KAEDAH-KAEDAH KAWALAN PERANCANGAN (AM) (WILAYAH PERSEKUTUAN LABUAN) 2024 (No. 178)

Q: Is KAEDAH-KAEDAH KAWALAN PERANCANGAN (AM) (WILAYAH PERSEKUTUAN LABUAN) 2024 still in force?

Yes — KAEDAH-KAEDAH KAWALAN PERANCANGAN (AM) (WILAYAH PERSEKUTUAN LABUAN) 2024 is currently in force.

Q: Where can I read the official version of KAEDAH-KAEDAH KAWALAN PERANCANGAN (AM) (WILAYAH PERSEKUTUAN LABUAN) 2024?

The official text of KAEDAH-KAEDAH KAWALAN PERANCANGAN (AM) (WILAYAH PERSEKUTUAN LABUAN) 2024 is published at lom.agc.gov.my.

PERMULAAN

Nama dan permulaan kuat kuasa

Seksyen 1

(1)

Kaedah-kaedah ini bolehlah dinamakan Kaedah-Kaedah Kawalan

Perancangan (Am) (Wilayah Persekutuan Labuan) 2024.

(2)

Kaedah-Kaedah ini mula berkuat kuasa pada 1 Julai 2024.

Tafsiran

Seksyen 2

Dalam Kaedah-Kaedah ini—

“Akta” ertinya Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010];

“Jawatankuasa” ertinya Jawatankuasa Eksekutif Perancang Wilayah Persekutuan

Labuan yang ditubuhkan di bawah seksyen 4 Akta;

“Perbadanan” ertinya Perbadanan Labuan yang ditubuhkan di bawah seksyen 3

Akta Perbadanan Labuan 2001 [Akta 609].

P.U. (A) 178 5

Seksyen 3

(1)

Suatu permohonan bagi kebenaran merancang berkenaan dengan suatu pemajuan hendaklah dibuat oleh pemohon kepada Perbadanan dalam Borang A(1)

Jadual

Jadual Pertama berserta dengan fi yang ditetapkan dalam Jadual Ketiga.

(2)

Suatu permohonan di bawah subkaedah (1) hendaklah mengandungi butir-butir dan disertakan dengan dokumen dan pelan yang dinyatakan dalam

Jadual

Jadual Kedua.

Arahan bertulis 4.

(1)

Suatu arahan bertulis di bawah subseksyen 21(3) Akta atau subseksyen 21B (2) Akta yang diberi oleh Perbadanan kepada pemohon untuk meminda pelan yang dikemukakan dengan permohonan kebenaran merancang hendaklah dibuat dalam Borang A(2) Jadual Pertama.

(2)

Jika suatu arahan bertulis di bawah subseksyen 21(4) Akta atau subseksyen 21B (3) Akta diberikan oleh Perbadanan kepada pemohon, pemohon boleh, setelah pindaan dibuat atas pelan itu, mengemukakan semula permohonan kebenaran merancang itu dalam Borang A(3) Jadual Pertama.

(3)

Suatu permohonan di bawah subkaedah (2) hendaklah dikemukakan semula kepada Perbadanan dalam tempoh tujuh hari atau suatu tempoh yang ditentukan oleh Perbadanan atau suatu tempoh yang dilanjutkan atas permintaan pemohon dan dipersetujui oleh Perbadanan.

Permohonan bagi pelanjutan kebenaran merancang 5.

Suatu permohonan untuk suatu tempoh lanjutan atau tempoh lanjutan tambahan kepada kebenaran merancang di bawah subseksyen 24(3) Akta hendaklah dibuat oleh pemohon kepada Perbadanan dalam Borang B Jadual Pertama berserta dengan fi yang ditetapkan dalam Jadual Ketiga.

P.U. (A) 178 6

Maklumat dan keterangan 6.

Jika suatu permohonan bagi kebenaran merancang melibatkan pendirian suatu bangunan,

Perbadanan boleh menghendaki pemohon supaya memberikan butir-butir atau maklumat lanjut sebagaimana yang perlu untuk membolehkan

Perbadanan membuat keputusan mengenai permohonan itu.

Penyenggaraan Daftar Permohonan 7.

Perbadanan hendaklah menyenggara suatu

Daftar

Permohonan yang mengandungi butir-butir permohonan apabila permohonan bagi kebenaran merancang itu diterima.

Notis kepada pemunya tanah berjiran 8.

Suatu notis bertulis yang disampaikan oleh Perbadanan kepada pemunya tanah berjiran di bawah subseksyen 21(6) Akta untuk memberitahu mereka akan hak mereka untuk membantah permohonan kebenaran merancang itu hendaklah dibuat dalam Borang A Jadual Keempat dan hendaklah disampaikan mengikut seksyen 46 Akta.

Perundingan 9.

Sebelum mempertimbangkan apa-apa permohonan bagi kebenaran merancang,

Perbadanan bolehlah berunding dengan mana-mana pihak berkuasa, pertubuhan, kumpulan atau mana-mana orang yang berkepentingan.

BAHAGIAN III

Pemberian kebenaran merancang 10.

(1)

Selepas mempertimbangkan permohonan yang dibuat di bawah kaedah 3

dan memutuskan untuk memberikan kebenaran merancang, Perbadanan hendaklah mengeluarkan pemberian kebenaran merancang dalam

Borang

C(1)

Jadual

Jadual Pertama.

P.U. (A) 178 7

(2)

Jika Perbadanan memutuskan untuk tidak memberikan suatu kebenaran merancang, Perbadanan hendaklah mengeluarkan suatu penolakan kebenaran merancang dalam Borang C(2) Jadual Pertama.

Notis kepada pembantah terhadap pemberian kebenaran merancang 11.

Jika kebenaran merancang telah diberikan di bawah subkaedah 10(1), suatu notis mengenai pemberian kebenaran merancang dalam Borang B Jadual Keempat hendaklah diberikan kepada pemunya tanah berjiran yang telah membuat apa-apa bantahan di bawah subseksyen 21(6) Akta.

Perintah pembatalan atau pengubahsuaian kebenaran merancang atau kelulusan pelan bangunan 12.

(1)

Suatu perintah bagi pembatalan kebenaran merancang atau kelulusan pelan bangunan di bawah subseksyen 25(1) Akta hendaklah dibuat dalam Borang C(1)

Jadual

Jadual Keempat.

(2)

Suatu perintah bagi pengubahsuaian kebenaran merancang atau kelulusan pelan bangunan di bawah subseksyen 25(1) Akta hendaklah dibuat dalam C(2)

Jadual

Jadual Keempat.

(3)

Satu salinan perintah di bawah subkaedah (1) dan (2) hendaklah disampaikan kepada orang yang diberikan kebenaran atau kelulusan itu sebaik sahaja

Jawatankuasa memberikan pengesahannya menurut subseksyen 25(2) Akta.

Tuntutan bagi pampasan dan kos 13.

(1)

Suatu tuntutan bagi pampasan di bawah subseksyen 25(7) Akta berhubung dengan pembatalan kebenaran merancang atau kelulusan pelan bangunan hendaklah dibuat dalam Borang A Jadual Kelima dalam tempoh enam bulan dari tarikh perintah pembatalan kebenaran merancang atau kelulusan pelan bangunan disampaikan mengikut subkaedah 12(3)

kepada orang yang diberikan kebenaran atau kelulusan itu.

P.U. (A) 178 8

(2)

Suatu tuntutan bagi kos sebenar dan pampasan di bawah subseksyen 25(8) Akta berhubung dengan pengubahsuaian kebenaran merancang atau kelulusan pelan bangunan hendaklah dibuat dalam Borang B Jadual Kelima dalam tempoh enam bulan dari tarikh perintah pengubahsuaian kebenaran merancang atau kelulusan pelan bangunan disampaikan mengikut subkaedah 12(3) kepada orang yang diberikan kebenaran atau kelulusan itu.

BAHAGIAN IV

KAWALAN KEBENARAN MERANCANG

Notis bagi pemajuan tanpa kebenaran merancang 14.

(1)

Suatu notis di bawah perenggan 27(2)(a) Akta dalam hal pemajuan yang telah siap yang menghendaki pemulihan semula tanah hendaklah dibuat dalam

Borang D Jadual Keempat.

(2)

Suatu notis di bawah perenggan 27(2)(b) Akta dalam hal pemajuan yang belum siap yang menghendaki penghentian pemajuan dengan serta-merta dan menghendaki pemulihan semula tanah hendaklah dibuat dalam Borang E

Jadual

Jadual Keempat.

(3)

Suatu notis di bawah subseksyen 27(3) Akta yang memaklumkan pelanggaran dan menghendaki kebenaran merancang dipohon hendaklah dibuat dalam

Borang F Jadual Keempat.

(4)

Suatu notis di bawah subseksyen 27(4) Akta yang menghendaki penghentian pemajuan serta-merta hendaklah dibuat dalam Borang G Jadual Keempat.

(5)

Suatu notis di bawah subseksyen 27(8) Akta yang menghendaki pemulihan semula tanah dalam hal kebenaran merancang tidak dipohon di bawah subseksyen 27(3)

Akta atau permohonan bagi kebenaran merancang itu ditolak hendaklah dibuat dalam

Borang H Jadual Keempat.

P.U. (A) 178 9

Notis bagi pemajuan yang berlawanan dengan kebenaran merancang 15.

(1)

Suatu notis di bawah perenggan 28(2)(a) Akta dalam hal pemajuan yang telah siap yang menghendaki pematuhan kepada kebenaran merancang atau menghendaki pemulihan semula tanah hendaklah dibuat masing-masingnya dalam

Borang I(1) dan I(2) Jadual Keempat.

(2)

Suatu notis di bawah perenggan 28(2)(b) Akta dalam hal pemajuan yang belum siap yang menghendaki penghentian pemajuan dengan serta-merta dan pematuhan kepada kebenaran merancang atau menghendaki pemulihan semula tanah hendaklah dibuat masing-masingnya dalam Borang J(1) dan J(2) Jadual Keempat.

(3)

Suatu notis di bawah subseksyen 28(3) Akta yang memaklumkan pelanggaran dan menghendaki agar suatu kebenaran merancang baharu dipohon hendaklah dibuat dalam Borang K Jadual Keempat.

(4)

Suatu notis di bawah subseksyen 28(4) Akta yang menghendaki penghentian pemajuan serta-merta dalam hal pemajuan yang tidak menepati kebenaran merancang dan syarat-syaratnya hendaklah dibuat dalam Borang L Jadual Keempat.

(5)

Suatu notis di bawah subseksyen 28(8) Akta yang menghendaki pematuhan kebenaran merancang dan syarat-syaratnya dalam hal permohonan kebenaran merancang yang baharu tidak dibuat atau ditolak, hendaklah dibuat dalam

Borang M Jadual Keempat.

(6)

Suatu notis di bawah subseksyen 28(8) Akta yang menghendaki pemulihan semula tanah dalam hal permohonan bagi kebenaran merancang yang baharu tidak dibuat atau ditolak, hendaklah dibuat dalam Borang N Jadual Keempat.

Notis bagi pemajuan yang tidak selaras dengan kebenaran merancang atau kelulusan pelan bangunan yang diubah suai 16.

(1)

Suatu notis di bawah perenggan 29(2)(a) Akta dalam hal pemajuan yang telah siap yang menghendaki pematuhan supaya selaras dengan kebenaran merancang

P.U. (A) 178 10

atau kelulusan pelan bangunan yang diubah suai hendaklah dibuat dalam Borang O

Jadual

Jadual Keempat.

(2)

Suatu notis di bawah perenggan 29(2)(b) Akta dalam hal pemajuan yang belum siap yang menghendaki penghentian aktiviti dengan serta-merta dan pematuhan supaya selaras dengan kebenaran merancang atau kelulusan pelan bangunan yang diubah suai hendaklah dibuat dalam Borang P Jadual Keempat.

(3)

Suatu notis di bawah subseksyen 29(3) Akta yang menghendaki pemulihan semula tanah yang dikeluarkan apabila Perbadanan tidak berpuas hati sebagaimana yang diperuntukkan dalam subseksyen 29(2) Akta hendaklah dibuat dalam Borang Q

Jadual

Jadual Keempat.

Notis rekuisisi 17.

(1)

Suatu notis rekuisisi di bawah subseksyen 30(1) Akta hendaklah dibuat dalam Borang R Jadual Keempat untuk menghentikan penggunaan tanah.

(2)

Suatu notis rekuisisi di bawah subseksyen 30(1) Akta hendaklah dibuat dalam Borang S Jadual Keempat untuk mengenakan syarat-syarat ke atas penggunaan tanah yang berterusan.

(3)

Suatu notis rekuisisi di bawah subseksyen 30(1) Akta hendaklah dibuat dalam Borang T Jadual Keempat untuk mengubah atau memindah bangunan atau kerja-kerja di atas tanah.

Perakuan pematuhan notis rekuisisi 18.

Apabila kehendak suatu notis rekuisisi dipatuhi, Perbadanan hendaklah mengeluarkan suatu perakuan pematuhan kepada orang yang telah disampaikan notis berkenaan dalam tempoh satu bulan daripada tarikh pematuhan itu.

Tuntutan berikutan pematuhan notis rekuisisi 19.

(1)

Suatu tuntutan di bawah subseksyen 30(5) Akta bagi perbelanjaan atau kos menjalankan kerja-kerja untuk mematuhi suatu notis rekuisisi hendaklah dibuat dalam

P.U. (A) 178 11

Borang C Jadual Kelima dan hendaklah dibuat dalam tempoh satu bulan dari tarikh

Perbadanan memperakui bahawa notis rekuisisi telah dipatuhi.

(2)

Suatu tuntutan di bawah subseksyen 30(5) Akta bagi kerosakan yang berupa susut nilai tanah yang dialami berikutan dengan pematuhan suatu notis rekuisisi hendaklah dibuat dalam Borang D Jadual Kelima dan hendaklah dibuat dalam tempoh enam bulan dari tarikh Perbadanan memperakui bahawa notis rekuisisi telah dipatuhi.

(3)

Suatu amaun pampasan di bawah subseksyen 30(5) Akta oleh Perbadanan hendaklah dibuat dalam Borang E Jadual Kelima.

Notis pembelian 20.

(1)

Suatu notis pembelian di bawah seksyen 37 Akta hendaklah dibuat dalam

Borang U(1) Jadual Keempat manakala penyesuaian dengan suatu notis rekuisisi hendaklah dibuat dalam Borang U(2) Jadual Keempat.

(2)

Penyerahan notis pembelian kepada Perbadanan hendaklah terlaksana dengan menghantar notis itu melalui pos berdaftar kepada Perbadanan.

BAHAGIAN V

PERUNTUKAN AM

Kadar sumbangan tempat parkir 21.

(1)

Kadar sumbangan tempat parkir dalam kawasan Wilayah Persekutuan

Labuan hendaklah sebagaimana yang dinyatakan dalam Jadual Keenam.

(2)

Tawaran pembayaran sumbangan tempat parkir bagi menggantikan tempat parkir yang tidak dapat disediakan secara fizikal kepada Perbadanan hendaklah dibuat dalam Borang Jadual Keenam.

P.U. (A) 178 12

Kadar sumbangan kawasan lapang 22.

(1)

Kadar sumbangan kawasan lapang dalam kawasan Wilayah Persekutuan

Labuan hendaklah sebagaimana yang dinyatakan dalam Jadual Ketujuh.

(2)

Tawaran pembayaran sumbangan kawasan lapang bagi menggantikan kawasan lapang yang tidak dapat disediakan secara fizikal kepada Perbadanan hendaklah dibuat dalam Borang Jadual Ketujuh.

P.U. (A) 178 13

Jadual

JADUAL PERTAMA

BORANG A(1)

[subkaedah 3(1)]

(mengikut subseksyen 21(1) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Ketua Pegawai Eksekutif

Perbadanan Labuan

……………………………………………………

*Saya/Kami …………………………………………………………………………………………………………

(nama penuh pemohon dengan huruf besar)

beralamat …………………………………………………………………………………………………………………………

Nombor Kad Pengenalan : ………………………… dengan ini memohon bagi kebenaran merancang berkenaan dengan pemajuan yang berikut:

+

(a)

untuk membuat perubahan yang material dalam penggunaan tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan susun atur yang disertakan;

(b)

untuk memecahbahagikan tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan susun atur yang disertakan;

(c)

untuk mencantumkan tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan susun atur yang disertakan;

(d)

untuk *mendirikan/membina di atas tanah yang diperihalkan di bawah ini *suatu bangunan/bangunan-bangunan dan menjalankan kerja-kerja tanah mengikut pelan susun atur yang disertakan;

(e)

untuk membuat perubahan yang material dalam penggunaan

*bangunan/bangunan-bangunan di atas tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan susun atur yang disertakan;

P.U. (A) 178 14

(f)

untuk menjalankan *tambahan/perubahan ke atas suatu bangunan di atas tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan susun atur yang disertakan;

(g)

untuk menjalankan kerja-kerja

*kejuruteraan/perlombongan/

perindustrian mengikut pelan susun atur yang disertakan;

(h)

pindaan kepada kebenaran merancang.

Penggunaan tanah yang sedia ada : ………………………………………………………………………………………...…

Penggunaan bangunan yang sedia ada

(jika ada)

di atas tanah : ……………………………………………………………………………………………………………………………………..

Kepentingan pemohon pada tanah : *pemunya/penghuni/bakal pembeli/kepentingan lain : …………..……………………………………………………………………………………………………………………………

2.

Seperti yang dikehendaki oleh subkaedah 3(2), Kaedah-Kaedah Kawalan Perancangan

(Am) (Wilayah Persekutuan Labuan) 2024, *Saya/Kami sekarang menyerahkan semua dokumen dan pelan yang relevan sebagaimana yang dinyatakan dalam Jadual Kedua.

3.

Seperti yang dikehendaki oleh subkaedah 3(1), Kaedah-Kaedah Kawalan Perancangan

(Am) (Wilayah Persekutuan Labuan) 2024, *Saya/Kami sekarang menyerahkan fi sebanyak

Ringgit Malaysia : …………………………………………………… (RM…………………………) sebagaimana yang ditetapkan dalam Jadual Ketiga.

Tarikh : …………………………

……………………………………………………

(tandatangan pemohon)

Nama

: …………………………………

Nombor Kad Pengenalan : …………………………………

Jawatan

: …………………………………

Nombor P.A. (jika ada)

: …………………………………

Nombor telefon

: …………………………………

Nombor faks

: …………………………………

Alamat e-mel

: …………………………………

*

Potong mana yang tidak berkenaan

+

Tanda () dalam kotak yang berkenaan

PERIHAL TANAH

Nombor *Geran/Pajakan/Hakmilik Sementara : ………………………….……………………………………………

Alamat : ………………………..………………………………………………………………...………………………………………

…………………………………………………………………………………………………..……………………………………………

P.U. (A) 178 15

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Nombor Lot : ………………………………………………………..…………………………………………………………………

Penggunaan tanah yang sedia ada : …………………………...………………………………………………………………

Penggunaan bangunan yang sedia ada

(jika ada)

di atas tanah : ……………………………………………………………………………………………………………………………………..

………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

Kepentingan pemohon pada tanah : *pemunya / penghuni / bakal pembeli / kepentingan lain :

…………………………………………………………………………………………………………………………..……………………

(Jika permohonan melibatkan lebih daripada satu lot, lampirkan satu perihal sama bagi tiap-tiap lot lain itu)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

PERSETUJUAN PEMUNYA TANAH

*Saya/Kami …………………………………………………………………………………………………………

(nama pemunya tanah)

beralamat …………………………………………………………………………………………………………………………

Nombor Kad Pengenalan : ………………………… pemunya tanah yang diperihalkan di atas, bersetuju dengan pemajuan yang baginya kebenaran merancang dengan ini dipohon.

Tarikh: …………………………

…………………………………………

(tandatangan pemunya tanah)

(Jika ada pemunya-pemunya tanah lain, lampirkan persetujuan yang sama bagi tiap-tiap satu)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

NAMA PEMUNYA-PEMUNYA TANAH BERJIRAN

1.

Nama : ………………………………………………

Nombor KP : ……………………………………

Nombor lot : ……………………………………

Alamat : ……………………………………………

…………………………………………………………

3.

Nama : ………………………………………………

Nombor KP : ……………………………………

Nombor lot : ……………………………………

Alamat : ……………………………………………

…………………………………………………………

P.U. (A) 178 16

UNTUK KEGUNAAN RASMI SAHAJA

Nombor Pendaftaran Permohonan Kebenaran Merancang : ………………………………………………

Tarikh terima : …………………………………………………………………………………………………………………

Nombor rujukan fail : ………………………………………………………………………………………………………

Nama Rancangan Tempatan : ……………………………………………………………………………………………

Jenis penggunaan dalam Rancangan Tempatan : ………………………………………………………………

Rancangan Tempatan *telah diwartakan/belum diwartakan

Nombor Warta Rancangan Tempatan : ………………………………………………………………………………

Tarikh diakui terima : ………………………………………………………………………………………………………

*

Potong mana yang tidak berkenaan

AKUAN TERIMA PERMOHONAN

Perbadanan Labuan dengan ini mengaku terima permohonan ……………………………………………

…………………………………………………………………………………….….………………………………………………………

bertarikh ………………………… bagi kebenaran merancang berkenaan dengan pemajuan tanah yang mempunyai Nombor Hakmilik : …………………………………………………………………Nombor Lot :

………………………… beralamat ……………………………….………………………………………........................................

………………………………………………………………………………............ dalam Wilayah Persekutuan Labuan.

Nombor Pendaftaran Permohonan Kebenaran Merancang : …………….…………………………………………

Nombor rujukan fail : ………………………………………………………………….……………………………………………

Tarikh : …………………………

Meterai : …………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 17

Jadual

JADUAL PERTAMA

BORANG A(2)

NOTIS MEMINDA PELAN

[subkaedah 4(1)]

(mengikut subseksyen 21(3) atau 21B (2) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

……………………………………………………

Setelah membuat semakan ke atas permohonan tuan dan mengambil kira perkara-perkara yang dikehendaki oleh undang-undang, keperluan teknikal serta dokumen rancangan pemajuan sedia ada, arahan bertulis adalah seperti di Lampiran A dengan ini dikenakan kepada

……………………………………………………………………………….……………………………................................................

(nama penuh pemohon dengan huruf besar)

beralamat ……………………………………………………………………...……………………………………………………......

bagi tujuan ………………………………………………………………………………………………………………………….......

(nyatakan jenis pemajuan)

Nombor Lot : ………………………… beralamat ………………………………………………………………………….........

…………………………………………………………………………………..………………… dalam Wilayah Persekutuan

Labuan sebagaimana yang ditunjukkan dalam pelan Nombor Rujukan Fail : ……………..…………………

dan Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran Merancang : …………………………… dan syarat-syarat teknikal yang dilampirkan.

2.

Tuan dikehendaki mengembalikan pelan cadangan yang dipinda dalam tempoh tujuh (7)

hari dari tarikh notis ini dikeluarkan. Kegagalan untuk mengembalikan semula pelan cadangan yang telah dipinda dalam tempoh tersebut atau tempoh kebenaran yang dilanjutkan, permohonan kebenaran merancang itu disifatkan telah dibatalkan.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

Lampiran

LAMPIRAN A

P.U. (A) 178 18

JADUAL PERTAMA

BORANG A(3)

PERMOHONAN SEMULA KEBENARAN MERANCANG

[subkaedah 4(2)]

(mengikut subseksyen 21(4) atau 21B (3) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Ketua Pegawai Eksekutif

Perbadanan Labuan

……………………………………………

*Saya/Kami ………………………………………………………………………………………………………….......

(nama penuh pemohon dengan huruf besar)

beralamat …………………………………………………………………………………………………………………………........

Nombor Kad Pengenalan : ………………………… dengan ini mengemukakan semula permohonan bagi kebenaran merancang seperti yang diarahkan oleh pihak tuan sebagaimana dalam pelan

Nombor Rujukan Fail : ………………………… dan Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran

Merancang : ………………………… yang diberi kepada *saya/kami pada ………….………………… untuk dipertimbangkan semula bagi kebenaran merancang berkenaan dengan pemajuan yang dicadangkan di atas Nombor Lot : …………………………….……………………………………… beralamat

…………………………………………………………………………………………………………………………..............................

……………………………………………………………………………………………………………………………………….…........

dalam Wilayah Persekutuan Labuan.

Tarikh : …………………………

……………………………………………………

(tandatangan pemohon)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

P.U. (A) 178 19

JADUAL PERTAMA

PERMOHONAN BAGI PELANJUTAN/PELANJUTAN TAMBAHAN

KEBENARAN MERANCANG

[kaedah 5]

(mengikut subseksyen 24(3) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Ketua Pegawai Eksekutif

Perbadanan Labuan

……………………………………………

*Saya/Kami ………………………………………………………………………………………………………….........

(nama penuh pemohon dengan huruf besar)

beralamat …………………………………………………………………………………………………………………………........

Nombor Kad Pengenalan : ………………………… dengan ini memohon *pelanjutan/pelanjutan tambahan kebenaran merancang Nombor Rujukan Fail : ………………………… dan Nombor Rujukan

Pendaftaran Kebenaran Merancang : ………………………… yang diberi kepada *saya/kami pada

………………………… berkenaan dengan pemajuan yang dicadangkan di atas Nombor Lot :

………………………… beralamat ……………………………………………………………………….........................................

dalam Wilayah Persekutuan Labuan.

2.

*Saya/Kami belum memulakan pemajuan dan tidak akan dapat berbuat demikian sebelum kebenaran merancang luput, di atas sebab-sebab berikut:

…………………………………………………………..……………………………………………………………………………….......

………………………………………………………………………………………………...…………………………………………......

…………………………………………………………………………………………………………………………………………….....

3.

*Saya/Kami lampirkan No. Resit : ………………………… bagi jumlah wang Ringgit Malaysia :

…………………………………………………… (RM…………………………) yang dikeluarkan kepada *saya/kami pada ………………………… bagi fi untuk permohonan asal *saya/kami bagi kebenaran merancang.

Tarikh : …………………………

……………………………………………………

(tandatangan pemohon)

Nama

: …………………………………

Nombor Kad Pengenalan : …………………………………

Jawatan

: …………………………………

Nombor P.A. (jika ada)

: …………………………………

P.U. (A) 178 20

Nombor Telefon

: …………………………………

Nombor Faks

: …………………………………

Alamat E-mel

: …………………………………

*

Potong mana yang tidak berkenaan

UNTUK KEGUNAAN RASMI SAHAJA

Nombor Pendaftaran Permohonan Kebenaran Merancang : ……………………………...………………………

Tarikh terima : ………………………………………………………………………………………………..………………………

Nombor rujukan fail : ………………………………………………………………………………………………………………

Nama Rancangan Tempatan : ………………………………………………………………………..…………………………

Jenis penggunaan dalam Rancangan Tempatan : ………………………..………………..……………………………

Tarikh *kebenaran merancang/pelanjutan akhir : ……………………………….……………………………………

Tarikh tamat tempoh *kebenaran merancang/pelanjutan akhir : ………………………………………………

Tarikh diakui terima : ………………………………………………………………………………...……………………………

*

Potong mana yang tidak berkenaan

P.U. (A) 178 21

JADUAL PERTAMA

BORANG C(1)

[subkaedah 10(1)]

(mengikut subseksyen 22(3) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Nombor rujukan

:

………………………………………

KEBENARAN MERANCANG adalah dengan ini diberi kepada …………………………………………….………

………………………………………………………………………………………………………………………………………..………

(nama penuh pemohon dengan huruf besar)

beralamat …………………………………..……………………………………………………………………………………………

…………………………………………………..……………………………………………………………………………………………

bagi tujuan ………………………………………………………………………………………………………………………………

(nyatakan jenis pemajuan)

oleh Perbadanan Labuan bagi tempoh dua belas (12) bulan bermula dari tarikh notis ini ditandatangani, seperti yang telah dipersetujui dalam Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat

(OSC) Bil. …………………………..… yang diadakan pada ………………………………… sebagaimana yang ditunjukkan dalam Pelan Nombor Rujukan Fail : ……………………………………… bagi Nombor Lot :

………………………… beralamat ……………………………………………………………………………………………...........

…………………………………………………………………………… dalam Wilayah Persekutuan Labuan.

Pemberian kebenaran merancang adalah tertakluk kepada syarat-syarat berikut:

………………………………………………………………………………………………………………………………………….......

Mengikut peruntukan perenggan 23(1)(a) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172]

(sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan Labuan

(Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010

[P.U. (A) 442/2010]), tuan berhak membuat rayuan di atas keputusan yang dibuat oleh

Perbadanan Labuan dalam tempoh satu (1) bulan dari tarikh keputusan ini disampaikan.

Rayuan hendaklah dialamatkan kepada Lembaga Rayuan Wilayah Persekutuan Labuan.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 22

JADUAL PERTAMA

BORANG C(2)

PENOLAKAN KEBENARAN MERANCANG

[subkaedah 10(2)]

(mengikut subseksyen 22(3) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

………………………………………………

Perbadanan Labuan, seperti yang telah dipersetujui dalam Mesyuarat Jawatankuasa Pusat

Setempat (OSC) Bil. ………………………… yang diadakan pada …………………………, setelah menimbang permohonan tuan dan mengambil kira perkara-perkara yang dikehendaki oleh undang-undang dengan ini membuat keputusan MENOLAK KEBENARAN MERANCANG yang dipohon oleh

…………………………………………………………………………………………………………...…………………….....................

(nama penuh pemohon dengan huruf besar)

beralamat ………………………………………………………………………………………………………………………….........

………………………………………………………………………………………………………………………………………….........

bagi tujuan ………………………………………………………………………………………………………………………..........

(nyatakan jenis pemajuan)

sebagaimana yang ditunjukkan dalam Pelan Nombor Rujukan Fail : ……………..………………… bagi

Nombor Lot : ………………………… beralamat ………………………………………..………………………………………

…………………………………………………………………………… dalam Wilayah Persekutuan Labuan.

Perbadanan Labuan telah menolak kebenaran merancang di atas sebab-sebab berikut:

…………………………………………………………………………………………………………………………………………........

……………………………………………………………………………………..…………………………………………………….......

Penolakan kebenaran merancang adalah tertakluk kepada syarat-syarat berikut:

…………………………………………………………………………………………………………………………………………........

Mengikut peruntukan perenggan 23(1)(a) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172]

(sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan Labuan

(Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010

P.U. (A) 178 23

[P.U. (A) 442/2010]), tuan berhak membuat rayuan di atas keputusan yang dibuat oleh

Perbadanan Labuan dalam tempoh satu (1) bulan dari tarikh keputusan ini disampaikan.

Rayuan hendaklah dialamatkan kepada Lembaga Rayuan Wilayah Persekutuan Labuan.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 24

JADUAL KEDUA

DOKUMEN-DOKUMEN DAN PELAN-PELAN YANG PERLU DISERTAKAN

BERSAMA PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

[subkaedah 3(2)]

(mengikut subseksyen 21(1) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

1.

Bilangan salinan pelan tiap-tiap satu mengikut keperluan, dan apa-apa salinan tambahan yang dikehendaki oleh Perbadanan Labuan, akan pelan tapak atau pelan susun atur yang ditandatangani oleh pemohon, pemunya tanah berdaftar dan orang yang menyediakan pelan itu.

Pelan itu hendaklah:

(a)

dilukis mengikut skala yang sesuai beza antara 1:200 hingga 1:1000 atau yang setara dengannya;

(b)

menunjukkan tapak sebenar di mana bangunan yang dicadangkan itu akan didirikan atau, mengenai bangunan yang sedia ada, tapak sebenar di mana bangunan itu berdiri;

(c)

menunjukkan nombor lot dan kawasan tanah;

(d)

menunjukkan dengan jelas dengan warna-warna yang sesuai pelbagai penggunaan tanah itu;

(e)

menunjukkan kedudukan, pepenjuru, persilangan dan lebar semua jalan baru yang dicadangkan hendak dirizabkan, disusun atur atau dibina di atas tanah itu;

(f)

menunjukkan sistem perparitan, aliran permukaan dan sistem takungan yang keluar ke sungai dan sistem kumbahan ke loji rawatan kumbahan yang dicadangkan atau disediakan yang tidak mengganggu saliran semula jadi di kawasan terbabit;

(g)

menunjukkan jalan masuk yang sah dari tapak ke jalan raya awam;

(h)

menunjukkan jenis-jenis kegunaan dan struktur binaan di tanah berjiran kepada tanah yang hendak dibangunkan, yang mana tanah berjiran tersebut akan

P.U. (A) 178 25

memberi kesan atau menerima kesan daripada pembangunan yang hendak dijalankan di atas tanah tersebut;

(i)

menunjukkan garisan bangunan dan anjakan belakang dari simpanan jalan;

(j)

menunjukkan pengekalan seni taman, atau pokok selaras dengan seksyen 35

Akta, ke atas pemajuan yang dicadangkan;

(k)

menunjukkan garisan kontur mengikut jeda di antara 1 hingga 5 meter;

(l)

menunjukkan cadangan ketinggian aras baharu tapak iaitu tidak kurang 3.0 meter dari Aras Purata Laut (Means Sea Level);

(m)

menunjukkan tanda utara, kiblat dan skala;

(n)

menunjukkan susunan tempat parkir dan jadual pengiraan keperluan;

(o)

menyediakan ruang-ruang syarat teknikal dan syarat kelulusan Perbadanan

Labuan di atas pelan;

(p)

menunjukkan tajuk yang menyatakan tujuan pembangunan dan bilangan tingkat, nombor lot, nama jalan, nama kampong (mana yang berkenaan) di atas pelan;

(q)

menunjukkan jenis, keluasan, fasa dan peratus pembangunan;

(r)

menunjukkan skala pemajuan;

(s)

menunjukkan nama, alamat, tandatangan dan cop rasmi Orang Yang

Mengemukakan (Jururancang Bandar/Arkitek/Jurutera Bertauliah);

(t)

menunjukkan nama, alamat, tandatangan dan cop rasmi pemaju (jika berkenaan);

(u)

menunjukkan nama, alamat dan tandatangan pemilik tanah berdaftar;

(v)

menunjukkan kepadatan dan nisbah plot, jika berkenaan; dan

(w)

menunjukkan kajian Kawasan Sensitif Alam Sekitar (ESA), jika berkenaan.

2.

Mengemukakan suatu penyataan yang memperihalkan pemajuan yang dicadangkan iaitu

Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) seperti yang ditetapkan di bawah subseksyen 21A(1)

Akta (hanya disediakan oleh Jururancang Bandar Bertauliah).

P.U. (A) 178 26 3.

Mengemukakan salinan diakui sah hakmilik tanah yang diperakui (geran tanah, sijil carian rasmi terkini dan dokumen tanah yang berkenaan, jika ada).

4.

Mengemukakan dokumen-dokumen sah untuk menjamin adanya laluan yang sah dari tapak ke jalan raya awam.

5.

Bilangan salinan pelan tiap-tiap satu mengikut keperluan, dan apa-apa salinan tambahan yang dikehendaki oleh Perbadanan Labuan, akan lakaran pelan bangunan yang dicadangkan atau tambahan-tambahan yang dicadangkan atau perubahan-perubahan kepada bangunan yang sedia ada, yang menunjukkan aras, bahagian dan kegunaan-kegunaan yang dicadangkan bagi tiap-tiap tingkat dan ukuran masing-masing.

6.

Suatu contoh atau ilustrasi mengikut perspektif pemajuan yang dicadangkan, jika dikehendaki oleh Perbadanan Labuan.

7.

Bergantung kepada jenis permohonan, dokumen-dokumen sokongan seperti laporan

Penilaian Kesan Alam Sekitar (EIA), laporan Penilaian Kesan Sosial (SIA), laporan

Penilaian Kesan Lalu Lintas (TIA), laporan lengkap pelan kawalan hakisan dan kelodak, laporan geoteknikal dan geologi serta sistem perparitan yang diperakui yang disediakan dan disahkan oleh professional bertauliah dalam bidang berkaitan serta surat perakuan oleh jabatan teknikal berkaitan.

8.

Mengemukakan maklumat kos projek dan nilai kasar pembangunan

(gross development value).

P.U. (A) 178 27

JADUAL KETIGA

BAHAGIAN 1

FI PERMOHONAN BAGI KEBENARAN MERANCANG

[subkaedah 3(1) dan kaedah 5]

(mengikut perenggan 58(2)(j) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

1.

PEMBINAAN BANGUNAN BARU DI ATAS TANAH

KOSONG ATAU MENGGANTIKAN BANGUNAN YANG

SEDIA ADA DI ATAS SESUATU TANAH

A. KEDIAMAN

(i)

100 unit pertama 30.00 bagi setiap unit

(ii)

100 unit yang berikutnya 25.00 bagi setiap unit

(iii)

Lebih 200 unit 20.00 bagi setiap unit

(iv)

Kos rendah 10.00 bagi setiap unit

B. PERINDUSTRIAN

(i)

100 meter persegi atau kurang 55.00

(ii)

101 meter persegi – 175 meter persegi 35.00

(iii)

Bagi setiap 50 meter persegi yang berikutnya 30.00

C. PERDAGANGAN/PEJABAT/INSTITUSI

(i)

100 meter persegi atau kurang 50.00

(ii)

101 meter persegi – 175 meter persegi 30.00

(iii)

Bagi setiap 50 meter persegi yang berikutnya 25.00

D. HOTEL/RUMAH PENGINAPAN

10.00 bagi setiap bilik

E. STESEN MINYAK/GAS

1,000.00 bagi setiap permohonan

P.U. (A) 178 28

F. PADANG GOLF

1,000.00 bagi setiap permohonan

G. INFRASTRUKTUR DAN UTILITI

(i)

Menara Telekomunikasi 500.00 bagi setiap permohonan

(ii)

Paip Minyak/Gas 500.00 bagi setiap permohonan

(iii)

Ibusawat/Bekalan Elektrik 500.00 bagi setiap permohonan

(iv)

Sistem Pembentungan 500.00 bagi setiap permohonan

(v)

Tapak/Stesen Transit Sisa Pepejal 500.00 bagi setiap permohonan

H. LAIN-LAIN

(i)

Marina 1,000.00 bagi setiap permohonan

(ii)

Kubur/Krematorium/Palor Swasta 2,000.00 bagi setiap hektar

(iii)

Tempat Letak Kereta 2.00 bagi setiap bay

(iv)

Tempat Letak Kenderaan Berat 5.00 bagi setiap bay

Fi sebagaimana yang dinyatakan dalam ruang 3, perenggan A hingga H

I.

PEMBANGUNAN BERCAMPUR

Kediaman dan bukan kediaman

2.

UNTUK MENJALANKAN TAMBAHAN/PINDAAN

(i)

Untuk tambahan/perubahan yang melibatkan tambahan bilangan unit/ruang lantai

Fi sebagaimana yang dinyatakan dalam ruang 3, perenggan A hingga H bagi setiap tambahan unit atau ruang lantai

(ii)

Untuk tambahan/perubahan yang tidak melibatkan tambahan unit/ruang lantai

30.00 bagi setiap permohonan

P.U. (A) 178 29

3.

UNTUK MEMBUAT PERUBAHAN YANG MATERIAL

PADA KEGUNAAN TANAH

30.00 bagi setiap permohonan

BAHAGIAN 2

FI BAGI PERMOHONAN UNTUK MELANJUTKAN ATAU MELANJUTKAN LAGI KEBENARAN

MERANCANG

[kaedah 5]

(mengikut subseksyen 24(3) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Untuk semua jenis dan komponen pemajuan 50%

daripada fi sebagaimana yang dinyatakan dalam ruang 3,

BAHAGIAN 1

BAHAGIAN 3

FI BAGI PEMAJUAN TANPA KEBENARAN MERANCANG

[subkaedah 3(1)]

(mengikut subseksyen 27(3) dan 28(3) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Untuk pemajuan di mana tidak terdapat kebenaran merancang yang sah atau kelulusan pelan bangunan yang sah 10 kali ganda fi sebagaimana yang dinyatakan dalam ruang 3, BAHAGIAN 1

P.U. (A) 178 30

JADUAL KEEMPAT

BORANG A

NOTIS KEPADA PEMUNYA TANAH BERJIRAN

[kaedah 8]

(mengikut subseksyen 21(6) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

………………………………………………

AMBIL PERHATIAN bahawa Perbadanan Labuan telah menerima suatu permohonan daripada

…………………………………………………………………………………………………………………………..……………………

(nama penuh pemohon dengan huruf besar)

beralamat ……………………………………………………………..…………………………………………………………………

……………………………………………………………………………..…………………………………………………………………

bagi kebenaran merancang bagi tujuan ………………………….…………………………………………………………

(nyatakan jenis pemajuan)

di atas Nombor Lot : ……………………………… beralamat …………...……………………………………………………

………………………………………………………………………………..……… dalam Wilayah Persekutuan Labuan.

NOTIS INI adalah untuk memaklumkan kepada kamu tentang hak kamu, sebagai pemunya tanah berjiran dengan tanah yang berkaitan dengan permohonan, untuk membantah permohonan itu dalam tempoh dua puluh satu (21) hari dari tarikh notis ini disampaikan. Bantahan mesti disertakan dengan suatu kenyataan dengan alasan-alasan baginya.

Dalam menimbangkan permohonan itu, Perbadanan Labuan akan mengambil kira apa-apa bantahan yang kamu buat dan alasan-alasannya untuk pertimbangan, dan kamu akan diberitahu berkenaan keputusan Perbadanan Labuan dalam perkara itu. Butir-butir mengenai pemajuan yang dicadangkan itu boleh didapati dari pejabat Perbadanan Labuan.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 31

JADUAL KEEMPAT

NOTIS KEPADA PEMBANTAH TERHADAP PEMBERIAN KEBENARAN MERANCANG

[kaedah 11]

(mengikut subseksyen 22(6) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

……………………………………………………

AMBIL PERHATIAN bahawa Perbadanan Labuan selepas mendengar bantahan kamu dan dengan mengambil pertimbangan perkara-perkara yang dikehendaki oleh undang-undang, telah memutuskan untuk memberi kebenaran merancang kepada

…………………………………………………………………………………………………..…………………………… beralamat

(nama penuh pemohon dengan huruf besar)

……………………………………………………………………………………………………..…………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………… bagi tujuan

……………………………………………………………………………………………………………..…………………………………

(nyatakan jenis pemajuan)

bagi Nombor Lot : …………………………… beralamat ………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………..……… dalam Wilayah Persekutuan Labuan.

Pemberian kebenaran merancang ini adalah tertakluk kepada syarat-syarat berikut:

……………………………………………………………………………………..…………………………………………………………

………………………………………………………..………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………..……………………………………………………………………………………

INI ADALAH UNTUK MEMBERITAHU KAMU:

*

bahawa Perbadanan Labuan tidak mencapai apa-apa keputusan menyokong bantahan kamu.

*

bahawa Perbadanan Labuan telah memberi kebenaran merancang tertakluk kepada syarat-syarat berikut:

……………………………………………………………………………………………………………………………

P.U. (A) 178 32

Mengikut peruntukan perenggan 23(1)(b) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172]

(sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan Labuan

(Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010

[P.U. (A) 442/2010]), tuan berhak membuat rayuan di atas keputusan yang dibuat oleh

Perbadanan Labuan dalam tempoh satu (1) bulan dari tarikh keputusan ini disampaikan.

Rayuan hendaklah dialamatkan kepada Lembaga Rayuan Wilayah Persekutuan Labuan.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 33

JADUAL KEEMPAT

BORANG C(1)

PERINTAH PEMBATALAN KEBENARAN MERANCANG

[subkaedah 12(1)]

(mengikut subseksyen 25(1) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Nombor Rujukan :

………………………………………

BAHAWASANYA pada pendapat Perbadanan Labuan, adalah untuk kepentingan awam supaya dibatalkan *kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan dengan Nombor Rujukan Fail :

………………………… dan Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran Merancang : …………………………

yang diberi kepada ………………………………………………………………………………………………………………..…

(nama penuh pemohon dengan huruf besar)

pada ………………………… di bawah subseksyen 22(3) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976

[Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan

Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010

[P.U. (A) 442/2010]):

Perbadanan Labuan, pada menjalankan kuasanya di bawah subseksyen 25(1) Akta Perancangan

Bandar dan Desa 1976 (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah

Wilayah Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan

Desa 1976)

2010

[P.U.

(A)

442/2010]), dengan ini memerintahkan supaya

*kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan dibatalkan.

Kamu adalah dikehendaki merobohkan *bangunan/bangunan-bangunan yang didirikan menurut

*kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan dalam tempoh ……………………………………………

(tempoh masa)

dari tarikh pengesahan perintah ini oleh Jawatankuasa Eksekutif Perancang Wilayah

Persekutuan Labuan.

Perbadanan Labuan bersedia untuk membayar balik wang sebanyak Ringgit Malaysia :

………………………………………………………………… (RM…………………..………) berkenaan dengan kos yang dilakukan oleh kamu pada menjalankan perobohan itu.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

P.U. (A) 178 34

TAMBAHAN

Kepada:

……………………………………………………

AMBIL PERHATIAN bahawa Perbadanan Labuan telah memerintahkan pembatalan *kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan dengan Nombor Rujukan Fail : ………………………… dan

Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran Merancang : ………………………… yang diberi kepada kamu pada ………………………….

Satu salinan perintah tersebut adalah dengan ini disampaikan kepada kamu menurut subkaedah 12(3) Kaedah-Kaedah Kawalan Perancangan (Am) (Wilayah Persekutuan

Labuan) 2024.

Pembatalan tersebut telah disahkan oleh Jawatankuasa Eksekutif Perancang Wilayah

Persekutuan Labuan pada ………………………….

Kamu boleh, dalam tempoh enam (6) bulan selepas perintah ini disampaikan, dengan menggunakan Borang A dalam Jadual Kelima Kaedah-Kaedah Kawalan Perancangan (Am)

(Wilayah Persekutuan Labuan) 2024, membuat tuntutan pampasan daripada Perbadanan

Labuan bagi apa-apa perbelanjaan yang kamu telah lakukan pada menjalankan kerja-kerja untuk melaksanakan *kebenaran/kelulusan sebelum pembatalannya.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

P.U. (A) 178 35

JADUAL KEEMPAT

BORANG C(2)

PERINTAH PENGUBAHSUAIAN KEBENARAN MERANCANG

[subkaedah 12(2)]

(mengikut subseksyen 25(1) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Nombor Rujukan :

………………………………………

BAHAWASANYA pada pendapat Perbadanan Labuan, adalah untuk kepentingan awam supaya diubah suai *kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan dengan Nombor Rujukan Fail :

………………………… dan Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran Merancang : …………………………

yang diberi kepada …………………………………………………………………………..………………………………………

(nama penuh pemohon dengan huruf besar)

pada ………………………… di bawah subseksyen 22(3) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976

[Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan

Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010

[P.U. (A) 442/2010]):

Perbadanan Labuan, pada menjalankan kuasanya di bawah subseksyen 25(1) Akta Perancangan

Bandar dan Desa 1976 (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah

Wilayah Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan

Desa 1976)

2010

[P.U.

(A)

442/2010]), dengan ini memerintahkan supaya

*kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan tersebut diubah suai sebagaimana yang ditetapkan dalam arahan-arahan yang dilampirkan pada perintah ini.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

*

Potong mana yang tidak berkenaan.

LAMPIRAN

TAMBAHAN

P.U. (A) 178 36

Kepada:

……………………………………………………

AMBIL PERHATIAN bahawa Perbadanan Labuan telah memerintahkan supaya diubah suai

*kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan dengan Nombor Rujukan Fail :

………..………………… dan Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran Merancang : …………………………

yang diberi kepada kamu pada ………………………….

Satu salinan perintah tersebut adalah dengan ini disampaikan kepada kamu menurut subkaedah 12(3) Kaedah-Kaedah Kawalan Perancangan (Am) (Wilayah Persekutuan

Labuan) 2024.

Pengubahsuaian tersebut telah disahkan oleh

Jawatankuasa

Eksekutif

Perancang

Wilayah Persekutuan Labuan pada ………………………….

Kamu boleh, dalam tempoh enam (6) bulan selepas perintah ini disampaikan, dengan menggunakan Borang B dalam Jadual Kelima Kaedah-Kaedah Kawalan Perancangan (Am)

(Wilayah Persekutuan Labuan) 2024, menuntut daripada Perbadanan Labuan kos yang munasabah dilakukan oleh kamu dalam menjalankan pengubahsuaian itu, iaitu kos yang tentu tidak dilakukan oleh kamu jika tidak diperintahkan pengubahsuaian itu dijalankan, dan pampasan bagi apa-apa kerugian yang kamu alami akibat daripada pengubahsuaian itu.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

P.U. (A) 178 37

JADUAL KEEMPAT

BORANG D

[subkaedah 14(1)]

(mengikut perenggan 27(2)(a) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

………………………………………………

(Pemunya/Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

BAHAWASANYA pada pendapat Perbadanan Labuan, pemajuan yang butir-butirnya diberi di bawah ini telah dijalankan tanpa kebenaran merancang:

DAN BAHAWASANYA Perbadanan Labuan berpuas hati bahawa, sekiranya sesuatu permohonan untuk *kebenaran merancang/perlanjutan kebenaran merancang berkenaan dengan pemajuan itu telah dibuat di bawah *seksyen 22/subseksyen 24(3) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah

Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan

Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]) sebelum pemajuan dimulakan, diusahakan, atau dijalankan, dan pada menjalankan kuasanya dengan wajar, Perbadanan Labuan telah enggan memberi kebenaran merancang bagi pemajuan itu:

KAMU dengan ini adalah dikehendaki mematuhi, dalam tempoh ………………………………………… dari

(tempoh masa)

dari tarikh notis ini disampaikan, kehendak-kehendak yang dinyatakan di bawah ini, supaya tanah itu dipulihkan semula setakat yang mungkin seperti keadaannya sebelum pemajuan itu dimulakan.

AMBIL PERHATIAN bahawa, menurut subseksyen 27(9) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah

Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan

Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), kegagalan mematuhi apa-apa kehendak notis ini dalam tempoh yang ditentukan adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi Ringgit Malaysia : Satu Ratus Ribu (RM100,000.00) atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau kedua-duanya dan denda tambahan sehingga

P.U. (A) 178 38

Ringgit Malaysia : Lima Ribu (RM5,000.00) bagi setiap hari kegagalan itu berterusan selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

Nombor Lot : ……………………………...……………………………………………………………………………………………

Alamat : ……………………………………..……………………………………………………………………………………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………………………………

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 39

JADUAL KEEMPAT

BORANG E

NOTIS SUPAYA MENGHENTIKAN PEMAJUAN DAN MEMULIHKAN SEMULA TANAH DALAM

HAL PEMAJUAN TANPA KEBENARAN MERANCANG

[subkaedah 14(2)]

(mengikut perenggan 27(2)(b) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

……………………………………………………

(Pemunya/Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

BAHAWASANYA pada pendapat Perbadanan Labuan, pemajuan yang butir-butirnya diberi di bawah ini sedang diusahakan atau dijalankan tanpa kebenaran merancang:

DAN BAHAWASANYA Perbadanan Labuan berpuas hati bahawa, sekiranya sesuatu permohonan untuk *kebenaran merancang/perlanjutan kebenaran merancang berkenaan dengan pemajuan itu telah dibuat di bawah *seksyen 22/subseksyen 24(3) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah

Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan

Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]) sebelum pemajuan dimulakan, diusahakan, atau dijalankan, dan pada menjalankan kuasanya dengan wajar, Perbadanan Labuan telah enggan memberi kebenaran merancang bagi pemajuan itu:

KAMU dengan ini adalah dikehendaki menghentikan pemajuan dengan serta-merta dan mematuhi, dalam tempoh ………………………………….…… dari tarikh notis ini disampaikan, kehendak

(tempoh masa)

kehendak yang dinyatakan di bawah ini, supaya tanah itu dipulihkan semula setakat yang mungkin seperti keadaannya sebelum pemajuan itu dimulakan.

(a)

bahawa, menurut subseksyen 27(6) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976

[Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah

Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan

Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), tindakan meneruskan pemajuan tersebut selepas notis ini disampaikan adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi Ringgit Malaysia : Satu Ratus Ribu

P.U. (A) 178 40

(RM100,000.00) atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau kedua-duanya dan denda tambahan sehingga Ringgit Malaysia : Lima Ribu

(RM5,000.00) bagi setiap hari pemajuan itu dijalankan selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu; dan

(b)

bahawa, menurut subseksyen 27(9) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976

[Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah

Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan

Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), kegagalan mematuhi apa-apa kehendak notis ini dalam tempoh yang ditentukan adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi Ringgit Malaysia : Satu Ratus Ribu

(RM100,000.00) atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau kedua-duanya dan denda tambahan sehingga Ringgit Malaysia : Lima Ribu

(RM5,000.00) bagi setiap hari kehendak-kehendak itu berterusan tidak dipatuhi selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

Nombor Lot : …………………………………………………………………………………………………………...………………

Alamat : ………………………………………………………………………………………………..…………………………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………..……………………………………

………………………………………………………………………………………………………………..………………………………

Tarikh : …………………………

Meterai : …………………………………………….…………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 41

JADUAL KEEMPAT

BORANG F

NOTIS MENGHENDAKI SUPAYA PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIPOHON

[subkaedah 14(3)]

(mengikut subseksyen 27(3) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

……………………………………………………

(Pemunya/Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

BAHAWASANYA pada pendapat Perbadanan Labuan, pemajuan yang butir-butirnya diberi di bawah ini *telah/sedang diusahakan atau dijalankan tanpa kebenaran merancang:

KAMU dengan ini adalah dikehendaki memohon kebenaran merancang berkenaan dengan pemajuan tersebut dalam tempoh ……………………………………….… dari tarikh notis ini disampaikan.

(tempoh masa)

Pemberian notis ini tidak boleh ditafsirkan sebagai persetujuan untuk memberi kebenaran merancang dan hendaklah tidak menyentuh kuasa Perbadanan Labuan bagi menolak permohonan kebenaran merancang.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

Nombor Lot : ……………………………………………………………………………………………………………………

Alamat : ……………………………………………………………………………………………………………………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………

P.U. (A) 178 42

JADUAL KEEMPAT

BORANG G

NOTIS SUPAYA MENGHENTIKAN PEMAJUAN

[subkaedah 14(4)]

(mengikut subseksyen 27(4) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

……………………………………………………

(Pemunya/Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

BAHAWASANYA pada pendapat Perbadanan Labuan, pemajuan yang butir-butirnya diberi di bawah ini sedang diusahakan atau dijalankan tanpa kebenaran merancang:

KAMU dengan ini adalah dikehendaki menghentikan pemajuan dengan serta-merta.

AMBIL PERHATIAN bahawa, menurut subseksyen 27(6) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah

Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan

Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), tindakan meneruskan pemajuan tersebut selepas notis ini disampaikan adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi Ringgit Malaysia : Satu Ratus Ribu (RM100,000.00) atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau kedua-duanya dan denda tambahan sehingga

Ringgit Malaysia : Lima Ribu (RM5,000.00) bagi setiap hari pemajuan itu dijalankan selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

Nombor Lot : …………………………………………………………………………………………………………………...………

Alamat : ……………………………………………………………………………………………………………..……………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………………

P.U. (A) 178 43

JADUAL KEEMPAT

BORANG H

NOTIS SUPAYA MEMULIHKAN SEMULA TANAH SELEPAS KEGAGALAN UNTUK MEMOHON

ATAU MENDAPATKAN KEBENARAN MERANCANG

[subkaedah 14(5)]

(mengikut subseksyen 27(8) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

……………………………………………………

(Pemunya/Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

BAHAWASANYA melalui notis dengan Nombor Rujukan : ………….………………… bertarikh

………………………… Perbadanan Labuan menghendaki ……………………………...…………………………………

(*Pemunya/Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

…………………………………………………………… supaya memohon kebenaran merancang berkenaan dengan pemajuan yang butir-butirnya diberi di bawah ini yang pada pendapat Perbadanan

Labuan *telah/sedang diusahakan atau dijalankan tanpa kebenaran merancang:

DAN BAHAWASANYA *permohonan bagi kebenaran merancang tidak dibuat dalam tempoh yang ditentukan/permohonan bagi kebenaran merancang yang dibuat menurut notis tersebut telah ditolak:

KAMU dengan ini adalah dikehendaki mematuhi, dalam tempoh ………………………………………… dari

(tempoh masa)

tarikh notis ini disampaikan, kehendak-kehendak yang dinyatakan di bawah ini supaya tanah itu dipulihkan semula setakat yang mungkin seperti keadaannya sebelum pemajuan itu dimulakan.

AMBIL PERHATIAN bahawa, menurut subseksyen 27(9) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah

Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan

Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), kegagalan mematuhi apa-apa kehendak notis ini dalam tempoh yang ditentukan adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi Ringgit Malaysia : Satu Ratus Ribu (RM100,000.00) atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau kedua-duanya dan denda tambahan sehingga

Ringgit Malaysia : Lima Ribu (RM5,000.00) bagi setiap hari kehendak-kehendak itu berterusan tidak dipatuhi selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu.

P.U. (A) 178 44

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

Nombor Lot : ………………………………………………….......……………………………………………………………………

Alamat : ………………………………………………………..…………………………………………………………………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………..…………………………………………………………………

………………………………………………………………………………..………………………………………………………………

Tarikh : …………………………

Meterai : …………………………………..…………………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 45

JADUAL KEEMPAT

BORANG I(1)

NOTIS SUPAYA PEMAJUAN MENEPATI KEBENARAN MERANCANG

[subkaedah 15(1)]

(mengikut perenggan 28(2)(a) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

……………………………………………………

(Pemunya/Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

BAHAWASANYA pada pendapat Perbadanan Labuan, pemajuan yang butir-butirnya diberi di bawah ini telah dijalankan dengan cara tidak menepati *kebenaran merancang/syarat-syarat kebenaran merancang dengan Nombor Rujukan Fail : ………………………… dan Nombor Rujukan

Pendaftaran Kebenaran Merancang : ………………………… , butir-butir ketidakpatuhan adalah diberi seperti di bawah ini:

DAN BAHAWASANYA Perbadanan Labuan berpuas hati bahawa, jika sekiranya permohonan bagi kebenaran merancang menunjukkan bahawa pemajuan itu akan mengakibatkan atau menghasilkan bentuk atau keadaannya sekarang, ia tentu, pada menjalankan kuasanya dengan wajar di bawah seksyen 22 Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan

Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), telah enggan memberi kebenaran merancang untuk pemajuan itu.

KAMU dengan ini adalah dikehendaki mematuhi, dalam tempoh ………………………….…………… dari

(tempoh masa)

tarikh notis ini disampaikan, kehendak-kehendak yang dinyatakan di bawah ini, supaya pemajuan itu menepati *kebenaran merancang/syarat-syarat.

AMBIL PERHATIAN bahawa, menurut subseksyen 28(9) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan

Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010

[P.U. (A) 442/2010]), kegagalan mematuhi apa-apa kehendak notis ini dalam tempoh yang ditentukan adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi Ringgit Malaysia : Satu Ratus Ribu (RM100,000.00) atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau kedua-duanya dan denda tambahan sehingga

P.U. (A) 178 46

Ringgit Malaysia : Lima Ribu (RM5,000.00) bagi setiap hari kehendak-kehendak itu berterusan tidak dipatuhi selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

Nombor Lot : ………………………………...…………………………………………………………………………………………

Alamat : ……………………………………..……………………………………………………………………………………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………..…………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………..………………………………………

………………………………………………………………………………………………..………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………………………..……………

……………………………………………………………………………………………………………………………………………..…

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 47

JADUAL KEEMPAT

BORANG I(2)

DALAM HAL PEMAJUAN TIDAK MENEPATI KEBENARAN MERANCANG

[subkaedah 15(1)]

(mengikut perenggan 28(2)(a) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

……………………………………………………

(Pemunya/Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

BAHAWASANYA pada pendapat Perbadanan Labuan, pemajuan yang butir-butirnya diberi di bawah ini telah dijalankan dengan cara lain tidak menepati *kebenaran merancang/

syarat-syarat kebenaran merancang dengan Nombor Rujukan Fail : ………………………… dan

Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran Merancang : …………………………, butir-butir ketidakpatuhan adalah diberi seperti di bawah ini:

DAN BAHAWASANYA Perbadanan Labuan berpuas hati bahawa, jika sekiranya permohonan bagi kebenaran merancang menunjukkan bahawa pemajuan itu akan mengakibatkan atau menghasilkan bentuk atau keadaannya sekarang, ia tentu, pada menjalankan kuasanya dengan wajar di bawah seksyen 22 Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan

Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), telah enggan memberi kebenaran merancang untuk pemajuan itu.

KAMU dengan ini adalah dikehendaki mematuhi, dalam tempoh ………………………………………… dari

(tempoh masa)

tarikh notis ini disampaikan, kehendak-kehendak yang dinyatakan di bawah ini, supaya tanah itu dipulihkan semula setakat yang mungkin seperti keadaannya sebelum pemajuan itu dimulakan.

AMBIL PERHATIAN bahawa, menurut subseksyen 28(9) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah

Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan

Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), kegagalan mematuhi apa-apa kehendak notis ini dalam tempoh yang ditentukan adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi Ringgit Malaysia : Satu Ratus Ribu (RM100,000.00) atau dipenjarakan

P.U. (A) 178 48

selama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau kedua-duanya dan denda tambahan sehingga

Ringgit Malaysia : Lima Ribu (RM5,000.00) bagi setiap hari kehendak-kehendak itu berterusan tidak dipatuhi selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

Nombor Lot : ……………………………………...……………………………………………………………………………………

Alamat : ………………………………………………..…………………………………………………………………………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………..……………………………………………………………………………

………………………………………………………………………..………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………..…………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………….…….…………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………..……………………………………

……………………………………………………………………………………………………………..…………………………………

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 49

JADUAL KEEMPAT

BORANG J(1)

NOTIS SUPAYA MENGHENTIKAN PEMAJUAN DAN MENEPATI

KEBENARAN MERANCANG ATAU SYARAT-SYARATNYA

[subkaedah 15(2)]

(mengikut perenggan 28(2)(b) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

……………………………………………………

(Pemunya/Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

BAHAWASANYA pada pendapat Perbadanan Labuan, pemajuan yang butir-butirnya diberi di bawah ini sedang diusahakan atau dijalankan dengan tidak menepati

*kebenaran merancang/syarat-syarat kebenaran merancang dengan Nombor Rujukan Fail :

………………………… dan Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran Merancang : …………………………, butir-butir tidak menepati adalah seperti yang diberi di bawah ini:

DAN BAHAWASANYA Perbadanan Labuan berpuas hati bahawa, jika sekiranya permohonan bagi kebenaran merancang menunjukkan bahawa pemajuan itu akan mengakibatkan atau menghasilkan bentuk atau keadaannya sekarang, ia tentu, pada menjalankan kuasanya dengan wajar di bawah seksyen 22 Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan

Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), telah enggan memberi kebenaran merancang untuk pemajuan itu.

KAMU dengan ini adalah dikehendaki menghentikan pemajuan dengan serta-merta dan mematuhi, dalam tempoh …………………………….………… dari tarikh notis ini disampaikan, kehendak

(tempoh masa)

kehendak yang dinyatakan di bawah ini, supaya pemajuan itu menepati

*kebenaran merancang/syarat-syarat.

(a)

bahawa, menurut subseksyen 28(6) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976

[Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah

Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan

Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), tindakan meneruskan pemajuan selepas

P.U. (A) 178 50

notis ini disampaikan adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi Ringgit Malaysia : Satu Ratus Ribu

(RM100,000.00) atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau kedua-duanya dan denda tambahan sehingga Ringgit Malaysia : Lima Ribu

(RM5,000.00) bagi setiap hari pemajuan itu dijalankan selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu; dan

(b)

bahawa, menurut subseksyen 28(9) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976

[Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah

Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan

Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), kegagalan mematuhi apa-apa kehendak notis ini dalam tempoh yang ditentukan adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi Ringgit Malaysia : Satu Ratus Ribu

(RM100,000.00) atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau kedua-duanya dan denda tambahan sehingga Ringgit Malaysia : Lima Ribu

(RM5,000.00) bagi setiap hari kehendak-kehendak itu berterusan tidak dipatuhi selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

Nombor Lot : ……………………………………………………………………….......………………………………………………

Alamat : ……………………………………………………………………………..……………………………………………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………..………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………..……………………………

………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

P.U. (A) 178 51

…………………………………………………………………………………………………………………………..……………………

……………………………………………………………………………………………………………………………..…………………

………………………………………………………………………………………………………………………………..………………

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 52

JADUAL KEEMPAT

BORANG J(2)

NOTIS SUPAYA MENGHENTIKAN PEMAJUAN DAN MEMULIHKAN SEMULA TANAH DALAM

HAL PEMAJUAN TIDAK MENEPATI KEBENARAN MERANCANG ATAU SYARAT-SYARATNYA

[subkaedah 15(2)]

(mengikut perenggan 28(2)(b) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

……………………………………………………

(Pemunya/Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

BAHAWASANYA pada pendapat Perbadanan Labuan, pemajuan yang butir-butirnya diberi di bawah ini sedang diusahakan atau dijalankan dengan tidak menepati

*kebenaran merancang/syarat-syarat kebenaran merancang dengan Nombor Rujukan Fail :

………………………… dan Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran Merancang : ………………………… , butir-butir tidak menepati adalah seperti yang diberi di bawah ini:

DAN BAHAWASANYA Perbadanan Labuan berpuas hati bahawa, jika sekiranya permohonan bagi kebenaran merancang menunjukkan bahawa pemajuan itu akan mengakibatkan atau menghasilkan bentuk atau keadaannya sekarang, ia tentu, pada menjalankan kuasanya dengan wajar di bawah seksyen 22 Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan

Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), telah enggan memberi kebenaran merancang untuk pemajuan itu.

KAMU dengan ini adalah dikehendaki menghentikan pemajuan dengan serta-merta dan mematuhi, dalam tempoh ………………….…………………… dari tarikh notis ini disampaikan, kehendak

(tempoh masa)

kehendak yang dinyatakan di bawah ini, supaya tanah itu dipulihkan semula setakat yang mungkin seperti keadaannya sebelum pemajuan itu dimulakan.

(a)

bahawa, menurut subseksyen 28(6) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976

[Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah

Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan

Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), tindakan meneruskan pemajuan selepas

P.U. (A) 178 53

notis ini disampaikan adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi Ringgit Malaysia : Satu Ratus Ribu

(RM100,000.00) atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau kedua-duanya dan denda tambahan sehingga Ringgit Malaysia : Lima Ribu

(RM5,000.00) bagi setiap hari pemajuan itu dijalankan selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu; dan

(b)

bahawa, menurut subseksyen 28(9) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976

[Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah

Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan

Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), kegagalan mematuhi apa-apa kehendak notis ini dalam tempoh yang ditetapkan adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi Ringgit Malaysia : Satu Ratus Ribu

(RM100,000.00) atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau kedua-duanya dan denda tambahan sehingga Ringgit Malaysia : Lima Ribu

(RM5,000.00) bagi setiap hari kehendak-kehendak itu berterusan tidak dipatuhi selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

Nombor Lot : ……………………………………………………………………………………………………...……………………

Alamat : ………………………………………………………………………………………………………………..…………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………………..………………

………………………………………………………..………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………..……………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………………………………

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 54

JADUAL KEEMPAT

BORANG K

NOTIS MENGHENDAKI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG YANG BAHARU

DIPOHON DALAM HAL PEMAJUAN TIDAK MENEPATI KEBENARAN MERANCANG

[subkaedah 15(3)]

(mengikut subseksyen 28(3) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

……………………………………………………

(Pemunya/Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

BAHAWASANYA pada pendapat Perbadanan Labuan, pemajuan yang butir-butirnya diberi di bawah ini *telah/sedang diusahakan atau dijalankan dengan cara tidak menepati

*kebenaran merancang/syarat-syarat kebenaran merancang dengan Nombor Rujukan Fail :

………………………… dan Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran Merancang : ………………………… , butir-butir tidak menepati adalah seperti yang diberi di bawah ini.

KAMU dengan ini adalah dikehendaki memohon kebenaran merancang yang baharu berkenaan dengan pemajuan itu, seperti dalam bentuk atau keadaannya sekarang, dalam tempoh

…………………………………… dari tarikh notis ini disampaikan.

(tempoh masa)

Pemberian notis ini tidak boleh ditafsirkan sebagai persetujuan untuk memberi kebenaran merancang dan hendaklah tidak menyentuh kuasa Perbadanan Labuan bagi menolak permohonan kebenaran merancang.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

P.U. (A) 178 55

Nombor Lot : ………………………………………………………………………………………………………...…………………

Alamat : ……………………………………………………………………………………………………………..……………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………..……………………………………………

…………………………………………………………………………………………..……………………………………………………

………………………………………………………………………………………..………………………………………………………

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 56

JADUAL KEEMPAT

BORANG L

NOTIS SUPAYA MENGHENTIKAN PEMAJUAN DALAM HAL PEMAJUAN

TIDAK MENEPATI KEBENARAN MERANCANG ATAU SYARAT-SYARATNYA

[subkaedah 15(4)]

(mengikut subseksyen 28(4) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

……………………………………………………

(Pemunya/Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

BAHAWASANYA pada pendapat Perbadanan Labuan, pemajuan yang butir-butirnya diberi di bawah ini sedang diusahakan atau dijalankan dengan cara tidak menepati

*kebenaran merancang/syarat-syarat kebenaran merancang dengan Nombor Rujukan Fail :

………………………… dan Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran Merancang : ………………………… , butir-butir tidak menepati adalah seperti yang diberi di bawah ini.

KAMU dengan ini adalah dikehendaki menghentikan pemajuan dengan serta-merta.

AMBIL PERHATIAN bahawa, menurut subseksyen 28(6) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah

Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan

Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), tindakan meneruskan pemajuan tersebut selepas notis ini disampaikan adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi Ringgit Malaysia : Satu Ratus Ribu (RM100,000.00) atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau kedua-duanya dan denda tambahan sehingga

Ringgit Malaysia : Lima Ribu (RM5,000.00) bagi setiap hari pemajuan itu dijalankan selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

P.U. (A) 178 57

Nombor Lot : …………………………………………………………………………………………………...………………………

Alamat : …………………………………………………………………………………………………………………..………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………..…………………

…………………………………………………………………………………………………………………..……………………………

……………………………………………………………………………………………………………………..…………………………

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 58

JADUAL KEEMPAT

BORANG M

NOTIS SUPAYA PEMAJUAN MENEPATI KEBENARAN MERANCANG ATAU

SYARAT-SYARATNYA DALAM HAL PERMOHONAN BAHARU TIDAK DIBUAT

ATAU DITOLAK

[subkaedah 15(5)]

(mengikut subseksyen 28(8) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

……………………………………………………

(Pemunya/Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

BAHAWASANYA melalui notis dengan Nombor Rujukan : ………………………………… bertarikh

………………………… Perbadanan Labuan menghendaki ………………………………………………………….........

(*Pemunya/Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

…………………………………………………………… supaya memohon kebenaran merancang yang baharu berkenaan dengan pemajuan yang butir-butirnya diberi di bawah ini yang pada pendapat

Perbadanan Labuan *telah/akan diusahakan atau dijalankan dengan cara tidak menepati

*kebenaran merancang/syarat-syarat kebenaran merancang dengan Nombor Rujukan Fail :

………………..………… dan Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran Merancang : …………………………:

DAN BAHAWASANYA *permohonan kebenaran merancang yang baharu tidak dibuat dalam tempoh yang ditentukan/permohonan kebenaran merancang yang baharu yang dibuat menurut notis tersebut telah ditolak.

KAMU dengan ini adalah dikehendaki mematuhi, dalam tempoh ………………………………………… dari

(tempoh masa)

tarikh notis ini disampaikan, kehendak-kehendak yang dinyatakan di bawah ini, supaya pemajuan menepati *kebenaran merancang/syarat-syarat.

AMBIL PERHATIAN bahawa, menurut subseksyen 28(9) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah

Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan

Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), kegagalan mematuhi apa-apa kehendak notis ini dalam tempoh yang ditentukan adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi Ringgit Malaysia : Satu Ratus Ribu (RM100,000.00) atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau kedua-duanya dan denda tambahan sehingga

P.U. (A) 178 59

Ringgit Malaysia : Lima Ribu (RM5,000.00) bagi setiap hari kehendak-kehendak itu berterusan tidak dipatuhi selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

Nombor Lot : ……………………………………………………………………………………………………………………

Alamat : ……………………………………………………………………………………………………………………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………………………………

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 60

JADUAL KEEMPAT

BORANG N

DALAM HAL PERMOHONAN BAHARU TIDAK DIBUAT ATAU DITOLAK

[subkaedah 15(6)]

(mengikut subseksyen 28(8) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

……………………………………………………

(Pemunya/Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

BAHAWASANYA melalui notis dengan Nombor Rujukan : ……………………………..…… bertarikh

………………………… Perbadanan Labuan menghendaki ………………………………………………………….........

(*Pemunya/Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

……………………………………………………………… supaya memohon kebenaran merancang yang baharu berkenaan dengan pemajuan yang butir-butirnya diberi di bawah ini yang pada pendapat

Perbadanan Labuan *telah/akan diusahakan atau dijalankan dengan cara tidak menepati

*kebenaran merancang/syarat-syarat kebenaran merancang dengan Nombor Rujukan Fail :

………………………… dan Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran Merancang : …………………………:

DAN BAHAWASANYA *permohonan kebenaran merancang yang baharu tidak dibuat dalam tempoh yang ditentukan/permohonan kebenaran merancang yang baharu yang dibuat menurut notis tersebut telah ditolak:

KAMU dengan ini adalah dikehendaki mematuhi, dalam tempoh ………………………………………… dari

(tempoh masa)

tarikh notis ini disampaikan, kehendak-kehendak yang dinyatakan di bawah ini, supaya tanah itu akan dipulihkan semula setakat yang mungkin seperti keadaannya sebelum pemajuan itu dimulakan.

AMBIL PERHATIAN bahawa, menurut subseksyen 28(9) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah

Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan

Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), kegagalan mematuhi apa-apa kehendak notis ini dalam tempoh yang ditentukan adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi Ringgit Malaysia : Satu Ratus Ribu (RM100,000.00) atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau kedua-duanya dan denda tambahan sehingga

P.U. (A) 178 61

Ringgit Malaysia : Lima Ribu (RM5,000.00) bagi setiap hari kehendak-kehendak itu berterusan tidak dipatuhi selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

Nombor Lot : ……………………………………………………………………………………………………………...……………

Alamat : …………………………………………………………………………………………………………..………………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………………

KEHENDAK-KEHENDAK YANG PERLU DPATUHI

……………………………………………………………………………………………………………………..…………………………

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 62

JADUAL KEEMPAT

BORANG O

NOTIS SUPAYA MENYELARASKAN PEMAJUAN DENGAN KEBENARAN MERANCANG

ATAU KELULUSAN PELAN BANGUNAN YANG TELAH DIUBAH SUAI

[subkaedah 16(1)]

(mengikut perenggan 29(2)(a) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

……………………………………………………

(Pemunya/Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

BAHAWASANYA Perbadanan Labuan, pada menjalankan kuasanya di bawah subseksyen 25(1)

Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian

Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), melalui perintah dengan

Nombor Rujukan Fail : …………………………… bertarikh …………………………… memerintahkan supaya

*kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan dengan Nombor Rujukan Fail :

………………………… dan Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran Merancang : …………………………

berkenaan dengan pemajuan yang butir-butirnya diberi di bawah ini, diubah suai sebagaimana yang dinyatakan dalam arahan-arahan yang dilampirkan kepada perintah itu:

DAN BAHAWASANYA pada pendapat Perbadanan Labuan, pemajuan yang dijalankan selepas

*kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan tersebut telah diubah suai tidak selaras dengan *kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan yang telah diubah suai, butir-butir ketidakselarasan adalah diberi seperti di bawah ini.

KAMU dengan ini adalah dikehendaki mematuhi, dalam tempoh ………………………………………… dari

(tempoh masa)

tarikh notis ini disampaikan, kehendak-kehendak yang dinyatakan di bawah ini, supaya pemajuan selaras dengan *kebenaran merancang / kelulusan pelan bangunan yang telah diubah suai.

AMBIL PERHATIAN bahawa, menurut subseksyen 29(4) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah

Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan

Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), kegagalan mematuhi apa-apa kehendak notis ini dalam tempoh yang ditentukan adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan,

P.U. (A) 178 63

didenda tidak melebihi Ringgit Malaysia : Satu Ratus Ribu (RM100,000.00) atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau kedua-duanya dan denda tambahan sehingga

Ringgit Malaysia : Lima Ribu (RM5,000.00) bagi setiap hari kehendak-kehendak itu berterusan tidak dipatuhi selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

Nombor Lot : ……………………………………………...……………………………………………………………………………

Alamat : ………………………………………………………..…………………………………………………………………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………..………………………………………………………………………

……………………………………………………………………..…………………………………………………………………………

…………………………………………………………………..……………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………..…………………………………………………………………

…………………………………………………………………………..……………………………………………………………………

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 64

JADUAL KEEMPAT

BORANG P

NOTIS SUPAYA MENGHENTIKAN PEMAJUAN DAN

DISELARASKAN DENGAN KEBENARAN MERANCANG ATAU

KELULUSAN PELAN BANGUNAN YANG TELAH DIUBAH SUAI

[subkaedah 16(2)]

(mengikut perenggan 29(2)(b) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

……………………………………………………

(Pemunya/Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

BAHAWASANYA Perbadanan Labuan, pada menjalankan kuasanya di bawah subseksyen 25(1)

Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian

Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), melalui perintah dengan

Nombor Rujukan Fail : …………………………… bertarikh ………………..………… memerintahkan supaya

*kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan dengan Nombor Rujukan Fail :

………………………… dan Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran Merancang : …………………………

berkenaan dengan pemajuan yang butir-butirnya diberi di bawah ini, diubah suai sebagaimana yang dinyatakan dalam arahan-arahan yang dilampirkan kepada perintah itu:

DAN BAHAWASANYA pada pendapat Perbadanan Labuan, pemajuan yang dijalankan selepas

*kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan telah diubah suai adalah tidak selaras dengan

*kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan yang telah diubah suai, butir-butir ketidakselarasan adalah diberi seperti di bawah ini.

KAMU dengan ini adalah dikehendaki:

(a)

menghentikan semua aktiviti dengan serta-merta, kecuali aktiviti-aktiviti yang perlu untuk mematuhi kehendak-kehendak yang dinyatakan di bawah ini, sehingga

Perbadanan Labuan berpuas hati bahawa kehendak-kehendak tersebut telah dipatuhi; dan

(b)

mematuhi, dalam tempoh …………………….…………… dari tarikh notis ini disampaikan,

(tempoh masa)

P.U. (A) 178 65

kehendak-kehendak yang dinyatakan di bawah ini, supaya pemajuan diselaraskan dengan *kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan yang telah diubah suai.

(a)

bahawa, menurut subseksyen 29(6) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976

[Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah

Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), tindakan meneruskan apa-apa aktiviti yang melanggar notis ini selepas notis ini disampaikan adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi

Ringgit Malaysia : Satu Ratus Ribu (RM100,000.00) atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau kedua-duanya dan denda tambahan sehingga Ringgit Malaysia : Lima Ribu (RM5,000.00) bagi setiap hari aktiviti itu diteruskan selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu; dan

(b)

bahawa, menurut subseksyen 29(4) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976

[Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah

Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), kegagalan mematuhi apa-apa kehendak notis ini dalam tempoh yang ditentukan adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi

Ringgit Malaysia : Satu Ratus Ribu (RM100,000.00) atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau kedua-duanya dan denda tambahan sehingga Ringgit Malaysia : Lima Ribu (RM5,000.00) bagi setiap hari kehendak-kehendak itu berterusan tidak dipatuhi selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

Nombor Lot : ……………………………………………………………………………………………………………………

Alamat : ……………………………………………………………………………………………………………………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………

P.U. (A) 178 66

…………………………………………………………………..……………………………………………………………………………

………………………………………………………………………..………………………………………………………………………

……………………………………………………………………..…………………………………………………………………………

………………………………………………………………….…….………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………..…………………………………………………………………

AKTIVITI-AKTIVITI YANG DIBENARKAN

………………………………………………………………………..………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………..…………………………………………………………………

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 67

JADUAL KEEMPAT

BORANG Q

DALAM HAL PEMAJUAN TIDAK SELARAS DENGAN KEBENARAN MERANCANG

ATAU PELAN BANGUNAN YANG TELAH DIUBAH SUAI

[subkaedah 16(3)]

(mengikut subseksyen 29(3) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

……………………………………………………

(Pemunya/Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

BAHAWASANYA Perbadanan Labuan, pada menjalankan kuasanya di bawah subseksyen 25(1)

Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian

Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), melalui perintah dengan

Nombor Rujukan Fail : ……………………….…………… bertarikh ……………………………… memerintahkan supaya *kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan dengan Nombor Rujukan Fail :

………………………… dan Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran Merancang : ……………………………

berkenaan dengan pemajuan yang butir-butirnya diberi di bawah ini, diubah suai sebagaimana yang dinyatakan dalam arahan-arahan yang dilampirkan kepada perintah itu:

DAN BAHAWASANYA pada pendapat Perbadanan Labuan, pemajuan yang dijalankan selepas

*kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan telah diubah suai tidak selaras dengan

*kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan yang telah diubah suai, butir-butir ketidakselarasan adalah diberi seperti di bawah ini.

KAMU dengan ini adalah dikehendaki mematuhi, dalam tempoh ………………………………………… dari

(tempoh masa)

tarikh notis ini disampaikan, kehendak-kehendak yang dinyatakan di bawah ini, supaya tanah itu dipulihkan semula setakat yang mungkin seperti keadaan sebelum pemajuan dimulakan.

AMBIL PERHATIAN bahawa, menurut subseksyen 29(4) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh

Perintah Wilayah Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), kegagalan mematuhi apa-apa kehendak notis ini dalam tempoh yang ditentukan adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi Ringgit Malaysia : Satu Ratus Ribu (RM100,000.00) atau dipenjarakan

P.U. (A) 178 68

selama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau kedua-duanya dan denda tambahan sehingga

Ringgit Malaysia : Lima Ribu (RM5,000.00) bagi setiap hari kehendak-kehendak itu berterusan tidak dipatuhi selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

Nombor Lot : ……………………………………………………………………………………………………………………

Alamat : ……………………………………………………………………………………………………………………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………………………………

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 69

JADUAL KEEMPAT

BORANG R

NOTIS REKUISISI UNTUK MENGHENTIKAN PENGGUNAAN TANAH

[subkaedah 17(1)]

(mengikut subseksyen 30(1) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

……………………………………………………

(Pemunya/Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

BAHAWASANYA menurut subseksyen 30(1) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976

[Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan

Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010

[P.U. (A) 442/2010]), Perbadanan Labuan adalah berpuas hati bahawa penggunaan tanah untuk

…………………………………………………………………………………………… hendaklah dihentikan.

(nyatakan jenis pemajuan)

KAMU dengan ini adalah dikehendaki memberhentikan penggunaan itu dalam tempoh

……………….………… dari tarikh notis ini disampaikan.

(tempoh masa)

AMBIL PERHATIAN bahawa, menurut subseksyen 30(8) seksyen 30 Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh

Perintah Wilayah Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), kegagalan untuk mematuhi notis ini dalam tempoh yang ditentukan adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi Ringgit Malaysia : Satu Ratus Ribu (RM100,000.00) atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau kedua-duanya dan denda tambahan sehingga

Ringgit Malaysia : Lima Ribu (RM5,000.00) bagi setiap hari kegagalan itu berterusan selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu.

Kehendak ini telah diluluskan oleh Pihak Berkuasa Negeri pada …………………………………………..…….

P.U. (A) 178 70

KAMU boleh merayu terhadap notis ini kepada Lembaga Rayuan Wilayah Persekutuan Labuan dalam tempoh tiga puluh (30) hari dari tarikh notis ini disampaikan.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

Nombor Lot : …………………………………...………………………………………………………………………………………

Alamat : ………………………………………………..…………………………………………………………………………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………………

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 71

JADUAL KEEMPAT

BORANG S

NOTIS REKUISISI UNTUK MENGENAKAN SYARAT-SYARAT KE ATAS

PENGGUNAAN TANAH YANG BERTERUSAN

[subkaedah 17(2)]

(mengikut subseksyen 30(1) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

……………………………………………………

(Pemunya/Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

BAHAWASANYA menurut subseksyen 30(1) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976

[Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan

Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010

[P.U. (A) 442/2010]), Perbadanan Labuan adalah berpuas hati bahawa syarat-syarat hendaklah dikenakan ke atas penggunaan tanah kamu yang berterusan bagi ………………………………………

……………………………………………………………………………………………

(nyatakan jenis pemajuan)

AMBIL PERHATIAN bahawa, Perbadanan Labuan dengan ini mengenakan syarat-syarat yang ditetapkan di bawah ini dan menghendaki supaya mematuhinya dalam tempoh …………………………

(tempoh masa)

dari tarikh notis ini disampaikan.

AMBIL PERHATIAN bahawa, menurut subseksyen 30(8) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah

Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan

Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), kegagalan untuk mematuhi notis ini dalam tempoh yang ditentukan adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi Ringgit Malaysia : Satu Ratus Ribu (RM100,000.00) atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau kedua-duanya dan denda tambahan sehingga

Ringgit Malaysia : Lima Ribu (RM5,000.00) bagi setiap hari kegagalan itu berterusan selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu.

Syarat-syarat tersebut telah diluluskan oleh Pihak Berkuasa Negeri pada ……………..…………………….

P.U. (A) 178 72

KAMU boleh merayu terhadap notis ini kepada Lembaga Rayuan Wilayah Persekutuan Labuan dalam tempoh tiga puluh (30) hari dari tarikh notis ini disampaikan.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

Nombor Lot : ……………………………………………………………………………………………………………………

Alamat : ……………………………………………………………………………………………………………………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………

SYARAT-SYARAT

…………………………………………………………………………………………………………………………………………

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 73

JADUAL KEEMPAT

BORANG T

NOTIS REKUISISI UNTUK MENGUBAH ATAU MEMINDAHKAN

BANGUNAN ATAU KERJA-KERJA DI ATAS TANAH

[subkaedah 17(3)]

(mengikut subseksyen 30(1) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

………………………………………………

(Pemunya Penghuni/Orang yang menjalankan pemajuan)

BAHAWASANYA menurut subseksyen 30(1) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976

[Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan

Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010

[P.U. (A) 442/2010]), Perbadanan Labuan adalah berpuas hati bahawa *bangunan/kerja-kerja di atas tanah kamu, sebagaimana yang dinyatakan di bawah ini, hendaklah diubah/dipindahkan.

KAMU dengan ini adalah dikehendaki mengambil langkah-langkah yang dinyatakan di bawah ini untuk *mengubah/memindahkan *bangunan/kerja-kerja itu dalam tempoh ……………..………………

(tempoh masa)

dari tarikh notis ini disampaikan.

AMBIL PERHATIAN bahawa, menurut subseksyen 30(8) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah

Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan

Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010], kegagalan untuk mematuhi notis ini dalam tempoh yang ditentukan adalah melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi Ringgit Malaysia : Satu Ratus Ribu (RM100,000.00) atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi enam (6) bulan atau kedua-duanya dan denda tambahan sehingga

Ringgit Malaysia : Lima Ribu (RM5,000.00) bagi setiap hari kegagalan itu berterusan selepas sabitan yang pertama bagi kesalahan itu.

Kehendak ini telah diluluskan oleh Pihak Berkuasa Negeri pada ………………………………………..……….

P.U. (A) 178 74

KAMU boleh merayu terhadap notis ini kepada Lembaga Rayuan Wilayah Persekutuan Labuan dalam tempoh tiga puluh (30) hari dari tarikh notis ini disampaikan.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

Nombor Lot : ……………………………………………...……………………………………………………………………………

Alamat : ………………………………………………..…………………………………………………………………………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………………

BUTIR-BUTIR *BANGUNAN/KERJA

…………………………………………………………..……………………………………………………………………………………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………………………

………………………………………………………..………………………………………………………………………………………

LANGKAH-LANGKAH YANG PERLU DIAMBIL

……………………………………………………..…………………………………………………………………………………………

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

*

Potong mana yang tidak berkenaan

P.U. (A) 178 75

JADUAL KEEMPAT

BORANG U(1)

NOTIS PEMBELIAN

[subkaedah 20(1)]

(mengikut seksyen 37 Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Ketua Pegawai Eksekutif

Perbadanan Labuan

……………………………………………

1.

*Saya/Kami adalah pemunya tanah berdaftar sebagaimana yang dinyatakan di bawah.

2.

Pada ………………………… *Saya/Kami telah memohon kebenaran merancang bagi pemajuan tanah tersebut tetapi permohonan *saya/kami telah ditolak oleh Perbadanan Labuan, yang bertindak di bawah subseksyen 22(3) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172]

(sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan Labuan

(Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010

[P.U. (A) 442/2010]), atas sebab bahawa tanah yang ditunjukkan dalam Rancangan Tempatan adalah tanah bertujuan untuk kegunaan awam. Surat mengenai penolakan yang bertarikh …………..………………….… dengan Nombor Rujukan Fail : ……………..…….……………..…… dan

Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran Merancang : ………………………… dilampirkan.

3.

*Saya/Kami menuntut bahawa, oleh sebab penolakan tersebut, tanah tersebut tidak lagi memberi faedah yang munasabah. *Saya/Kami melampirkan satu penyataan dengan fakta-fakta dan alasan-alasan sebagai mempertahankan tuntutan *saya/kami. *Saya/Kami juga melampirkan dokumen-dokumen yang berikut bagi menyokong fakta-fakta dan alasan-alasan itu.

4.

*Saya/Kami dengan ini menghendaki supaya kepentingan *saya/kami dalam tanah tersebut dibeli mengikut seksyen 37 Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172]

(sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan Labuan

(Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010

[P.U. (A) 442/2010]).

Tarikh : …………………………

…………………………………………………………………

(tandatangan)

Nama

: …………………………………

Nombor Kad Pengenalan : …………………………………

P.U. (A) 178 76

Alamat

: …………………………………

…………………………………

*

Potong mana yang tidak berkenaan

Nombor Lot : ……………………...……………………………………………………………………………………………………

Alamat : ……………………………………..……………………………………………………………………………………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………………

PENYATAAN

……………………………………………..…………………………………………………………………………………………………

…………………………………………..……………………………………………………………………………………………………

DOKUMEN-DOKUMEN SOKONGAN

………………………………………..………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………..…………………………………………………………………………………………………

……………………………….........…………………………………………………………………………………………………………

Nota:

Notis ini hendaklah disampaikan kepada Perbadanan Labuan melalui pos berdaftar.

P.U. (A) 178 77

JADUAL KEEMPAT

BORANG U(2)

NOTIS PEMBELIAN (PENYESUAIAN DENGAN NOTIS REKUISISI)

[subkaedah 20(1)]

(mengikut seksyen 37 Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Ketua Pegawai Eksekutif

Perbadanan Labuan

………………………………………………

1.

*Saya/Kami adalah pemunya tanah berdaftar sebagaimana yang dinyatakan di bawah.

2.

Pada ………………………… *saya/kami telah disampaikan dengan suatu notis rekuisisi.

Notis tersebut, bertarikh ………………………… dengan Nombor Rujukan Fail : …………………..…………

dan Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran Merancang : …………..……………..…… *menghendaki/

mengenakan syarat-syarat yang berikut ke atas penggunaan tanah tersebut yang berterusan:

…………………………………………..……………………………………………………………………………………………………

………………………………………..………………………………………………………………………………………………………

3.

*Saya/Kami telah mematuhi notis tersebut dengan sewajarnya, sebagaimana diperakukan oleh tuan dalam surat perakuan pematuhan bertarikh …………………………

4.

*Saya/Kami menuntut bahawa, oleh sebab untuk menyesuaikan dengan notis tersebut, tanah tersebut sekarang tidak lagi memberi faedah yang munasabah. *Saya/Kami melampirkan satu penyataan dengan fakta-fakta dan alasan-alasan sebagai mempertahankan tuntutan

*saya/kami. *Saya/Kami juga melampirkan dokumen-dokumen yang berikut bagi menyokong fakta-fakta dan alasan-alasan itu.

5.

*Saya/Kami dengan ini menghendaki supaya kepentingan *saya/kami dalam tanah tersebut dibeli mengikut seksyen 37 Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172]

(sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan Labuan

(Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010

[P.U. (A) 442/2010]).

P.U. (A) 178 78

Tarikh : …………………………

…………………………………………………………………

(tandatangan)

Nama

: …………………………………

Nombor Kad Pengenalan : …………………………………

Alamat

: …………………………………

…………………………………

*

Potong mana yang tidak berkenaan

Nombor Lot : ……………………………...……………………………………………………………………………………………

Alamat : ……………………………………………………..……………………………………………………………………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………………

NOTIS REKUISISI

………………………………………………………………..………………………………………………………………………………

PENYATAAN

……………………………………………………………..…………………………………………………………………………………

………………………………………………………………..………………………………………………………………………………

DOKUMEN-DOKUMEN SOKONGAN

………………………………………………………………..………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………..…………………………………………………………………………

Nota:

Notis ini hendaklah disampaikan kepada Perbadanan Labuan melalui pos berdaftar.

P.U. (A) 178 79

JADUAL KELIMA

BORANG A

NOTIS TUNTUTAN TERBIT DARIPADA PEMBATALAN KEBENARAN MERANCANG

[subkaedah 13(1)]

(mengikut subseksyen 25(7) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Ketua Pegawai Eksekutif

Perbadanan Labuan

………………………………………………

1.

Pada ………………………… *Saya/Kami telah diberi *kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan oleh Perbadanan Labuan bagi maksud menjalankan pemajuan yang berikut:

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………………

Nombor Lot : ……………………………………………………………...……………………………………………………………

Alamat : …………………………………………………………………..………………………………………………………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Nombor Rujukan Fail : ……………………………………………..………………………………………………………………

Nombor

Rujukan

Pendaftaran

Kebenaran

Merancang/Kelulusan

Pelan

Bangunan

:

………………………………………………………………………………..………………………………………………………………

2.

Pada ………………………… Perbadanan Labuan, yang bertindak di bawah subseksyen 25(1)

Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian

Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]) telah memerintahkan pembatalan *kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan.

3.

*Saya/Kami telah membelanjakan sebanyak Ringgit Malaysia : ………………………………………

………………………… (RM…………………………) bagi menjalankan kerja-kerja untuk melaksanakan

*kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan sebelum dibatalkan.

*Saya/Kami melampirkan satu penyata yang menunjukkan butir-butir perbelanjaan itu.

4.

*Saya/Kami dengan yang demikian menuntut, di bawah subseksyen 25(7)

Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian

P.U. (A) 178 80

Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), pampasan bagi perbelanjaan yang *saya/kami telah lakukan.

Tarikh : …………………………

…………………………………………………………………

(tandatangan)

Nama

: …………………………………

Nombor Kad Pengenalan : …………………………………

Alamat

: …………………………………

…………………………………

*

Potong mana yang tidak berkenaan

PENYATA PERBELANJAAN

………………………………………………………………………………………………..………………………………………………

……………………………………………………………………………………………..…………………………………………………

…………………………………………………………………………………………..……………………………………………………

P.U. (A) 178 81

JADUAL KELIMA

NOTIS TUNTUTAN TERBIT DARIPADA PENGUBAHSUAIAN KEBENARAN MERANCANG

[subkaedah 13(2)]

(mengikut subseksyen 25(8) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Ketua Pegawai Eksekutif

Perbadanan Labuan

………………………………………………

1.

Pada ………………………… *saya/kami telah diberi *kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan oleh Perbadanan Labuan bagi maksud menjalankan pemajuan yang berikut:

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………………

Nombor Lot : ……….…………………………………………………………………...……………………………………………

Alamat : …………..…………….………………………………………………………...………………………………………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Nombor Rujukan Fail : ……………………………………..………………………………………………………………………

Nombor

Rujukan

Pendaftaran

Kebenaran

Merancang/Kelulusan

Pelan

Bangunan

:

…………………………………………………………………………………………………………………………..……………………

2.

Pada ………………………… Perbadanan Labuan, yang bertindak di bawah subseksyen 25(1)

Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian

Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]) telah memerintahkan pengubahsuaian *kebenaran merancang/kelulusan pelan bangunan.

3.

*Saya/Kami telah membelanjakan sebanyak Ringgit Malaysia : …………………………..…………

………………………… (RM…………………………) dalam melaksanakan pengubahsuaian itu, iaitu perbelanjaan yang tentunya *saya/kami tidak akan lakukan jika sekiranya tidak diperintahkan pengubahsuaian itu dijalankan, dan mengalami kerugian sebanyak Ringgit Malaysia :

…………………………………………………………………… (RM…………………………) akibat pengubahsuaian itu.

*Saya/Kami melampirkan satu penyata yang menunjukkan butir-butir perbelanjaan dan kerugian itu.

P.U. (A) 178 82 4.

*Saya/Kami dengan yang demikian menuntut, di bawah subseksyen 25(8)

Akta

Perancangan

Bandar dan

Desa 1976

(sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh Perintah Wilayah Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian

Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), pembayaran balik perbelanjaan tersebut dan pampasan bagi kerugian tersebut.

Tarikh : …………………………

…………………………………………………………………

(tandatangan)

Nama

: …………………………………

Nombor Kad Pengenalan : …………………………………

Alamat

: …………………………………

…………………………………

*

Potong mana yang tidak berkenaan

PENYATA PERBELANJAAN DAN KERUGIAN

……………………………………………………………………………………………..…………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………..…………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………..…………………………………

P.U. (A) 178 83

JADUAL KELIMA

BORANG C

NOTIS TUNTUTAN PERBELANJAAN ATAU KOS DALAM MENJALANKAN

KERJA-KERJA BAGI MEMATUHI NOTIS REKUISISI

[subkaedah 19(1)]

(mengikut subseksyen 30(5) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Ketua Pegawai Eksekutif

Perbadanan Labuan

………………………………………………

Sebagaimana yang diperakui oleh tuan dalam surat perakuan pematuhan bertarikh

………………………… *saya/kami telah mematuhi notis rekuisisi bertarikh ………………………… dengan

Nombor Rujukan Fail : ………………………… dan Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran

Merancang : ………………………… yang disampaikan kepada *saya/kami.

Dalam menjalankan kerja-kerja bagi mematuhi notis itu, *saya/kami telah melakukan perbelanjaan dan kos yang butir-butirnya dilampirkan.

*Saya/Kami dengan yang demikian menuntut, di bawah subseksyen 30(5) Akta Perancangan

Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh

Perintah Wilayah Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), pampasan bagi perbelanjaan dan kos tersebut.

Tarikh : …………………………

…………………………………………………………………

(tandatangan)

Nama

: …………………………………

Nombor Kad Pengenalan : …………………………………

Alamat

: …………………………………

…………………………………

*

Potong mana yang tidak berkenaan

P.U. (A) 178 84

PENYATA PERBELANJAAN DAN KOS

…………………..……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………..…………………………………………………………………………………………………………………………

…………………..……………………………………………………………………………………………………………………………

Nota:

Sesuatu tuntutan mestilah dibuat dalam tempoh satu (1) bulan dari tarikh Perbadanan Labuan memperakui bahawa notis rekuisisi telah dipatuhi.

P.U. (A) 178 85

JADUAL KELIMA

BORANG D

NOTIS TUNTUTAN KERUGIAN YANG BERUPA SUSUT NILAI TANAH

BAGI MEMATUHI NOTIS REKUISISI

[subkaedah 19(2)]

(mengikut subseksyen 30(5) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Ketua Pegawai Eksekutif

Perbadanan Labuan

………………………………………………

Sebagaimana yang diperakui oleh tuan dalam surat perakuan pematuhan bertarikh

………………………… *saya/kami telah mematuhi notis rekuisisi bertarikh ……………………………

dengan Nombor Rujukan Fail : ………………………… dan Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran

Merancang : ………………………… yang disampaikan kepada *saya/kami.

Akibat daripada mematuhi notis tersebut, *saya/kami telah menanggung kerugian yang berupa susut nilai tanah yang berkaitan dengan notis itu. *Saya/Kami lampirkan suatu taksiran kerugian itu.

*Saya/Kami dengan yang demikian menuntut, di bawah subseksyen 30(5) Akta Perancangan

Bandar dan Desa 1976 [Akta 172] (sebagaimana yang diperluas dan diubah suai oleh

Perintah Wilayah Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976) 2010 [P.U. (A) 442/2010]), pampasan bagi kerugian tersebut.

Tarikh : …………………………

…………………………………………………………………

(tandatangan)

Nama

: …………………………………

Nombor Kad Pengenalan : …………………………………

Alamat

: …………………………………

…………………………………

*

Potong mana yang tidak berkenaan

P.U. (A) 178 86

TAKSIRAN KERUGIAN

………………………………………..………………………………………………………………………………………………………

………………………………..………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………..……………………………………………………………………………………………………………

Nota:

Sesuatu tuntutan mestilah dibuat dalam tempoh enam (6) bulan dari tarikh Perbadanan Labuan memperakui bahawa notis rekuisisi telah dipatuhi.

P.U. (A) 178 87

JADUAL KELIMA

BORANG E

BAYARAN AMAUN PAMPASAN

[subkaedah 19(3)]

(mengikut subseksyen 30(5) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kepada:

………………………………………………

Merujuk kepada Borang D Jadual Kelima bertarikh ………………………… dari pihak tuan, amaun pampasan yang diberi adalah berjumlah Ringgit Malaysia : ……………………………………………………

(RM…………………………), bagi hartanah yang dinyatakan seperti di bawah:

Nombor Lot : …………………………………………………...………………………………………………………………………

Alamat : ……………………………………………..……………………………………………………………………………………

Negeri : Wilayah Persekutuan Labuan

Jenis Pemajuan : ………………………………………………………………………………………………………………………

Rayuan mengenai amaun pampasan hendaklah dibuat kepada Lembaga Rayuan Wilayah

Persekutuan Labuan.

Tarikh : …………………………

Meterai : ……………………………………………………

(Pegawai diberi kuasa)

P.U. (A) 178 88

JADUAL KEENAM

KADAR SUMBANGAN TEMPAT PARKIR

[kaedah 21]

(mengikut perenggan 58(2)(j) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kadar sumbangan

=

[nilai asas tanah bagi setiap meter persegi + kos binaan semasa bagi setiap meter persegi x 20 meter persegi] x jumlah tempat parkir yang diperlukan.

Kadar sumbangan tempat parkir dikira berdasarkan:

a.

nilai asas tanah : iaitu nilai pasaran tanah siap ditambun;

b.

kos binaan : iaitu kos pembinaan semasa bagi satu petak tempat parkir;

c.

petak tempat parkir dikira pada keluasan minimum 20 meter persegi (208 kaki persegi) bagi setiap petak.

Syarat tambahan:

Perbadanan Labuan hendaklah memastikan segala wang sumbangan tempat parkir yang terkumpul ditabungkan khas untuk tujuan membina atau menyediakan tempat parkir dalam kawasan bandar dan kawasan yang ditentukan oleh Perbadanan Labuan.

P.U. (A) 178 89

JADUAL KEENAM

BORANG

KADAR SUMBANGAN TEMPAT PARKIR

[kaedah 21]

(mengikut perenggan 58(2)(j) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Ketua Pegawai Eksekutif

Perbadanan Labuan

………………………………………………

*Saya/Kami …………………………………………………………………………………………………………………

(nama penuh pemohon dengan huruf besar)

beralamat ……………………….……………………………………….………………………………………………………………

Nombor Kad Pengenalan/Nombor Pendaftaran Syarikat : ………………………………………… dengan ini menawarkan pembayaran sumbangan tempat parkir bagi tujuan

……………………………………………………………………………………………………………………..…………………………

(nyatakan jenis pemajuan)

Nombor Lot : ………………………… beralamat ………………..………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………… dalam Wilayah Persekutuan

Labuan sebagaimana yang ditunjukkan dalam pelan Nombor Rujukan Fail : ………………………… dan

Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran Merancang : ………..……………………… bagi menggantikan tempat parkir sebanyak ………………………………… yang tidak dapat disediakan secara fizikal kepada

Perbadanan Labuan dengan kadar RM ………………………… sepetak.

Tawaran sumbangan ini adalah berjumlah RM ………………………..……… dan ianya ditawarkan tanpa prasangka.

Tarikh : …………………………

…………………………………………………………………

(tandatangan)

Nama

: …………………………………

Nombor Kad Pengenalan : …………………………………

Alamat

: …………………………………

…………………………………

*

Potong mana yang tidak berkenaan

P.U. (A) 178 90

JADUAL KETUJUH

KADAR SUMBANGAN KAWASAN LAPANG

[kaedah 22]

(mengikut perenggan 58(2)(j) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Kadar sumbangan

=

nilai asas tanah bagi setiap meter persegi x % keluasan kawasan lapang yang tidak dapat disediakan.

Kadar sumbangan kawasan lapang dikira berdasarkan:

a.

nilai asas tanah : iaitu nilai pasaran tanah siap ditambun;

b.

keluasan kawasan lapang yang perlu disediakan ialah 10% daripada luas keseluruhan pemajuan.

Syarat tambahan:

Sumbangan kawasan lapang (secara kewangan) hanya boleh dipertimbangkan oleh

Perbadanan Labuan bagi pembangunan kurang dari 2 ekar yang mana pemohon menawarkan untuk memberi sumbangan kawasan lapang (secara kewangan) bagi menggantikan penyediaan kawasan lapang secara fizikal dan dipersetujui oleh

Perbadanan Labuan.

D.

Pengecualian

Pengecualian kawasan lapang hanya dipertimbangkan bagi maksud pecah bahagi tanah.

P.U. (A) 178 91

JADUAL KETUJUH

BORANG

KADAR SUMBANGAN KAWASAN LAPANG

[kaedah 22]

(mengikut perenggan 58(2)(j) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Ketua Pegawai Eksekutif

Perbadanan Labuan

………………………………………………

*Saya/Kami ……..………………….……….………………………………………………………………………………

(nama penuh pemohon dengan huruf besar)

beralamat ………………………………………………….……………………………………………………………………………

Nombor Kad Pengenalan/Nombor Pendaftaran Syarikat : ………………….…………………… dengan ini menawarkan pembayaran sumbangan kawasan lapang bagi tujuan

…………………………………………………………………………………………………………………………..……………………

(nyatakan jenis pemajuan)

Nombor Lot : ………………………… beralamat …………..……………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………… dalam Wilayah Persekutuan

Labuan sebagaimana yang ditunjukkan dalam pelan Nombor Rujukan Fail : …….……………………

dan Nombor Rujukan Pendaftaran Kebenaran Merancang : ………………………… bagi menggantikan kawasan lapang seluas ………………………… yang tidak dapat disediakan secara fizikal kepada

Perbadanan Labuan dengan kadar RM ………………………… semester persegi.

Tawaran sumbangan ini adalah berjumlah RM ………………………………… dan ianya ditawarkan tanpa prasangka.

Tarikh : …………………………

…………………………………………………………………

(tandatangan)

Nama

: …………………………………

Nombor Kad Pengenalan : …………………………………

Alamat

: …………………………………

…………………………………

*

Potong mana yang tidak berkenaan.

P.U. (A) 178 92

Dibuat 25 Jun 2024

[PL/PUU/100-2/13; PN(PU2)333/JLD.6]

DR. ZALIHA BINTI MUSTAFA

Menteri di Jabatan Perdana Menteri

(Wilayah Persekutuan)

P.U. (A) 178 93

________________

IN exercise of the powers conferred by subsections 58(1) and (2) of the

Town and Country Planning Act 1976 [Act 172], as extended and modified by the

Federal Territory of Labuan (Extension and Modification of Town and Country Planning

Act 1976) Order 2010 [P.U. (A) 442/2010], the Minister charged with the responsibility for the Federal Territory of Labuan makes the following rules:

PART I

PRELIMINARY

Citation and commencement 1.

(1)

These rules may be cited as the Planning Control (General)

(Federal Territory of Labuan) Rules 2024.

(2)

These Rules come into operation on 1 July 2024.

Interpretation 2.

In these Rules—

“Act” means the Town and Country Planning Act 1976 [Act 172] as extended and modified by the Federal Territory of Labuan (Extension and Modification of Town and

Country Planning Act 1976) Order 2010 [P.U. (A) 442/2010];

“Committee” means the Federal Territory of Labuan Planning Executive

Committee established under section 4 of the Act;

“Perbadanan” means the Perbadanan Labuan established under section 3 of the

Perbadanan Labuan Act 2001 [Act 609].

P.U. (A) 178 96

PART II

Application for planning permission 3.

(1)

An application for planning permission in respect of a development shall be made by an applicant to the Perbadanan in Form A(1) of the First Schedule accompanied with the fees prescribed in the Third Schedule.

(2)

An application under subrule (1) shall contain such particulars and be accompanied with such documents and plans as specified in the Second Schedule.

Written direction 4.

(1)

A written direction under subsection 21(3) of the Act or subsection 21B(2)

of the Act given by the Perbadanan to the applicant to amend the plan submitted attached to the application for planning permission shall be made in Form A(2) of the

First Schedule.

(2)

If a written direction under subsection 21(4) of the Act or subsection 21B(3) of the Act is given by the Perbadanan to the applicant, the applicant may, after amendment has been made to the plan, resubmit the application for planning permission in Form A(3) of the First Schedule.

(3)

An application under subrule (2) shall be resubmitted to the Perbadanan within the period of seven days or a period as the Perbadanan may specify or an extended period upon request of the applicant and agreed by the Perbadanan.

Application for extension of planning permission 5.

An application for an extension or further extension period of a planning permission under subsection 24(3) of the Act shall be made by the applicant to the

Perbadanan in Form B of the First Schedule accompanied with the fees prescribed in the

Third Schedule.

P.U. (A) 178 97

Information and evidence 6.

If an application for planning permission involves the erection of a building, the Perbadanan may require the applicant to give such further particulars or information as may be necessary to enable the Perbadanan to decide on the application.

Maintenance of Register of Application 7.

The Perbadanan shall maintain a Register of Application containing particulars of the application upon receipt of the application for planning permission.

Notice to neighbouring lands owners 8.

A written notice served by the Perbadanan on neighbouring lands owners under subsection 21(6) of the Act to inform them of their right to object to the application for such planning permission shall be made in Form A of the Fourth Schedule and shall be served in accordance with section 46 of the Act.

Consultation 9.

Before considering any application for planning permission, the Perbadanan may consult with any authority, association, group or any interested person.

PART III

Grant of planning permission 10.

(1)

After considering the application made under rule 3 and having decided to grant planning permission, the Perbadanan shall issue the grant of planning permission in Form C(1) of the First Schedule.

(2)

If the Perbadanan decided not to grant the planning permission, the Perbadanan shall issue a refusal of planning permission in Form C(2) of the

First Schedule.

P.U. (A) 178 98

Notice to person who object the granted planning permission 11.

If a planning permission has been granted under subrule 10(1), a notice of grant of planning permission in Form B of the Fourth Schedule shall be given to the neighbouring lands owners who have made any objection under subsection 21(6) of the Act.

Revocation or modification of planning permission or approval of building plan orders 12.

(1)

An order for revocation of a planning permission or an approval of a building plan under subsection 25(1) of the Act shall be made in Form C(1) of the

Fourth Schedule.

(2)

An order for modification of a planning permission or an approval of a building plan under subsection 25(1) of the Act shall be made in Form C(2) of the

Fourth Schedule.

(3)

A copy of the order under subrules (1) and (2) shall be served on the person to whom the planning permission or the approval of building plan granted as soon as the

Committee gives its confirmation pursuant to subsection 25(2) of the Act.

Claim for compensation and costs 13.

(1)

A claim for compensation under subsection 25(7) of the Act in relation to the revocation of planning permission or approval of a building plan shall be made in

Form A of the Fifth Schedule within the period of six months from the date of the order revoking the planning permission or approval of a building plan served in accordance with subrule 12(3) on the person to whom the permission or approval was granted.

(2)

A claim for actual costs and compensation under subsection 25(8) of the

Act in relation to the modification of planning permission or approval of a building plan shall be made in Form B of the Fifth Schedule within the period of six months from the date of the order modifying the planning permission or approval of a building plan served in accordance with subrule 12(3) on the person to whom the permission or approval was granted.

P.U. (A) 178 99

PART IV

CONTROL OF PLANNING PERMISSION

Notice for development without planning permission 14.

(1)

A notice under paragraph 27(2)(a) of the Act in case of the development has been completed which require the land be restored shall be made in Form D of the

Fourth Schedule.

(2)

A notice under paragraph 27(2)(b) of the Act in case of the development has not been completed which require the development to be discontinued forthwith and require the land be restored shall be made in Form E of the Fourth Schedule.

(3)

A notice under subsection 27(3) of the Act informing the contravention and calling for a planning permission to be applied shall be made in Form F of the

Fourth Schedule.

(4)

A notice under subsection 27(4) of the Act which require the development to be discontinued forthwith shall be made in Form G of the Fourth Schedule.

(5)

A notice under subsection 27(8) of the Act which require the land to be restored in case no application for planning permission is made under subsection 27(3)

of the Act or the application for planning permission is refused shall be made in Form H of the Fourth Schedule.

Notice for development not in conformity with planning permission 15.

(1)

A notice under paragraph 28(2)(a) of the Act in case of the development has been completed which require conformity with planning permission or require the land be restored shall be made in Form I(1) and I(2) of the Fourth Schedule respectively.

(2)

A notice under paragraph 28(2)(b) of the Act in case of the development has not been completed which require the development to be discontinued forthwith and conformity with planning permission or require the land be restored shall be made in

Form J(1) and J(2) of the Fourth Schedule respectively.

P.U. (A) 178 100

(3)

A notice under subsection 28(3) of the Act informing the contravention and calling for a fresh application of planning permission shall be made in Form K of the Fourth Schedule.

(4)

A notice under subsection 28(4) of the Act which require the development to be discontinued forthwith in case of the development not in conformity with planning permission and its conditions shall be made in Form L of the Fourth Schedule.

(5)

A notice under subsection 28(8) of the Act which require conformity with the planning permission and its conditions in case of no fresh application for planning permission is made or refused, shall be made in Form M of the Fourth Schedule.

(6)

A notice under subsection 28(8) of the Act which requires the land be restored in case of no fresh application for planning permission is made or refused, shall be made in Form N of the Fourth Schedule.

Notice for development that is inconsistent with modified planning permission or approval of building plan 16.

(1)

A notice under paragraph 29(2)(a) of the Act in case of the development has been completed which require conformity to bring about consistency with the modified planning permission or approval of building plan shall be made in Form O of the

Fourth Schedule.

(2)

A notice under paragraph 29(2)(b) of the Act in case of the development has not been completed which require the activities to be discontinued forthwith and conformity to bring about consistency with the modified planning permission or approval of building plan shall be made in Form P of the Fourth Schedule.

(3)

A notice under subsection 29(3) of the Act which require the land to be restored issued when the Perbadanan is not satisfied as provided under subsection 29(2)

of the Act shall be made in Form Q of the Fourth Schedule.

P.U. (A) 178 101

Requisition notice 17.

(1)

A requisition notice under subsection 30(1) of the Act shall be made in

Form R of the Fourth Schedule to discontinue the use of the land.

(2)

A requisition notice under subsection 30(1) of the Act shall be made in

Form S of the Fourth Schedule to impose conditions on the continued use of the land.

(3)

A requisition notice under subsection 30(1) of the Act shall be made in

Form T of the Fourth Schedule to alter or remove the building or works on the land.

Certificate of compliance with requisition notice 18.

Upon compliance with the requirements of a requisition notice, the Perbadanan shall issue a certificate of compliance to the person on whom the notice was served within the period of one month from the date of the compliance.

Claim consequential to compliance with requisition notice 19.

(1)

A claim under subsection 30(5) of the Act for expenses or costs in carrying out works in compliance with a requisition notice shall be made in Form C of the

Fifth Schedule and shall be made within one month from the date the Perbadanan certifies that the requisition notice has been complied with.

(2)

A claim under subsection 30(5) of the Act for damage in the form of a depreciation in the value of the land suffered in consequence of compliance with a requisition notice shall be made in Form D of the Fifth Schedule and shall be made within six months from the date the Perbadanan certifies that the requisition notice has been complied with.

(3)

A compensation amount under subsection 30(5) of the Act by the

Perbadanan shall be made in Form E of the Fifth Schedule.

P.U. (A) 178 102

Purchase notice 20.

(1)

A purchase notice under section 37 of the Act shall be made in Form U(1)

of the Fourth Schedule whereas the adjustment with the requisition notice shall be made in Form U(2) of the Fourth Schedule.

(2)

Service of the purchase notice on the Perbadanan shall be affected by sending the notice by registered post to the Perbadanan.

PART V

GENERAL PROVISION

Contribution rate for parking place 21.

(1)

A contribution rate for parking place within the Federal Territory of

Labuan area shall be as specified in the Sixth Schedule.

(2)

Offer to pay a contribution for a parking place in lieu of the parking place failed to be physically provided to the Perbadanan shall be made in Form of the

Sixth Schedule.

Contribution rate for open space 22.

(1)

A contribution rate for open space within the Federal Territory of Labuan area shall be as specified in the Seventh Schedule.

(2)

Offer to pay a contribution for an open space in lieu of the open space failed to be physically provided shall be made in Form of the Seventh Schedule.

P.U. (A) 178 103

FORM A(1)

[subrule 3(1)]

(according to subsection 21(1) of the Town and Country Planning Act 1976)

Chief Executive Officer

Perbadanan Labuan

……………………………………………………

*I/We ……………………………………………….…………………………………………………………………………

(full name of the applicant in capital letters)

address …………….……………………………………………………………………………………………………………………

Identity Card Number : …………………….…………… hereby apply for planning permission in respect of the following development/s:

(a)

to make material change/s in the use of the land described below in accordance with the accompanying layout plans;

(b)

to subdivide the land described below in accordance with the accompanying layout plans;

(c)

to amalgamate the lands described below in accordance with the accompanying layout plans;

(d)

to *erect/construct on the land described below *a building/buildings and to carry out earthworks in accordance with the accompanying layout plans;

(e)

to make material change/s in the use of *the building/buildings on the land described below in accordance with the accompanying layout plans;

(f)

to carry out *additions/alterations to a building on the land described below in accordance with the accompanying layout plans;

+

P.U. (A) 178 104

(g)

to carry out *engineering works/mining/industrial in accordance with the accompanying layout plans;

(h)

amendment of planning permission.

Existing use of land : …………………………………………………………………………………………...……………………

Existing use of building (if any) on land : ……………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

Interest of applicant in land

:

*owner/occupier/prospective purchaser/other interest : …………………….……………………………………………………………………………………………………………

2.

As required by subrule 3(2), the Planning Control (General) (Federal Territory of Labuan)

Rules 2024, *I/We now submit all relevant documents and plans as specified in the Second

Schedule.

3.

As required by subrule 3(1), the Planning Control (General) (Federal Territory of Labuan)

Rules 2024, *I/We now submit the fee of Ringgit Malaysia : …………………….…………………………………

(RM…………………………) as prescribed in the Third Schedule.

Date : …………………………

……………………………………………………

(signature of applicant)

Name

: …………………………………

Identity Card number

: …………………………………

Post

: …………………………………

P.A. number (if any)

: …………………………………

Telephone number

: …………………………………

Fax number

: …………………………………

E-mail address

: …………………………………

*

Delete whichever is not applicable

+

Place () in the appropriate box

DESCRIPTION OF LAND

*Title/Lease/Qualified Title Number : ………………………………………………………………..……………………

Address : ……………………………………………………………………………………………...…………………………………

………………………………………………………………………………………………………………...…..…………………………

State : Federal Territory of Labuan

Lot Number : …………...……………………………………………………………………………………………………………

Existing use of land : ………...………………………………………………………………………………………………………

P.U. (A) 178 105

Existing use of building (if any) on land : ………………..……………………………………………………..……………

………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

Interest of applicant in land

:

*owner/occupier/prospective purchaser/other interest: …………..………………………………………………………………………………………………………………………

(If the application involves more than one lot, attach a similar description for each of the other lots)

*

Delete whichever is not applicable

CONSENT OF OWNER OF LAND

*I/We ……………………………….…………………………………………………………………………………………

(name of owner of land)

address ………………………………………...…………………………………………………………………………………………

Identity Card Number : …………………………………… the owner of the land described above, consent to the development in respect of which planning permission is hereby applied.

Date: …………………………

….…………………………………………

(signature of owner of land)

(If there are other owners, attach a similar consent for each one of them)

*

Delete whichever is not applicable

NAME OF OWNERS OF NEIGHBOURING LANDS

1.

Name : ………………………………………………

IC number : ………………………………………

Lot number : ……………………………………

Address : ……………………………………………

…………………………………………………………

3.

Name : ………………………………………………

IC number : ………………………………………

Lot number : ……………………………………

Address : ……………………………………………

…………………………………………………………

P.U. (A) 178 106

FOR OFFICIAL USE ONLY

Application for Planning Permission Registration Number : ………………………………………………

Date of receipt : ………………………………………………………………………………………………………………

File reference number : ……………………………………………………………………………………………………

Name of Local Plan : …………………………………………………………………………………………………………

Category of use in Local Plan : ……………………………………………………………………………………………

Local Plan *gazetted/not gazetted

Local Plan Gazette Number : ……………………………………………………………………………………………..

Date of acknowledgement receipt : ……………………………………………………………………………………

*

Delete whichever is not applicable

ACKNOWLEDGEMENT OF RECEIPT OF APPLICATION

Perbadanan Labuan hereby acknowledges receipt of the application of ………………………………

………………………………………………………………………………………….……………………………………………………

dated ……………………………….… for planning permission in respect of the development of the land bearing Title Number : ………………………………………………………………….…………………… Lot Number :

………………………… address ……………………………………………………………………..…………………………………

………………………………………………………………………………………..…......... in Federal Territory of Labuan.

Application for Planning Permission Registration Number : ………….……………………………………………

File reference number: ……………………………………………………………….……………………………………………

Date : …………………………

Seal : ……………………………………………

(Authorised officer)

P.U. (A) 178 107

FORM A(2)

NOTICE TO AMEND THE PLAN

[subrule 4(1)]

(according to subsections 21(3) or 21B(2) of the Town and Country Planning Act 1976)

……………………………………………………

Upon perusing your application and taking into consideration several matters required by law, technical requirements and existing documents of development plan, written order in

Appendix A hereby given to you ………………………………………………………………............................................

(full name of the applicant with capital letters)

…………………………………………………… addressed at ………………………………………………………………..........

for the purpose of ……………………………………………………………………………………………………………...........

(state nature of development)

Lot Number : ………………………… address …………………………………………………………………………….........

………………………………………………………………………………… in Federal Territory of Labuan as shown in plan File Reference Number : ………………………… and Planning Permission Registration

Reference Number : ………………………… and technical conditions which is attach herewith.

2.

You are required to return to us the proposal plan which has been amended within seven (7) days from the date of this notice issued. Failure to return the proposal plan within the period or extended period, the application for planning permission will be deemed as revoked.

Date : …………………………

Seal : ……………………………………………………

(Authorised officer)

APPENDIX A

P.U. (A) 178 108

FORM A(3)

RESUBMISSION OF PLANNING PERMISSION

[subrule 4(2)]

(according to subsections 21(4) or 21B(3) of the Town and Country Planning Act 1976)

Chief Executive Officer

Perbadanan Labuan

……………………………………………………

*I/We …………………………………………………………………………………………………………………..........

(full name of the applicant in capital letters)

address …………………………………………………………………………………………………………………………….........

Identity Card Number : ………………………… hereby resubmit the application for planning permission as per direction on plan File Reference Number : ……………….………… and Planning

Permission Registration Reference Number : …………………………… issued to *me/us on

………………………… for reconsideration of planning permission for proposed development on Lot

Number : ………………………… address …………………………………………………………………………….................

…………………………………………………………………………………………………………………………………………… in

Federal Territory of Labuan.

Date : …………………………

……………………………………………………

(signature of applicant)

*

Delete whichever is not applicable

P.U. (A) 178 109

APPLICATION FOR EXTENSION/FURTHER EXTENSION OF PLANNING PERMISSION

[rule 5]

(according to subsection 24(3) of the Town and Country Planning Act 1976)

Chief Executive Officer

Perbadanan Labuan

……………………………………………………

*I/We …………………………………………………………………………………………………………………..........

(full name of the applicant in capital letters)

address ……………………………………………………………………………………………………………………………..........

Identity Card Number : ………………………… hereby apply for an *extension/further extension of the planning permission File Reference Number : ………………………… and Planning Permission

Registration Reference Number : ………………………… granted to *me/us on …………………………… for proposed development on Lot Number : ………………………….…………………..………….………… address

…………………………………………………………………………………………………………………………………………… in

Federal Territory of Labuan.

2.

*I/We have not commenced development and will not able to do so before the planning permission lapsed, for the following reasons:

…………………………………………………………………………..……………………………………………………………….......

………………………………………………………………………...…………………………………………………………………......

……………………………………………………………………………...……………………………………………………………......

3.

*I/We attach Receipt No. : ………………………………...………… for the sum of Ringgit Malaysia :

……………………………………………..….…………… (RM………………….…………………) issued to *me/us on

…………………………………… in respect of the fee for filling of *my / our original application for planning permission.

Date : …………………………

……………………………………………………

(signature of applicant)

Name

: …………………………………

Identity Card number

: …………………………………

Post

: …………………………………

P.A. number (if any)

: …………………………………

P.U. (A) 178 110

Telephone number

: …………………………………

Fax number

: …………………………………

E-mail address

: …………………………………

*

Delete whichever is not applicable

FOR OFFICIAL USE ONLY

Application for Planning Permission Registration Number : …………...…………………………………………

Date of receipt : …………………………………………………………….…………………………………………………………

File reference number : ……………………………………………………………………………………………………………

Name of Local Plan : ………………………………………………………………………...………………………………………

Category of use in Local Plan : ………………………………………………………….………………………………………

Date of *planning permission/last extension granted : …………………………...…………………………………

Expire date of *planning permission/last extension : ……………..…………………………………………………

Date of acknowledges receipt : …………………………………………...……………………………………………………

*

Delete whichever is not applicable

P.U. (A) 178 111

FORM C(1)

[subrule 10(1)]

(according to subsection 22(3) of the Town and Country Planning Act 1976)

Reference number :

………………………………………

PLANNING PERMISSION is hereby granted to …………………..………………………………………………………

(full name of the applicant in capital letters)

address ………………………………………………………………………..……….…………………………………………………

……………………………………………………………………………………..…………………………………………………………

for the purpose of ………………………………………………………….…………………………………………………………

(state nature of development)

by the Perbadanan Labuan for the period of twelve (12) months from the date of this notice signed, as agreed in the One Stop Centre (OSC) Committee Meeting No. ………………………… held on

………………………… as shown in Plan File Reference Number : ………………………… for Lot Number :

………………………....…… address ………………….……………………………………………………….…………................

………………………………………………………………………………………………… in Federal Territory of Labuan.

The grant of planning permission is subject to the following conditions:

…………………………………………………………………………………………………………………………………………........

……………………………………………………………………………………………………………………………………….....…...

…………………………………………………………………………………………………………………………………………........

According to provision of paragraph 23(1)(a) of the Town and Country Planning Act 1976

[Act 172] (as extended and modified by the Federal Territory of Labuan (Extension and

Modification of Town and Country Planning Act 1976) Order 2010 [P.U. (A) 442/2010]), you are entitled to appeal towards the decision made by the Perbadanan Labuan within one (1) month from the date of the decision being served. Appeal must be addressed to the Federal Territory of

Labuan Appeal Board.

Date : …………………………

Seal : ………………………………………………

(Authorised officer)

P.U. (A) 178 112

FORM C(2)

REFUSAL OF PLANNING PERMISSION

[subrule 10(2)]

(according to subsection 22(3) of the Town and Country Planning Act 1976)

……………………………………………………

Perbadanan Labuan, as agreed in the One Stop Centre (OSC) Committee Meeting No.

…………………….…… held on ………….………………, after considering your application and taking into consideration several matters required by law hereby has decided NOT TO GRANT PLANNING

PERMISSION applied by …………………………………………………………………………………..................................

(full name of the applicant in capital letters)

address …………………………………………………………………………………………………………………………….........

…………………………………………………………………………………………………………………………………………........

for the purpose of …………………………………………………………………………………………………………….........

(state nature of development)

as shown in Plan File Reference Number : …………………………… for Lot Number : …………………………

address ……………………………………………….…………………………………………………………………………………..

………………………………………………………………………………………………… in Federal Territory of Labuan.

Perbadanan Labuan has refused to grant planning permission on the following reasons:

…………………………..……………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………..……………………………………………………………………………………………………………

………………………………..………………………………………………………………………………………………………………

The refusal of planning permission is subject to the following conditions:

…………………………………………………..……………………………………………………………………………………………

…………………………………….……………….…………………………………………………………………………………………

………………………………………………..………………………………………………………………………………………………

According to provision of paragraph 23(1)(a) of the Town and Country Planning Act 1976

[Act 172] (as extended and modified by the Federal Territory of Labuan (Extension and

Modification of Town and Country Planning Act 1976) Order 2010 [P.U. (A) 442/2010]), you are entitled to appeal towards the decision made by the Perbadanan Labuan within one (1) month

P.U. (A) 178 113

from the date of the decision being served. Appeal must be addressed to the Federal Territory of

Labuan Appeal Board.

Date : …………………………

Seal : ……………………………………………………

(Authorised officer)

P.U. (A) 178 114

SECOND SCHEDULE

DOCUMENTS AND PLANS TO ACCOMPANY

AN APPLICATION FOR PLANNING PERMISSION

[subrule 3(2)]

(according to subsection 21(1) of the Town and Country Planning Act 1976)

1.

The number of plan must be in accordance with the requirement, and such additional copies as the Perbadanan Labuan may require, of the site plan or layout plan signed by the applicant, the registered proprietor of the land and the person preparing the plan.

The plan must:

(a)

be drawn to any suitable scale between the range of 1:200 to 1:1000 or its equivalent;

(b)

indicate the actual site on which the proposed building is intended to be erected or, in the case of an existing building, the actual site on which the building stands;

(c)

indicate the lot number and area of the land;

(d)

indicate clearly in appropriate colours the different uses of the land;

(e)

indicate the positions, terminations, intersections and widths of all new roads proposed to be reserved, laid out or constructed on the land;

(f)

indicate drainage system, run off surface and retention system that discharge to the river and sewerage system to the proposed or existing sewerage treatment plant which does not disturb natural flow in that area involved;

(g)

indicate the legal means of access leading from the site to a public road;

(h)

indicate the adjoining uses and building structure of the proposed development land which the neighbouring land to effect or to be effected by the proposed development on that land;

(i)

indicate the building line and setback from the road reserves;

P.U. (A) 178 115

(j)

indicate the landscape preservation and treatment, or tree in accordance with section 35 of the Act, on the proposed development;

(k)

indicate contour line at intervals of between 1 to 5 metres;

(l)

indicate the new propose high of the land which not less than 3.0 metres from

Means Sea Level;

(m)

indicate the north point, kiblat and scale;

(n)

the arrangement of the parking bays and schedule of calculation for parking requirement;

(o)

provide space for technical condition and space for approval condition by the

Perbadanan Labuan in the plan;

(p)

indicate the purpose of development and number of floors, lot number, road name, village name (whenever apply) on the plan;

(q)

indicate the type, area, phase and percentage of development;

(r)

indicate the scale of development;

(s)

indicate name, address, signature and official seal of the Submitting Person (Town

Planner/Architect/Qualified Engineer);

(t)

indicate name, address, signature and official seal of the developer (if applicable);

(u)

indicate name, address and signature of the registered land proprietor;

(v)

indicate the density and plot ration, if applicable; and

(w)

indicate the Environmentally Sensitive Area (ESA) study, if applicable.

2.

Produce a statement describing the proposed development which is Proposed

Development Report (PDR) as prescribed under subsection 21A(1) of the Act

[prepared only by Qualified Town Planner].

3.

Produce a certified true copy of the land title (land title, current certificate of land search and relevant document, if any).

4.

Produce valid documents to guarantee the availability of legal access leading from the site to a public road.

P.U. (A) 178 116 5.

The number of plan must be in accordance with the requirement, and such additional copies as the Perbadanan Labuan may require, of the sketch building plans of the proposed building or the proposed additions or alterations to an existing building, showing the elevations, sections and the uses proposed for each floor and their respective measurements.

6.

A model or an illustration in perspective of the proposed development, if required by the

Perbadanan Labuan.

7.

Depending on type of application, supporting documents such as Environmental Impact

Assessment (EIA) report, Social Impact Assessment (SIA) report, Traffic Impact

Assessment (TIA) report, full report for erosion control and silt plan, geotechnical and geology report and drainage system prepared and certified by professional accredited areas of relevance and certification by related technical department.

8.

Produce information of project cost and gross development value.

P.U. (A) 178 117

THIRD SCHEDULE

PART 1

FEES FOR APPLICATION OF PLANNING PERMISSION

[subrule 3(1) and rule 5]

(according to paragraph 58(2)(j) of the Town and Country Planning Act 1976)

NO.

1.

CONSTRUCTION OF NEW BUILDING ON VACANT LAND

OR REPLACEMENT OF THE EXISTING BUILDING ON

SUCH LAND

A. RESIDENTIAL

(i)

First 100 unit 30.00 for each unit

(ii)

Next 100 unit 25.00 for each unit

(iii)

More than 200 unit 20.00 for each unit

(iv)

Low cost 10.00 for each unit

B. INDUSTRY

(i)

100 square metre or less 55.00

(ii)

101 square metre – 175 square metre 35.00

(iii)

For every subsequent 50 square metre 30.00

C. COMMERCIAL/OFFICE/INSTITUTIONS

(i)

100 square metre or less 50.00

(ii)

101 square metre – 175 square metre 30.00

(iii)

For every subsequent 50 square metre 25.00

D. HOTEL/LODGING HOUSE

10.00 for each room

E. PETROL/GAS STATION

1,000.00 for each application

P.U. (A) 178 118

NO.

FEES (RM)

F. GOLF COURSE

1,000.00 for each application

G. INFRASTRUCTURES AND UTILITIES

(i)

Telecommunication Tower 500.00 for each application ii)

Oil/Gas Pipe 500.00 for each application iii)

Main-station/Electrical Supply 500.00 for each application

(iv)

Sewerage System 500.00 for each application

(v)

Site/Transit Station for Solid Waste 500.00 for each application

H. OTHERS

(i)

Marina 1,000.00 for each application

(ii)

Cemetery/Crematorium/Private Parlour 2,000.00 for each hectare

(iii)

Parking Place 2.00 for each bay

(iv)

Parking Place for Heavy Vehicle 5.00 for each bay

Fee as stated in column 3, paragraph

A to H

I.

MIXED DEVELOPMENT

Residential and non residential

2.

FOR EXTENSION/AMENDMENT

(i)

For extension/modification involve additional no. of unit/floor area

Fee as stated in column 3, paragraph

A to H for every additional unit or floor area

(ii)

For extension/modification not involve additional no. of unit/floor area 30.00 for each application

3.

TO MAKE MATERIAL CHANGE IN THE USE OF THE LAND

30.00 for each application

P.U. (A) 178 119

PART 2

FEES FOR APPLICATION FOR EXTENSION OR

FURTHER EXTENSION OF PLANNING PERMISSION

[rule 5]

(according to subsection 24(3) of the Town and Country Planning Act 1976)

All types and components of development 50% of the fee as stated in column 3, PART 1

PART 3

FEES FOR DEVELOPMENT WITHOUT PLANNING PERMISSION

[subrule 3(1)]

(according to subsections 27(3) and 28(3) of the Town and Country Planning Act 1976)

For a development without a valid planning permission or a valid building plan approval 10 times the fee as stated in column 3, PART 1

P.U. (A) 178 120

FORM A

NOTICE TO NEIGHBOURING LANDS OWNERS

[rule 8]

(according to subsection 21(6) of the Town and Country Planning Act 1976)

……………………………………………………

TAKE NOTICE that the Perbadanan Labuan has received an application from ……………………..………

………………………………………………………………………………………………………… address …………………..……

(full name of the applicant in capital letters)

………………………………………………………………………………………………………………………………..………………

for planning permission for the purpose of …………………………………………………………………..……………

(state nature of development)

on Lot Number : ……….…………………… address ………..……………………………..…………………………………

………………………………………………………………………………………… in Federal Territory of Labuan.

THIS NOTICE is to inform you of your right, as the owner of the land neighbouring the land to which the application relates, to object of the application within twenty one (21) days of the date of service of this notice. Objections must be accompanied by a statement of the grounds thereof.

In considering the application, the Perbadanan Labuan will take any objection you may make and the grounds thereof into consideration, and you will be informed of the decision of Perbadanan

Labuan in that matter. Details of the proposed development may be obtained from the office of the Perbadanan Labuan.

Date : …………………………

Seal : ……………………………………………………

(Authorised officer)

P.U. (A) 178 121

NOTICE TO PERSON OBJECTING GRANT OF PLANNING PERMISSION

[rule 11]

(according to subsection 22(6) of the Town and Country Planning Act 1976)

……………………………………………………

TAKE NOTICE that the Perbadanan Labuan after hearing your objection and taking into consideration matters that are required by law, has decided to grant planning permission to

……………………………………………………………………………………………...…………………………………… address

(full name of the applicant in capital letters)

…………………………………………………………………………………………..……………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………… for the purpose of

………………………………………………………………………………………..………………………………………………………

(state nature of development)

on Lot Number : ……………………………… address …………………...……………………………………………………

…………………………………………………………………………………………..…… in Federal Territory of Labuan.

The grant of planning permission is subject to the following conditions:

………………………………………………………………………………………………..………………………………………………

……………………………………………………………………………………………..…………………………………………………

THIS IS TO INFORM YOU:

*

that the Perbadanan Labuan was not able to come to any decision in favour of your objection.

*

that the Perbadanan Labuan has granted the planning permission subject to the following conditions:

……………………………………………………………………………………………………………………………

According to provision of paragraph 23(1)(b) of the Town and Country Planning Act 1976

[Act 172] (as extended and modified by the Federal Territory of Labuan (Extension and

P.U. (A) 178 122

Modification of Town and Country Planning Act 1976) Order 2010 [P.U. (A) 442/2010]), you are entitled to appeal towards the decision made by the Perbadanan Labuan within one (1) month from the date of the decision being served. Appeal must be addressed to the Federal Territory of

Labuan Appeal Board.

Date : …………………………

Seal : ……………………………………………………

(Authorised officer)

P.U. (A) 178 123

FORM C(1)

ORDER REVOKING A PLANNING PERMISSION OR AN APPROVAL OF BUILDING PLAN

[subrules 12(1)]

(according to subsection 25(1) of the Town and Country Planning Act 1976)

Reference Number :

………………………………………

WHEREAS it appears to the Perbadanan Labuan, to be in the public interest to revoke the

*planning permission/approval of building plan bearing File Reference Number :

………………………… and Planning Permission Registration Reference Number : …………………………

granted to ……………………………...…………………………………………………………………………………………… on

(full name of the applicant in capital letters)

the date ………………………… under subsection 22(3) of the Town and Country Planning Act 1976

[Act 172] (as extended and modified by the Federal Territory of Labuan (Extension and

Modification of Town and Country Planning Act 1976) Order 2010 [P.U. (A) 442/2010]):

Perbadanan Labuan, in exercise of its powers under subsection 25(1) of the Town and Country

Planning Act 1976 [Act 172] (as extended and modified by the Federal Territory of Labuan

(Extension and Modification of Town and Country Planning Act 1976) Order 2010

[P.U. (A) 442/2010]), hereby orders the said *planning permission/approval of building plan to be revoked.

You are required to demolish the *building/buildings erected pursuant to the said *planning permission / approval of building plan within ………………………………………………………………...… from

(period of time)

the date of confirmation of this order by the Federal Territory of Labuan Planning

Executive Committee.

Perbadanan Labuan is prepared to pay damages in a sum of Ringgit Malaysia :

…………………………………………………… (RM…………………………) in respect of the costs incurred by you in carrying out the demolition.

Date : …………………………

Seal : ……………………………………………………

(Authorised officer)

*

Delete whichever is not applicable

P.U. (A) 178 124

SUPPLEMENT

……………………………………………………

TAKE NOTICE that the Perbadanan Labuan has ordered the revocation of the *planning permission/approval of building plan bearing File Reference Number : ………………………… and

Planning Permission Registration Reference Number : ………………………… granted to you on the

…………………………… .

A copy of the order is serve on you according to subrule 12(3) of the Planning Control (General)

(Federal Territory of Labuan) Rules 2024.

The said revocation was confirmed by the Federal Territory of Labuan Planning Executive

Committee on ……………………………. .

You may, within six (6) months after service of this order, by using Form A of the Fifth Schedule of the Planning Control (General) (Federal Territory of Labuan) Rules 2024, claim from the

Perbadanan Labuan compensation for any expenditure incurred by you in carrying out works to implement the *permission/approval prior to its revocation.

Date : …………………………

Seal : ……………………………………………………

(Authorised officer)

*

Delete whichever is not applicable

P.U. (A) 178 125

FORM C(2)

ORDER MODIFYING A PLANNING PERMISSION OR AN APPROVAL OF BUILDING PLAN

[subrules 12(2)]

(according to subsection 25(1) of the Town and Country Planning Act 1976)

Reference Number :

………………………………………

WHEREAS it appears to the Perbadanan Labuan, to be in the public interest to modify the

*planning permission/approval of building plan bearing File Reference Number :

………………………… and Planning Permission Registration Reference Number : …………………………

granted to ……………………………………………………………………………………………………………...…………… on

(full name of the applicant in capital letters)

the date ………………………… under subsection 22(3) of the Town and Country Planning Act 1976

[Act 172] (as extended and modified by the Federal Territory of Labuan (Extension and

Modification of Town and Country Planning Act 1976) Order 2010 [P.U. (A) 442/2010]):

Perbadanan Labuan, in exercise of its powers under subsection 25(1) of the Town and Country

Planning Act 1976 [Act 172] (as extended and modified by the Federal Territory of Labuan

(Extension and Modification of Town and Country Planning Act 1976) Order 2010

[P.U. (A) 442/2010]), hereby orders the said *planning permission/approval of building plan to be modified as specified in the directions appended to this order.

Date : …………………………

Seal : ……………………………………………………

(Authorised officer)

*

Delete whichever is not applicable

APPENDIX

SUPPLEMENT

P.U. (A) 178 126

……………………………………………………

TAKE NOTICE that the Perbadanan Labuan has ordered the modification of the *planning permission/approval of building plan bearing File Reference Number : ………………………… and

Planning Permission Registration Reference Number : ………………………… granted to you on the

…………………………… .

A copy of the order is serve on you according to subrule 12(3) of the Planning Control (General)

(Federal Territory of Labuan) Rules 2024.

The said modification was verified by the Federal Territory of Labuan Planning Executive

Committee on …………………………… .

You may, within six (6) months after service of this order, by using Form B of the Fifth Schedule of the Planning Control (General) (Federal Territory of Labuan) Rules 2024, claim from the

Perbadanan Labuan the costs actually and reasonably incurred by you in implementing the modification, being the costs that you would not have incurred had the modification not been ordered, and compensation for any loss suffered by you as a result of the modification.

Date : …………………………

Seal : ……………………………………………………

(Authorised officer)

*

Delete whichever is not applicable

P.U. (A) 178 127

FORM D

[subrule 14(1)]

(according to paragraph 27(2)(a) of the Town and Country Planning Act 1976)

……………………………………………………

(Owner/Occupier/Person carrying out the development)

WHEREAS it appears to the Perbadanan Labuan, the development whose particulars are given below has been carried out without planning permission:

AND WHEREAS the Perbadanan Labuan is satisfied that, had an application for *planning permission/extension of planning permission in respect of the development been made under

*section 22/subsection 24(3) of the Town and Country Planning Act 1976 [Act 172] (as extended and modified by the Federal Territory of Labuan (Extension and Modification of Town and

Country Planning Act 1976) Order 2010 [P.U. (A) 442/2010]) before the development was commenced, undertaken, or carried out, and the Perbadanan Labuan would have, in the proper exercise of its powers, refused to grant planning permission for the development:

YOU ARE hereby required to comply, within ……………………………………….… from the date of service

(period of time)

of this notice, with the requirements specified below, so that the land will be restored as far as possible to the condition it was in before the development was commenced.

TAKE NOTICE that, according to subsection 27(9) of the Town and Country Planning Act 1976

[Act 172] (as extended and modified by the Federal Territory of Labuan (Extension and

Modification of Town and Country Planning Act 1976) Order 2010 [P.U. (A) 442/2010]), failure to comply with any requirement of this notice within the period stipulated therein is an offence and is liable, on conviction, to a fine not exceeding Ringgit Malaysia : One Hundred Thousand

(RM100,000.00) or to imprisonment to a term not exceeding six (6) months or to both and to

P.U. (A) 178 128

a further fine which may extend to Ringgit Malaysia : Five Thousand (RM5,000.00) for each day during which the failure is continued after the first conviction for the offence.

Date : …………………………

Seal : ……………………………………………………

(Authorised officer)

*

Delete whichever is not applicable

Lot Number : ……………………………………………………………………………………………………………………………

Address : …………………………………………………………………………………………………………………………………

State : Federal Territory of Labuan

Nature of Development : ………………………………………………………………………………..…………………………

………………………………………..………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………..………………………………………………………

…………………………………………………….……………………….…………………………………………………………………

Date : …………………………

Seal : ……………………………………………………

(Authorised officer)

P.U. (A) 178 129

FORM E

NOTICE TO DISCONTINUE DEVELOPMENT AND TO RESTORE LAND IN CASE OF

DEVELOPMENT WITHOUT PLANNING PERMISSION

[subrule 14(2)]

(according to paragraph 27(2)(b) of the Town and Country Planning Act 1976)

……………………………………………………

(Owner/Occupier/Person carrying out the development)

WHEREAS it appears to the Perbadanan Labuan, the development whose particulars are given below is being undertaken or carried out without planning permission:

AND WHEREAS the Perbadanan Labuan is satisfied that, had an application for *planning permission/extension of planning permission in respect of the development been made under

*section 22/subsection 24(3) of the Town and Country Planning Act 1976 [Act 172] (as extended and modified by the Federal Territory of Labuan (Extension and Modification of Town and

Country Planning Act 1976) Order 2010 [P.U. (A) 442/2010]) before the development was commenced, undertaken, or carried out, and the Perbadanan Labuan would have, in the proper exercise of its powers, refused to grant planning permission for the development:

YOU ARE hereby required to discontinue the development forthwith immediately and to comply, within …………………………..…………………………………… from the date of service of this notice, with the

(period of time)

requirements specified below, so that the land will be restored as far as possible to the condition it was in before the development was commenced.

(a)

that, according to subsection 27(6) of the Town and Country Planning Act 1976

[Act 172] (as extended and modified by the Federal Territory of Labuan (Extension and Modification of Town and Country Planning Act 1976) Order 2010

[P.U. (A) 442/2010]), to continue to carry out the said development after service of this notice is an offence and is liable, on conviction, to a fine not exceeding

Ringgit Malaysia : One Hundred Thousand (RM100,000.00) or to imprisonment to

P.U. (A) 178 130

a term not exceeding six (6) months or to both and to a further fine which may extend to Ringgit Malaysia : Five Thousand (RM5,000.00) for each day during which the development is carried out after the first conviction for the offence; and

(b)

that, according to subsection 27(9) of the Town and Country Planning Act 1976

[Act 172] (as extended and modified by the Federal Territory of Labuan (Extension and Modification of Town and Country Planning Act 1976) Order 2010

[P.U. (A) 442/2010]), failure to comply with any requirement of this notice within the period stipulated therein is an offence and is liable, on conviction, to a fine not exceeding Ringgit Malaysia : One Hundred Thousand (RM100,000.00) or to imprisonment to a term not exceeding six (6) months or to both and to a further fine which may extend to Ringgit Malaysia : Five Thousand (RM5,000.00) for each day during which the failure is continued after the first conviction for the offence.

Date : …………………………

Seal : ……………………………………………………

(Authorised officer)

*

Delete whichever is not applicable

Lot Number : ……………………………………………………………………………………………………………………………

Address : …………………………………………………………………………………………………………………………………

State : Federal Territory of Labuan

Nature of Development : ……………………………………………………………………………………………..……………

………………………………………………………………………………………………………………………..………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………..…………………

Date : …………………………

Seal : ……………………………………………………

(Authorised officer)

P.U. (A) 178 131

FORM F

NOTICE REQUIRING FOR APPLICATION FOR PLANNING PERMISSION

[subrule 14(3)]

(according to subsection 27(3) of the Town and Country Planning Act 1976)

……………………………………………………

(Owner/Occupier/Person carrying out the development)

WHEREAS it appears to the Perbadanan Labuan, the development whose particulars are given below *has been/is being undertaken or carried out without planning permission:

YOU ARE hereby required to apply for planning permission in respect of the development within

…………………………………………….…… from the date of service of this notice.

(period of time)

The issuance of this notice shall not be construed as an indication of willingness to grant planning permission and shall be without prejudice to the power of the Perbadanan Labuan to refuse planning permission.

Date : …………………………

Seal : ……………………………………………………

(Authorised officer)

*

Delete whichever is not applicable

Lot Number : ……………………………………………………………………………………………………………………………

Address : …………………………………………………………………………………………………………………………………

State : Federal Territory of Labuan

Nature of Development : …………………………………………..………………………………………………………………

P.U. (A) 178 132

FORM G

NOTICE TO DISCONTINUE DEVELOPMENT

[subrule 14(4)]

(according to subsection 27(4) of the Town and Country Planning Act 1976)

……………………………………………………

(Owner/Occupier/Person carrying out the development)

WHEREAS it appears to the Perbadanan Labuan, the development whose particulars are given below is being undertaken or carried out without planning permission:

YOU ARE hereby required to discontinue the development forthwith immediately.

TAKE NOTICE that, according to subsection 27(6) of the Town and Country Planning Act 1976

[Act 172] (as extended and modified by the Federal Territory of Labuan (Extension and

Modification of Town and Country Planning Act 1976) Order 2010 [P.U. (A) 442/2010]), to continue to carry out the said development after service of this notice is an offence and is liable, on conviction, to a fine not exceeding Ringgit Malaysia : One Hundred Thousand (RM100,000.00)

or to imprisonment to a term not exceeding six (6) months or to both and to a further fine which may extend to Ringgit Malaysia : Five Thousand (RM5,000.00) for each day during which the development is carried out after the first conviction for the offence.

Date : …………………………

Seal : ……………………………………………………

(Authorised officer)

Lot Number : ……………………………………………………………………………………………………………………………

Address : …………………………………………………………………………………………………………………………………

State : Federal Territory of Labuan

Nature of Development : ……………………………………………..……………………………………………………………

P.U. (A) 178 133

FORM H

AFTER FAILURE TO APPLY FOR OR OBTAIN PLANNING PERMISSION

[subrule 14(5)]

(according to subsection 27(8) of the Town and Country Planning Act 1976)

……………………………………………………

(Owner/Occupier/Person carrying out the development)

WHEREAS by notice bearing Reference Number : ………………………… dated ………………………… the

Perbadanan Labuan requiring you ……………………………………………………………………………………………

(*Owner/Occupier/Person carrying out the development)

to apply for planning permission in respect of the development whose particulars are given below which appear to the Perbadanan Labuan *to have been/to be undertaken or carried out without planning permission:

AND WHEREAS *no application for planning permission was made within the time stipulated therein/the application for planning permission made pursuant to the said notice was refused:

YOU ARE hereby required to comply, within …………………………….…………… from the date of service

(period of time)

of this notice, with the requirements specified below, so that the land will be restored as far as possible to the condition it was in before the development was commenced.

TAKE NOTICE that, according to subsection 27(9) of the Town and Country Planning Act 1976

[Act 172] (as extended and modified by the Federal Territory of Labuan (Extension and

Modification of Town and Country Planning Act 1976) Order 2010 [P.U. (A) 442/2010]), failure to comply with any requirement of this notice within the period stipulated therein is an offence and is liable, on conviction, to a fine not exceeding Ringgit Malaysia : One Hundred Thousand

(RM100,000.00) or to imprisonment to a term not exceeding six (6) months or to both and to a

P.U. (A) 178 134

further fine which may extend to Ringgit Malaysia : Five Thousand (RM5,000.00) for each day during which the failure is continued after the first conviction for the offence.

Date : …………………………

Seal : ……………………………………………………

(Authorised officer)

*

Delete whichever is not applicable

Lot Number : ……………………………………………………………………………………………………………………………

Address : …………………………………………………………………………………………………………………………………

State : Federal Territory of Labuan

Nature of Development : ………………………………………………………………………..…………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………………..………………

……………………………………………………………………………………………………………………………..…………………

………………………………………………………………………………………………………………………..………………………

Date : …………………………

Seal : ……………………………………………………

(Authorised officer)

P.U. (A) 178 135

FORM I(1)

NOTICE TO BRING DEVELOPMENT INTO CONFORMITY

[subrule 15(1)]

(according to paragraph 28(2)(a) of the Town and Country Planning Act 1976)

……………………………………………………

(Owner/Occupier/Person carrying out the development)

WHEREAS it appears to the Perbadanan Labuan, the development whose particulars are given below has been carried out otherwise than in conformity with the *planning permission/

its conditions of the planning permission bearing File Reference Number : ………………………… and

Planning Permission Registration Reference Number : …………………………, the particulars of non-conformity being as given below:

AND WHEREAS the Perbadanan Labuan is satisfied that, had the application for planning permission indicated that the development was to take or result in its present form or state, it would have, in the proper exercise of its powers under section 22 of the Town and Country

Planning Act 1976 [Act 172] (as extended and modified by the Federal Territory of Labuan

(Extension and Modification of Town and Country Planning Act 1976) Order 2010

[P.U. (A) 442/2010]), refused to grant planning permission for the development.

YOU ARE hereby required to comply, within ………………………….……………… from the date of service

(period of time)

of this notice, with the requirements specified below, so that the development will be brought into conformity with the *planning permission/its conditions.

TAKE NOTICE that, according to subsection 28(9) of the Town and Country Planning Act 1976

[Act 172] (as extended and modified by the Federal Territory of Labuan (Extension and

Modification of Town and Country Planning Act 1976) Order 2010 [P.U. (A) 442/2010]), failure to comply with any requirement of this notice within the period stipulated therein is an offence and is liable, on conviction, to a fine not exceeding Ringgit Malaysia : One Hundred Thousand

(RM100,000.00) or to imprisonment to a term not exceeding six (6) months or to both and to

P.U. (A) 178 136

a further fine which may extend to Ringgit Malaysia : Five Thousand (RM5,000.00) for each day during which the failure is continued after the first conviction for the offence.

Date : …………………………

Seal : ……………………………………………………

(Authorised officer)

*

Delete whichever is not applicable

Lot Number : ……………………………………………………………………………………………………………………………

Address : …………………………………………………………………………………………………………………………………

State : Federal Territory of Labuan

Nature of Development : …………………………………………………………..………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………..…………………………………………

………………………………………………………………………………………………..………………………………………………

Date : …………………………

Seal : ……………………………………………………

(Authorised officer)

P.U. (A) 178 137

FORM I(2)

IN CASE OF DEVELOPMENT NOT IN CONFORMITY