Seksyen 1
(1)
Perintah ini bolehlah dinamakan Perintah Duti Setem (Surat Cara
Pindah Milik berhubung dengan Orang yang Layak) (Zon Ekonomi Khas
Johor-Singapura) (Peremitan) 2026.
P.U. (A)In force
Perintah Duti Setem (Surat Cara Pindah Milik Berhubung Dengan Orang yang Layak) (Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura) (Peremitan) 2026
The full official text, structured for quick navigation. Copy any provision or jump straight to a section.
- Enacted
- 2026
- Sections
- 2
Perintah Duti Setem (Surat Cara Pindah Milik Berhubung Dengan Orang yang Layak) (Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura) (Peremitan) 2026 is Malaysia P.U. (A), cited as P.U. (A) 273 2026, currently marked in force and first recorded in 2026.
Front matterCover and publication detailsOpenClose
WARTA KERAJAAN PERSEKUTUAN
FEDERAL GOVERNMENT
GAZETTE
PERINTAH DUTI SETEM
(SURAT CARA PINDAH MILIK BERHUBUNG DENGAN
ORANG YANG LAYAK) (ZON EKONOMI KHAS
JOHOR-SINGAPURA) (PEREMITAN) 2026
STAMP DUTY
(INSTRUMENT OF TRANSFER IN RELATION TO
QUALIFYING PERSON) (JOHOR-SINGAPORE SPECIAL
ECONOMIC ZONE) (REMISSION) ORDER 2026
DISIARKAN OLEH/
JABATAN PEGUAM NEGARA/
ATTORNEY GENERAL’S CHAMBERS
2
AKTA SETEM 1949
PERINTAH DUTI SETEM (SURAT CARA PINDAH MILIK BERHUBUNG DENGAN ORANG
YANG LAYAK) (ZON EKONOMI KHAS JOHOR-SINGAPURA) (PEREMITAN) 2026
Opening note
Preamble
- PADA menjalankan kuasa yang diberikan oleh subseksyen 80(2) Akta Setem 1949 [Akta 378], Menteri membuat perintah yang berikut: Nama dan permulaan kuat kuasa
Seksyen 2
Peremitan
(1)
Menteri meremitkan empat puluh peratus daripada duti setem yang boleh dikenakan atas mana-mana surat cara pindah milik yang berhubungan dengan suatu unit komersial di Flagship A (Johor Bahru Waterfront) atau Flagship B (Iskandar Puteri)
yang terletak dalam Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura yang disempurnakan antara pemaju dengan orang yang layak.
(2)
Surat cara pindah milik yang disebut dalam subperenggan (1) adalah tertakluk kepada syarat yang berikut:
(a)
perjanjian jual beli unit komersial itu disempurnakan antara pemaju dengan orang yang layak;
(b)
perjanjian jual beli unit komersial itu disempurnakan mulai 1 Januari 2025 hingga 31 Disember 2034;
3
(c)
perjanjian jual beli unit komersial adalah berhubung dengan suatu unit komersial yang pembinaannya telah siap sebelum 1 Januari 2025; dan
(d)
perjanjian jual beli unit komersial itu tidak boleh berhubung dengan unit komersial yang sama yang suatu perjanjian jual beli bagi unit komersial itu telah disempurnakan sebelum 1 Januari 2025 dan kemudiannya telah dibatalkan oleh orang yang layak yang sama.
(3)
Pihak
Berkuasa
Wilayah
Pembangunan
Iskandar hendaklah menentusahkan bahawa syarat yang disebut dalam subperenggan (2) telah dipatuhi.
(4)
Bagi maksud perenggan ini—
“orang yang layak” ertinya suatu syarikat yang diperbadankan di bawah
Akta Syarikat 2016 [Akta 777] dan bermastautin di Malaysia yang dinamakan dalam perjanjian jual beli;
“Pihak Berkuasa Wilayah Pembangunan Iskandar” ertinya pihak berkuasa yang ditubuhkan di bawah Akta Pihak Berkuasa Wilayah Pembangunan Iskandar 2007
[Akta 664];
“Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura" ertinya suatu kawasan sebagaimana yang dinyatakan dalam Perjanjian Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura antara
Kerajaan Malaysia dengan Kerajaan Republik Singapura yang ditandatangani pada 6 Januari 2025 di Kuala Lumpur, Malaysia.
Dibuat 13 Julai 2026
[MOF. 700-2/7/2290(S); LHDN.AY.A 600-12/1/7 (29)-522; PN(PU2)159/JLD.39]
DATUK SERI AMIR HAMZAH BIN AZIZAN
Menteri Kewangan II
4
STAMP ACT 1949
STAMP DUTY (INSTRUMENT OF TRANSFER IN RELATION TO QUALIFYING PERSON)
(JOHOR-SINGAPORE SPECIAL ECONOMIC ZONE) (REMISSION) ORDER 2026
Opening note
Preamble
- IN exercise of the powers conferred by subsection 80(2) of the Stamp Act 1949 [Act 378], the Minister makes the following order: Citation and commencement 1.
(1)
This order may be cited as the Stamp Duty (Instrument of Transfer in relation to Qualifying Person) (Johor-Singapore Special Economic Zone)
(Remission) Order 2026.
(2)
This Order has effect for the period from 1 January 2025
until 31 December 2034.
Remission 2.
(1)
The Minister remits forty per cent of the stamp duty chargeable on any instrument of transfer relating to a commercial unit in Flagship A (Johor Bahru
Waterfront) or Flagship B (Iskandar Puteri) which is located in the Johor-Singapore
Special Economic Zone executed between a developer and a qualifying person.
(2)
The instrument of transfer referred to in subparagraph (1) is subject to the following conditions:
(a)
the sale and purchase agreement of the commercial unit is executed between a developer and a qualifying person;
(b)
the sale and purchase agreement of the commercial unit is executed from 1 January 2025 to 31 December 2034;
(c)
the sale and purchase agreement of the commercial unit shall be in relation to a commercial unit the construction of which is completed before 1 January 2025; and
5
(d)
the sale and purchase agreement of the commercial unit shall not be in relation to the same commercial unit where a sale and purchase agreement for such commercial unit had been executed before 1 January 2025 and was subsequently cancelled by the same qualifying person.
(3)
The Iskandar Regional Development Authority shall verify that the conditions referred to in subparagraph (2) are complied with.
(4)
For the purposes of this paragraph—
“qualifying person” means a company which is incorporated under the Companies
Act 2016 [Act 777] and resident in Malaysia named in the sale and purchase agreement;
“Iskandar Regional Development Authority” means an authority established under the Iskandar Regional Development Authority Act 2007 [Act 664];
“Johor-Singapore Special Economic Zone” means an area as specified in the Johor-Singapore Special Economic Zone Agreement between the Government of Malaysia and the Government of the Republic of Singapore signed on 6 January 2025
in Kuala Lumpur, Malaysia.
Made 13 July 2026
[MOF. 700-2/7/2290(S); LHDN.AY.A 600-12/1/7 (29)-522; PN(PU2)159/JLD.39]
DATUK SERI AMIR HAMZAH BIN AZIZAN
Finance Minister II
Common questions
- What is Perintah Duti Setem (Surat Cara Pindah Milik Berhubung Dengan Orang yang Layak) (Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura) (Peremitan) 2026?
- Perintah Duti Setem (Surat Cara Pindah Milik Berhubung Dengan Orang yang Layak) (Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura) (Peremitan) 2026 is Malaysia P.U. (A), cited as P.U. (A) 273 2026, currently marked in force and first recorded in 2026.
- Is Perintah Duti Setem (Surat Cara Pindah Milik Berhubung Dengan Orang yang Layak) (Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura) (Peremitan) 2026 still in force?
- Yes — Perintah Duti Setem (Surat Cara Pindah Milik Berhubung Dengan Orang yang Layak) (Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura) (Peremitan) 2026 is currently in force.
- When did Perintah Duti Setem (Surat Cara Pindah Milik Berhubung Dengan Orang yang Layak) (Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura) (Peremitan) 2026 take effect?
- Perintah Duti Setem (Surat Cara Pindah Milik Berhubung Dengan Orang yang Layak) (Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura) (Peremitan) 2026 was first recorded in 2026.
- How many sections does Perintah Duti Setem (Surat Cara Pindah Milik Berhubung Dengan Orang yang Layak) (Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura) (Peremitan) 2026 have?
- Perintah Duti Setem (Surat Cara Pindah Milik Berhubung Dengan Orang yang Layak) (Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura) (Peremitan) 2026 contains 2 sections.
- Where can I read the official version of Perintah Duti Setem (Surat Cara Pindah Milik Berhubung Dengan Orang yang Layak) (Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura) (Peremitan) 2026?
- The official text of Perintah Duti Setem (Surat Cara Pindah Milik Berhubung Dengan Orang yang Layak) (Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura) (Peremitan) 2026 is published at lom.agc.gov.my.
Something wrong on this page?
If one provision's text doesn't match the official source, use Suggest a fix beside that provision — it opens an editor next to the source document. For anything else — a missing amendment, a broken link, out-of-date content, or a removal request — report it here.