti Wahid, Registrar of the High Court/Land Administrator in exercise of the powers conferred by Section 257/263 of the National Land

Code, hereby order the sale of the land/undivided share in the land lease/sub-lease described in the schedule below:

And I further order:

(a)

that the sale shall be by public auction, to be held on 15th day of

July 2004 di Hadapan Pejabat Pentadbir Tanah, Bangunan Sultan

Ismail, 82000 Pontian, Johor at 11.00 a.m.;

(b)

that the reserve price for the purpose of the sale shall be RM30,000.00

(Ringgit Malaysia Tiga Puluh Ribu Sahaja).

2. I find that the amount due to the chargee/chargees at this date is RM45,949.95

Name of chargee Bumiputra Commerce Bank Berhad.

3. The sale shall be subject to the following conditions :

(a)

the bidder possesses, the sum equivalent to ten per centum of the reserve price specified under paragraph 1 (b) above: RM3,000.00 (Ringgit Malaysia

Tiga Ribu Sahaja).

(b)

the full amount of the purchase price may be paid immediately after the fall of the hammer by the successful bidder to the chargee;

(c)

where the full amount of the purchase price is not paid after the fall of the hammer by the successful bidder:

then the sum specified in paragraph (a) shall be paid to the chargee and it shall be retained as a deposit until the full purchase price has been paid; and ii.

pending the settlement of the balance of the purchase price, the sum specified in sub-paragraph (i) shall be credited into the account of the chargor for the purpose of reducing the amount due to the chargee;

(d)

the balance of the purchase price shall be settled within a date not later than one hundred and twenty (120) days from the date of the sale, that is, not later than the 12th day of November 2004 and there shall be no extension of the period so specified; and

(e)

where the full purchase price is not settled on or by the date specified in paragraph (c), the sum paid as deposit under paragraph (b) to the chargee shall be forfeited and disposed off in the manner specified under section 267.

22hb April 2004]

721

WARTA KERAJAAN NEGERI JOHOR

Jadual

JADUAL TANAH DAN KEPENTINGAN

Daerah—Pontian. Mukim—Sungai Karang. No. Lot/PTD—1206. Jenis dan No.

Hakmilik—HS(M) 436. Bahagian Tanah (jika ada)—Semua Bahagian. No.

Berdaftar Pajakan/Pajakan Kecil (jika ada)—Tiada. No. Berdaftar Gadaian (jika ada)—Perserahan No. 1273/1994, Jilid 82, Folio 19 bertarikh 15hb Jun 1994.

Dated this 22nd day of August 2002.

[PTDP: 13/45/2000.]

AZURAWATI BINTI WAHID, b.p. Pentadbir Tanah,

Pontian