PERINTAH HAKMILIK STRATA (PINDAAN JADUAL DAN BORANG) 2016

Akta Hakmilik Strata 1985 [Akta 318], yang disebut “Akta ibu” dalam Perintah ini, dipinda dalam Jadual Keenam—

Bagi maksud Akta ini, apabila suatu catatan dikehendaki untuk dibuat atas dokumen hakmilik berkomputer, Pendaftar hendaklah—

Bangunan/bangunan-bangunan yang didirikan di atasnya, termasuk mana-mana blok sementara, digunakan bagi maksud yang berikut:

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

JADUAL PETAK DAN BLOK SEMENTARA (JIKA ADA)

Bangunan/

Blok sementara/

Petak tanah

Senarai tingkat

Senarai petak/Petak tanah

Unit syer bagi setiap petak/Petak tanah/Blok sementara

Luas petak/Petak tanah/Blok sementara

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

P.U. (A) 379 9

Gunakan M1, M2, dsb.

untuk menandakan bangunan siap.

dsb.

No. Tingkat

…………………..

No. Tingkat

…………………..

No. Tingkat

…………………..

No. Tingkat

…………………..

Petak .....……….

Petak .....……….

Petak .....……….

Petak .....……….

Petak .....……….

Petak .....……….

Petak .....……….

Petak .....……….

Petak .....……….

Petak .....……….

Petak .....……….

Petak .....……….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

BLOK/

BLOK-BLOK

Gunakan P1,

P2, dsb. untuk menandakan blok-blok sementara.

dsb.

—

—

—

—

…………………..

…………………..

…………………..

…………………..

PETAK-PETAK

TANAH

Gunakan L1, L2, dsb.

untuk menandakan petak-petak tanah.

P.U. (A) 379 10

[Nyatakan petak tanah pertama dan terakhir]

—

L ..............……

L ………………

…………………..

…………………..

…………………..

…………………..

BLOK/

BLOK-BLOK

(PETAK TANAH)

Gunakan PL1,

PL2, dsb.

untuk menandakan blok-blok sementara

(petak tanah).

dsb.

—

—

—

—

…………………..

…………………..

…………………..

…………………..

Jumlah

………………….

…………………..

+ Petak Aksesori

++Lokasi Petak

Aksesori

Petak atau Blok

Sementara yang

Petak Aksesori itu Bersangkutan

Tujuan

Luas petak aksesori

*

Potong mana-mana yang tidak berkenaan.

+

Bagi tujuan mengenal pasti petak aksesori, tambah huruf A kepada nombor petak aksesori.

++ Jika petak aksesori ditempatkan dalam suatu bangunan, tunjukkan lokasi itu dengan membuat rujukan kepada nombor bangunan dan nombor tingkatnya.

#

NOTA HURAIAN

Keizinan secara bertulis adalah dikehendaki daripada tiap-tiap orang atau badan yang berhak mendapat faedah daripada suatu pajakan keseluruhan atau mana-mana bahagian tanah selain bahagian yang betul-betul menepati, atau termasuk keseluruhannya dalam, salah satu daripada petak-petak yang dicadangkan.”;

P.U. (A) 379 11

(ii)

dengan menggantikan Borang 2 dengan Borang yang berikut:

BORANG 2

[Seksyen 15]

INDEKS DAFTAR STRATA

Negeri

:

Daerah

:

*Bandar/Pekan/Mukim

:

No. Hakmilik

:

No. Lot

:

Luas

:

No. Rujukan Fail

:

Nama Perbadanan Pengurusan

:

Alamat Perbadanan Pengurusan

:

Alamat bagi Penyampaian Dokumen

:

No. Buku Daftar Strata

:

Memorial, Endorsan dan Catatan lain

:

RINGKASAN KANDUNGAN

Bangunan/Blok sementara/Petak tanah

Kegunaan

Bilangan petak

Unit syer/Unit syer sementara

Bangunan/Bangunan-bangunan

………………….…

……………………

………………….…

……………………

………………….…

……………………

Blok/Blok-blok sementara

P1 … …

……………………..

……………………..

—

—

……………………..

……………………..

Petak Tanah

………………….…

………………….…

………………….…

Blok/Blok-blok sementara

(Petak Tanah)

.………….………..

……………………..

—

—

.………….…….…..

……………………..

Jumlah

……………………..

…………………….

Jumlah keseluruhan folio dalam pelan strata yang diperakui ..……………………………………….

P.U. (A) 379 12

INDEKS SECARA TERPERINCI

No. muka surat bagi hakmilik petak/

Blok sementara/

Petak tanah

Bangunan/

Blok sementara/

Petak tanah

Senarai tingkat dan Pelan folio

Senarai petak/

Petak tanah

Luas petak/

Blok sementara/

Petak tanah

Unit syer bagi setiap petak/Blok sementara/Petak tanah

Cukai bagi setiap petak/Blok sementara/

Petak tanah

Catatan

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

[Gunakan M1,

M2, dsb. untuk menandakan bangunan siap]

dsb.

No. Tingkat

…………

(No. Pelan

Folio

....................)

No. Tingkat

…………

(No. Pelan

Folio

....................)

Petak ……..

Petak ……..

Petak ……..

Petak ……..

Petak ……..

Petak ……..

………………..…..

………………..…..

………………..…..

Jumlah kecil

………………..…..

………………..…..

………………..…..

………………..…..

Jumlah kecil

………………..…..

………………..…..

………………..…..

………………..…..

Jumlah kecil

………………..…..

………………..…..

………………..…..

………………..…..

Jumlah kecil

………………..…..

SEMENTARA:

[Gunakan

P1,

P2, dsb. untuk menandakan blok-blok sementara]

(No. Pelan

—

………………..…..

………………..…..

P.U. (A) 379 13

dsb.

Folio

....................)

(No. Pelan

Folio

....................)

—

………………..…..

Jumlah kecil

………………..…..

………………..…..

Jumlah kecil

………………..…..

PETAK-PETAK

TANAH:

[Gunakan L1,

L2, dsb. untuk menandakan petak tanah.

Nyatakan petak tanah pertama dan terakhir]

(No. Pelan

Folio

....................)

L .…….…...

L ….…..…..

…………….…......

…………….…......

Jumlah kecil

…….......................

…………….…......

…………….…......

Jumlah kecil

…….......................

(PETAK

TANAH):

[Gunakan PL1,

PL2, dsb. untuk menandakan blok-blok sementara

(petak tanah)]

(No. Pelan

Folio

....................)

(No. Pelan

Folio

—

—

.…………….……..

.…………….……..

.…………….……..

.…………….……..

P.U. (A) 379 14

dsb.

....................)

Jumlah kecil

…………………...

Jumlah kecil

…………………...

Jumlah

………………

…………………...

…………………...

(Sambungan helaian boleh ditambah sebagaimana perlu)

+ Petak Aksesori

++Lokasi Petak

Aksesori

Petak atau Blok

Sementara yang

Petak Aksesori itu

Bersangkutan

Tujuan

Luas petak aksesori

*

Potong mana-mana yang tidak berkenaan.

+

Bagi tujuan mengenal pasti petak aksesori, tambah huruf A kepada nombor petak aksesori.

++

Jika petak aksesori ditempatkan dalam suatu bangunan, tunjukkan lokasi itu dengan membuat rujukan kepada nombor bangunan dan nombor tingkatnya.”;

(iii)

dengan menggantikan Borang 4 dengan Borang yang berikut:

BORANG 4

[Seksyen 16]

HAKMILIK STRATA

NO. BANGUNAN

NO. TINGKAT

NO. PETAK

Cukai

:

*Pegangan untuk selama-lamanya/Pajakan untuk tempoh .………………………………………………………….., yang berakhir pada ………………………………………………………………………………………………………………………

P.U. (A) 379 15

Negeri

:

Daerah

:

*Bandar/Pekan/Mukim

:

No. Lot

:

Luas Petak

:

Petak Aksesori

:

Jumlah Luas Petak Aksesori

:

Unit Syer Petak

:

No. Pelan Strata yang Diperakui

:

No. Buku Daftar Strata

:

*Di dalam Kawasan Rizab Melayu/Kawasan Orang Asli/Kawasan Rizab Orang Asli/Kawasan Penempatan

Berkelompok/Lain-lain………………. (Sila nyatakan)

No. Pemberitahuan Warta ………………….…………….. bertarikh ………………………………………………………………..……….

Petak dan petak aksesori (jika ada) yang tersebut di atas yang terletak di atas tanah ini adalah dipegang bagi tempoh hakmilik itu sepenuhnya oleh pemilik yang pada masa itu dinamakan dalam rekod ketuanpunyaan di dalamnya, tertakluk kepada peruntukan Akta, kepada peruntukan kaedah-kaedah yang dibuat di bawahnya dan terutama sekali kepada memorial, pengendorsan dan catatan lain. Apa-apa urus niaga berhubung dengan hakmilik strata ini adalah tertakluk kepada sekatan dan syarat yang dinyatakan di dalamnya.

Menurut kuasa hakmilik ini, pemilik tersebut juga menikmati hak mengundi dalam perbadanan pengurusan yang berkadaran dengan unit syer bagi petak ini sebagaimana yang dinyatakan, berhubung dengan keseluruhan jumlah unit syer.

Bertarikh pada …………

T.M

…………………………………….......

Pendaftar

REKOD URUSAN

…………………………………….......

Pendaftar

_________________________________________________________________________________________________________________________

*Potong mana-mana yang tidak berkenaan”;

P.U. (A) 379 16

(iv)

dengan menggantikan Borang 4A dengan Borang yang berikut:

BORANG 4A

[Seksyen 16]

HAKMILIK STRATA SEMENTARA

URUSNIAGA YANG DILARANG

NO. BLOK SEMENTARA

Cukai

:

*Pegangan untuk selama-lamanya/Pajakan untuk tempoh ……………………………………......................................

yang berakhir pada ………………………………………………………………………………………………………………………….

Negeri

:

Daerah

:

*Bandar/Pekan/Mukim

:

No. Lot

:

Luas Petak

:

Petak Aksesori

:

Jumlah Luas Petak Aksesori

:

Unit Syer Sementara

:

No. Pelan Strata Yang Diperakui

:

No. Buku Daftar Strata

:

*Di dalam Kawasan Rizab Melayu/Kawasan Orang Asli/Kawasan Rizab Orang Asli/Kawasan Penempatan

Berkelompok/Lain-lain ……………………….. (Sila nyatakan)

No. Pemberitahuan Warta ……………………………………………………….. bertarikh …………………………………………..

Blok sementara yang tersebut di atas yang terletak di atas tanah ini adalah dipegang bagi tempoh hakmilik itu sepenuhnya oleh pemilik yang pada masa itu dinamakan dalam rekod ketuanpunyaan di dalamnya, tertakluk kepada peruntukan Akta, kepada peruntukan kaedah-kaedah yang dibuat di bawahnya dan terutama sekali kepada memorial, pengendorsan dan catatan lain.

Menurut kuasa hakmilik ini, pemilik tersebut juga menikmati hak mengundi dalam perbadanan pengurusan yang berkadaran dengan unit-unit syer sementara bagi blok sementara ini sebagaimana yang dinyatakan, berhubung dengan keseluruhan jumlah unit syer.

Urus niaga berkenaan dengan hakmilik strata sementara ini atau apa-apa syer atau kepentingan di dalamnya adalah dilarang.

P.U. (A) 379 17

Bertarikh pada ……….…

…………………………

Pendaftar

…………………………………

Pendaftar

_____________________________________________________________________________________________________

* Potong mana-mana yang tidak berkenaan”;

(v)

dengan menggantikan Borang 5 dengan Borang yang berikut:

BORANG 5

[Seksyen 20B]

PERMOHONAN UNTUK PENGELUARAN HAKMILIK STRATA YANG BERASINGAN

BERKENAAN DENGAN HAKMILIK STRATA SEMENTARA

Kepada Pentadbir Tanah, Daerah ……………………………………………………………………………………………………….

Saya, ....………………………………………………………………………………………………………..…………………………….

beralamat ………………………………………………………………………………………………..…………………………………………….

pemilik hakmilik strata sementara ….…………...…………………………………………….…………………………………………..

di atas tanah yang dijadualkan di bawah ini, dengan ini memohon untuk pengeluaran hakmilik strata yang berasingan bagi ……………………… petak dan ………………… petak aksesori jika berkenaan sebagaimana yang dinyatakan di dalam jadual yang dilampirkan.

2.

Sebagaimana yang dikehendaki oleh seksyen 20B Akta, kini saya kemukakan—

P.U. (A) 379 18

(a)

fi yang ditetapkan sebanyak RM …………………..;

(b)

fi sebanyak RM ………….. sebagaimana yang diberitahu oleh Pengarah Ukur;

(c)

sijil cadangan pelan strata di bawah seksyen 20A Akta;

(d)

dokumen hakmilik keluaran bagi hakmilik strata sementara;

(e)

salinan yang diperakui sah perakuan siap dan pematuhan atau sijil layak menduduki, mengikut mana-mana yang berkenaan, kecuali—

(i)

dalam hal di bawah perenggan 20(2)(a) Akta;

(ii)

apabila bangunan dikelaskan sebagai bangunan khas dan salinan yang diperakui sah perakuan siap dan pematuhan atau sijil layak menduduki itu tidak boleh didapati; atau

(iii)

dalam mana-mana hal lain yang Pentadbir Tanah berpuas hati bahawa salinan yang diperakui sah perakuan siap dan pematuhan atau sijil layak menduduki itu boleh dikecualikan; dan

(f)

salinan yang diperakui sah jadual petak atau jadual petak yang dipinda, mengikut mana-mana yang berkenaan, kecuali dalam hal di bawah perenggan 20(2)(b) dan (c) Akta.

Bertarikh pada ………………………………

.……………………………..

Tandatangan Pemilik

JADUAL

Daerah …………………………………………………………………………………………………..…………………………………………………

*Bandar/Pekan/Mukim …………………………………………. No. Lot ……………………………………………………………....……

Perihalan dan No. Hakmilik ….……………………………………………………………………………………………………………………

___________________________________________________________________________________________________

Untuk Kegunaan Pejabat Sahaja

Kepada Pengarah Tanah dan Galian

Dokumen hakmilik keluaran bagi hakmilik strata sementara disertakan.

Pentadbir Tanah: ……..………..…………………………

Kepada Pengarah Ukur

Permohonan diluluskan.

Pengarah Tanah dan Galian: ..……...……………………………….....

________________________________________________________________________________________________________________________

*Potong mana-mana yang tidak berkenaan”;

(vi)

dengan menggantikan Borang 6 dengan Borang yang berikut:

P.U. (A) 379 19

BORANG 6

[Seksyen 28]

PERMOHONAN UNTUK MEMECAH PETAK

Kepada Pentadbir Tanah, Daerah …………………………………………………………………………………………………………

Saya, ..............................................................................................................................................................................................

beralamat …………………………….…………………………………………………………..…………………………………………………..

pemilik petak .....………………..………………...…………………………………………….……………………….......................................

dalam bangunan atau tanah yang dipecah bahagi yang didirikan di atas tanah yang dijadualkan di bawah ini, dengan ini memohon memecah petak tersebut kepada …………………….. petak-petak baharu sebagaimana yang ditunjukkan dalam pelan yang dilampirkan tentang pecahan yang dicadangkan.

2.

Sebagaimana yang dikehendaki oleh seksyen 28 Akta, kini saya kemukakan—

(a)

fi yang ditetapkan sebanyak RM …………………..;

(b)

pelan pecahan yang dicadangkan bagi petak yang dinyatakan di atas, yang diperakui dengan sewajarnya oleh juruukur tanah, bersama-sama dengan ……………….. salinannya;

(c)

pernyataan tentang bilangan unit syer bagi petak baharu;

(d)

surat keizinan daripada setiap orang yang berikut yang keizinan secara bertulis mereka dikehendaki atas sebab tertentu sebagaimana yang dinyatakan dalam setiap surat tersebut:

(e)

surat keizinan daripada perbadanan pengurusan dan kelulusan daripada pihak berkuasa yang berkenaan mengenai pembuatan permohonan ini; dan

(f)

dokumen hakmilik keluaran bagi petak atau petak-petak yang terlibat.

3.

Saya dengan ini mengesahkan bahawa sebagaimana yang ditunjukkan dalam pelan yang dilampirkan, terdapatnya laluan yang memadai ke setiap petak baharu, dengan tidak melintasi petak lain.

Bertarikh pada …………

.…………………..…………

Tandatangan Pemilik

JADUAL

Daerah ………………………………………………………..…………………………………………………………………………………………

*Bandar/Pekan/Mukim …..…………………………………. No. Lot ……………………………………………………………………..

Perihalan dan No. Hakmilik ……….…………………………………….………………………………...................................................

_________________________________________________________________________________________________________________________

Untuk Kegunaan Pejabat Sahaja

*

P.U. (A) 379 20

Kepada Pengarah Tanah dan Galian

Dokumen hakmilik keluaran bagi petak yang terlibat disertakan.

Pentadbir Tanah: …………………………………

Kepada Pengarah Ukur

Pecahan petak seperti di atas diluluskan.

Pengarah Tanah dan Galian: …………………………………

_________________________________________________________________________________________________________________________

*Potong mana-mana yang tidak berkenaan”;

(vii)

dengan menggantikan Borang 7 dengan Borang yang berikut:

BORANG 7

[Seksyen 28]

PERMOHONAN BAGI PENYATUAN PETAK

Kepada Pentadbir Tanah, Daerah ……………………………………………………………………………………………………….

Saya, ..............................................................................................................................................................................................

beralamat …………………………….…………………………………………………………..…………………………………………………..

pemilik petak .....………………..………………...…………………………………………….………………………………………………….

dalam bangunan atau tanah yang dipecah bahagi atas tanah yang dijadualkan di bawah ini, dengan ini memohon untuk kelulusan penyatuan petak-petak itu menjadi satu petak tunggal sebagaimana yang ditunjukkan dalam pelan yang dilampirkan tentang penyatuan yang dicadangkan.

2.

Sebagaimana yang dikehendaki oleh seksyen 28 Akta, kini saya kemukakan—

(a)

fi yang ditetapkan sebanyak RM …………………..;

(b)

pelan penyatuan yang dicadangkan bagi petak yang dinyatakan di atas, yang diperakui dengan sewajarnya oleh juruukur tanah, bersama-sama dengan ……………….. salinannya;

(c)

pernyataan tentang bilangan unit syer bagi petak baharu;

(d)

surat keizinan daripada setiap orang yang berikut yang keizinan secara bertulis mereka dikehendaki atas sebab-sebab tertentu sebagaimana yang dinyatakan dalam setiap surat tersebut:

(e)

surat keizinan daripada perbadanan pengurusan dan kelulusan pihak berkuasa yang berkaitan mengenai pembuatan permohonan ini; dan

*

P.U. (A) 379 21

(f)

dokumen hakmilik keluaran bagi petak-petak yang terlibat.

3.

Saya dengan ini mengesahkan bahawa sebagaimana yang ditunjukkan dalam pelan yang dilampirkan, terdapatnya laluan dalaman yang memadai ke petak baharu, dengan tidak melintasi harta bersama.

Bertarikh pada …………

.……………………………..

Tandatangan Pemilik

JADUAL

Daerah …………………………………………………………………………………………………..…………………………………………….

*Bandar/Pekan/Mukim …………………………………………. No. Lot ……………………………………………………………….

Perihalan dan No. Hakmilik ….………………………………………………………………………………………………………………….

___________________________________________________________________________________________________

Untuk Kegunaan Pejabat Sahaja

Kepada Pengarah Tanah dan Galian

Dokumen hakmilik keluaran bagi petak yang terlibat disertakan.

Pentadbir Tanah: ……..………..…………………………

Kepada Pengarah Ukur

Penyatuan petak seperti di atas diluluskan.

Pengarah Tanah dan Galian: ..……...……………………………….....

_________________________________________________________________________________________________________________________

*Potong mana-mana yang tidak berkenaan”;

BORANG 8

[Seksyen 57]

PEMBERITAHUAN MENGENAI CADANGAN PENAMATAN PECAH BAHAGIAN

BANGUNAN ATAU TANAH YANG DIPECAH BAHAGI

Kepada Pendaftar, Negeri.................................................................................................................................

P.U. (A) 379 22

Ambil perhatian bahawa ........................................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................................................................................

sebagai perbadanan pengurusan bagi bangunan atau tanah yang dipecah bahagi yang didirikan di atas tanah yang berikut:

*Bandar/Pekan/Mukim .............……..................................... No. Lot ................................................................................

Perihalan dan No. Hakmilik ...............……............................ Luas .....................................................................................

*telah diarahkan melalui ketetapan sebulat suara untuk/sebagai seorang pemilik untuk mengambil tindakan menamatkan pecah bahagian itu.

2.

Sebagaimana yang dikehendaki oleh subseksyen 57(1) Akta, pemberitahuan ini disertakan dengan dokumen hakmilik keluaran bagi tanah yang tersebut di atas dan petak-petak yang terkandung dalam bangunan atau tanah yang dipecah bahagi */dan bagi blok sementara.

Meterai

Biasa perbadanan pengurusan diturunkan di bawah ini pada

.....................................

..…........................................... di hadapan—

*T.M.

.....................…….........................................

*Anggota Majlis/Pemilik

* Potong mana-mana yang tidak berkenaan”;

(ix)

dengan menggantikan Borang 10 dengan Borang yang berikut:

BORANG 10

[Seksyen 8A dan 20A]

PERMOHONAN BAGI SIJIL CADANGAN PELAN STRATA

Kepada Pengarah Ukur, …………………………………………..…………………………………………………………………………

Saya, ……………………………………………………………………………………………………………………………………….

beralamat …………………………………………………………………………………………………………………………………………….

pemilik bagi tanah yang berikut:

Daerah

:

*Bandar/Pekan/Mukim

:

No. Lot

:

Perihalan dan No. Hakmilik

:

P.U. (A) 379 23

Luas

:

dengan ini memohon bagi sijil cadangan pelan strata untuk permohonan bagi pecah bahagian di bawah seksyen 9 atau 20B Akta bagi—

*berserta dengan pengeluaran hakmilik strata sementara bagi blok/blok-blok sementara.

2.

Pecah bahagian tersebut adalah untuk dijadikan—

(a)

…………………………… petak (jika ada);

(b)

…………………………… petak tanah (jika ada);

(c)

…………………………… petak aksesori (jika ada);

(d)

…………………………… blok/blok-blok sementara (jika ada), sebagaimana yang dinyatakan dalam jadual yang dilampirkan.

3.

Sebagaimana yang dikehendaki oleh seksyen 8A atau 20A Akta, mengikut mana-mana yang berkenaan, kini saya kemukakan—

(a)

fi yang ditetapkan sebanyak RM…………………..;

(b)

salinan asal pelan/pelan-pelan bangunan yang diluluskan bagi setiap bangunan yang hendak dipecah bahagi atau pelan yang dikehendaki di bawah perenggan 8A(1)(c) atau 20A(1)(c)

Akta *dan bangunan/bangunan-bangunan yang hendak dipecah bahagi yang berkaitan dengan petak tanah, *dan untuk bangunan/bangunan-bangunan yang berkaitan dengan blok/blok-blok sementara;

(c)

pelan strata yang dicadangkan yang diperakui oleh juruukur tanah di bawah perenggan 8A(1)(d) atau 20A(1)(d) Akta;

(d)

perakuan oleh Arkitek Profesional atau Jurutera Profesional di bawah perenggan 8A(1)(e)

atau 20A(1)(e) Akta;

(e)

salinan yang diperakui sah bagi *hakmilik tetap bagi lot tersebut/hakmilik strata sementara;

(f)

salinan yang diperakui sah dokumen yang memperakukan peringkat struktur utama, jika berkenaan;

(g)

salinan yang diperakui sah perakuan siap dan pematuhan atau sijil layak menduduki, jika berkenaan; dan

(h)

salinan yang diperakui sah jadual petak atau jadual petak yang dipinda yang difailkan dengan Pesuruhjaya, jika berkenaan.

4.

Saya mengaku janji bahawa—

(a)

semua dokumen yang disertakan adalah lengkap dan telah memenuhi kehendak Akta;

(b)

lot tersebut telah diukur semula sebagaimana yang ditunjukkan dalam pelan no.

……………………………… yang diperakui (jika berkenaan); dan

(c)

semua bayaran kepada agensi yang berkaitan akan dibayar.

Bertarikh pada……………………………………..

………………………………………………

Tandatangan Pemilik Asal

_________________________________________________________________________________________________________________________

*Potong mana-mana yang tidak berkenaan

P.U. (A) 379 24

(Hendaklah dilampirkan dalam seberapa banyak helaian yang perlu)

JADUAL PETAK DAN BLOK SEMENTARA (JIKA ADA)

Bangunan/

Blok sementara/Petak tanah

Senarai tingkat

Senarai petak/

Petak tanah

Luas setiap petak/Blok sementara/Petak tanah

(1)

(2)

(3)

(4)

BANGUNAN/ BANGUNAN-BANGUNAN

Gunakan M1, M2, dsb.

untuk menandakan bangunan siap dsb.

No. Tingkat

………………………..

No. Tingkat

………………………..

No. Tingkat

………………………..

No. Tingkat

………………………..

Petak .…..……

………………………..

………………………..

………………………..

………………………..

………………………..

………………………..

………………………..

………………………..

………………………..

………………………..

………………………..

………………………..

BLOK/BLOK-BLOK

Gunakan P1, P2, dsb. untuk menandakan blok-blok sementara.

dsb.

—

—

—

—

………………………..

………………………..

PETAK-PETAK TANAH

P.U. (A) 379 25

Gunakan L1, L2, dsb. untuk menandakan petak-petak tanah.

[Nyatakan petak tanah pertama dan terakhir]

—

………………………..

………………………..

…………………........

BLOK/BLOK-BLOK

SEMENTARA (PETAK

TANAH)

Gunakan PL1, PL2, dsb.

untuk menandakan blok-blok sementara

(petak tanah).

dsb.

—

—

—

—

……………………..

……………………..

JUMLAH

…………………….

+Petak Aksesori

++Lokasi Petak

Aksesori

Petak atau Blok

Sementara yang

Petak Aksesori itu

Bersangkutan

Tujuan

Luas Petak

Aksesori

*

Potong mana-mana yang tidak berkenaan.

+

Bagi tujuan mengenal pasti petak aksesori, tambah huruf A kepada nombor petak aksesori.

++

Jika petak aksesori ditempatkan dalam suatu bangunan, tunjukkan lokasi itu dengan membuat rujukan kepada nombor bangunan dan nombor tingkatnya.”; dan

(x)

dengan memasukkan selepas Borang 10 Borang yang berikut:

Borang 11

P.U. (A) 379 26

[Seksyen 23E]

NOTIS TUNTUTAN: TUNGGAKAN CUKAI

Kepada

.........................................................................................................................................................................................

yang beralamat di ………….....................................................................................................................................................

pemilik *petak/blok sementara yang diperihalkan dalam ruang (3) Jadual di bawah.

Bahawasanya cukai yang dikenakan bagi *petak/blok sementara yang tersebut dan yang kena dibayar berkenaan dengan tahun semasa tidak dibayar dan, mulai dari 1hb Jun, adalah dalam tunggakan.

Tuan/puan dengan ini dikehendaki, dalam tempoh tiga bulan dari tarikh penyampaian notis ini, membayar

*di

Pejabat

Tanah dalam daerah ini/di

……………………………………………………………………………………………… semua jumlah wang yang kini tertunggak sebagaimana yang tercatat dalam ruang (4) hingga ruang (7) Jadual dan yang dijumlahkan dalam ruang (8).

Dan ambil perhatian bahawa, jika *jumlah/mana-mana daripada jumlah yang dinyatakan dalam ruang (8) tidak dibayar sepenuhnya dalam tempoh tiga bulan tersebut, maka saya yang bertandatangan di bawah ini, menurut kuasa yang diberikan oleh seksyen 23H Akta, hendaklah melalui perintah mengisytiharkan *petak/blok sementara yang berkenaan itu dirampas oleh Pihak

Berkuasa Negeri.

Bertarikh pada .................

Pentadbir Tanah…................

Daerah ..................................

JADUAL *PETAK/BLOK SEMENTARA DAN TUNGGAKAN

No.

Hakmilik

(Hakmilik lot)

(1)

No. Lot

(2)

Perihalan

Hakmilik

(Hakmilik

Strata)

(3)

Cukai tahun semasa

(4)

Tunggakan dari tahun yang terdahulu

(5)

Fi, dsb., yang dikenakan sebagai cukai

(6)

Tunggakan fi/fi-fi

(7)

Jumlah kena dibayar

(8)

TAMBAHAN

Kepada........................................................................................................................................................................................

yang beralamat di …………..................................................................................................................................................

P.U. (A) 379 27

*Pemegang gadaian/Penerima pajak/Penerima pajak kecil/Penyewa/ Pemegang lien/Pengkaveat/

Pemegang ismen.

Sekiranya tuan/puan ada sebab untuk mempercayai bahawa pemilik bagi *petak/blok sementara yang dijadualkan di atas yang ke atasnya tuan/puan mempunyai atau menuntut suatu kepentingan akan mungkir daripada membayar jumlah wang yang sekarang ini ditetapkan sebagai tertunggak berkenaan dengannya, maka tuan/puan boleh mengelakkan perampasan *petak/blok sementara itu dengan membayar sepenuhnya kepada Pentadbir Tanah, dalam tempoh yang dinyatakan itu, jumlah wang yang dinyatakan berkenaan dengan *petak/blok sementara itu.

Dan ambil perhatian bahawa (tanpa menjejaskan apa-apa hak di bawah seksyen itu untuk menyaman pemilik itu secara terus) hak-hak istimewa bagi mendapatkan balik bayaran yang berikut wujud menurut kuasa seksyen 23F Akta:

Bertarikh pada ...............................

Pentadbir Tanah ..................

Daerah...................................

Nota— Sesalinan dihantar kepada Perbadanan Pengurusan

____________________________________________________________________________________________________________

*Potong mana-mana yang tidak berkenaan.

Borang 12

[Seksyen 23L]

NOTIS PERKEMBALIAN KEPADA KERAJAAN

Bahawasanya, menurut peruntukan seksyen 23L Akta, *petak/blok sementara yang dijadualkan di bawah ini telah dengan perintah diisytiharkan dirampas menjadi hak Pihak Berkuasa Negeri.

P.U. (A) 379 28

Notis dengan ini diberikan bahawa perampasan itu berkuat kuasa pada hari ini dan bahawa, berbangkit daripada perlucuthakan atas nama ………...…………………….. penerima pindahan yang ditetapkan oleh Pihak Berkuasa Negeri—

Bertarikh pada........................

Pentadbir Tanah……….....................

Daerah.......................................

JADUAL *PETAK/BLOK SEMENTARA YANG DIRAMPAS

Bandar/Pekan atau

Mukim

No. Hakmilik

No. Lot

Perihalan hakmilik

(Hakmilik

Strata)

Unit Syer

Bertarikh pada.........................

Pentadbir Tanah ..........................

Daerah .....................................

Nota— Sesalinan dihantar kepada Perbadanan Pengurusan

______________________________________________________________________________________________________

*Potong mana-mana yang tidak berkenaan”; dan

(b)

dalam Jadual Keenam—

(i)

dengan menggantikan Borang 2e dengan Borang yang berikut:

BORANG 2e

[Jadual Keenam]

P.U. (A) 379 29

INDEKS DAFTAR STRATA

Negeri

:

Daerah

:

Bandar/Pekan/Mukim

:

No. Hakmilik

:

No. Lot

:

Luas

:

No. Rujukan Fail

:

Nama Perbadanan Pengurusan

:

Alamat Perbadanan Pengurusan

:

Alamat bagi Penyampaian Dokumen

:

No. Rekod Daftar Strata Berkomputer

:

Memorial, Endorsan dan Catatan-catatan lain

:

RINGKASAN KANDUNGAN

Bangunan/Blok sementara/Petak tanah

Tujuan

No. petak

Unit syer/Unit syer sementara

Bangunan/Bangunan-Bangunan

..…………………………..

..…………………………..

..…………………………..

..…………………………..

..…………………………..

..…………………………..

Blok/Blok-blok

Sementara

..…………………………..

..…………………………..

—

—

..…………………………..

..…………………………..

Petak Tanah

..…………………………..

..…………………………..

..…………………………..

Blok/Blok-blok

Sementara (Petak

Tanah)

..…………………………..

..…………………………..

—

—

..…………………………..

..…………………………..

Jumlah

..…………………………..

..…………………………..

Jumlah keseluruhan folio dalam pelan strata yang diperakui ………………………………………

ID Hakmilik

: ……………….

Tarikh

: ……………….

No. Versi

: ……………….

Muka surat

: ……………….

P.U. (A) 379 30

INDEKS SECARA TERPERINCI

No. muka surat bagi hakmilik petak/

Blok sementara/

Petak tanah

Bangunan/

Blok sementara/

Petak tanah

Senarai tingkat dan pelan folio

Senarai petak/

Petak tanah

Luas petak/

Blok sementara /

Petak tanah

Unit syer bagi setiap petak/

Blok sementara/

Petak tanah

Cukai bagi setiap petak/

Blok sementara/

Petak tanah

Catatan

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

[Gunakan M1,

M2, dsb. untuk menandakan bangunan siap]

dsb.

No. Tingkat

……………….

(No. Pelan

Folio ……….)

No. Tingkat

……………….

(No. Pelan

Folio ……….)

Petak .…….

Petak .…….

Petak .…….

Petak .…….

Petak .…….

Petak .…….

.…..……………

.…..……………

.…..……………

Jumlah kecil

……………..….

.…..……………

.…..……………

.…..……………

Jumlah kecil

……………..….

.…..…………….

.…..…………….

.…..…………….

Jumlah kecil

……………..….

.…..…………….

.…..…………….

.…..…………….

Jumlah kecil

……………..….

SEMENTARA:

[Gunakan P1,

P2, dsb. untuk menandakan blok-blok sementara]

P1… …

(No. Pelan

Folio ..………..)

—

…..…………….

…..……………..

P.U. (A) 379 31

dsb.

(No. Pelan

Folio ..………..)

—

…..…………….

Jumlah kecil

.…..……………

…..……………..

Jumlah kecil

.…..……………

PETAK-PETAK

TANAH:

[Gunakan L1,

L2, dsb. untuk menandakan petak tanah.

Nyatakan petak pertama dan petak terakhir]

(No. Pelan

Folio ..………..)

L ..………..

L ..………..

.………..………

.………..………

Jumlah kecil

……………..…

.………..………

.………..………

Jumlah kecil

……………..…

(PETAK

TANAH):

[Gunakan PL1,

PL2, dsb.

untuk menunjukkan blok sementara

(petak tanah)]

PL1… …

PL2… …

dsb.

(No. Pelan

Folio ………..)

(No. Pelan

Folio ………..)

—

—

………..………

………..………

Jumlah kecil

………..………

………..………

Jumlah kecil

P.U. (A) 379 32

………..………

………..………

Jumlah

…………..…

…………..…

…………..…

(sambungan helaian boleh ditambah sebagaimana perlu)

+ Petak Aksesori

++ Lokasi Petak

Aksesori

Petak atau Blok

Sementara yang

Petak Aksesori itu

Bersangkutan

Tujuan

Luas Petak

Aksesori

+

Bagi tujuan mengenal pasti petak aksesori, tambah huruf A kepada nombor petak aksesori.

++

Jika petak aksesori terletak dalam suatu bangunan, tunjukkan lokasi itu dengan membuat rujukan kepada nombor bangunan dan nombor tingkatnya.

ID Hakmilik

: ……………….

Tarikh

: ……………….

No.Versi

: ……………….

Muka surat

: ……………….”;

(ii)

dengan menggantikan Borang 4e dengan Borang yang berikut:

“ * DHDK/DHKK

[Kod Bar]

BORANG 4e

[Jadual Keenam]

HAKMILIK STRATA

P.U. (A) 379 33

NO. BANGUNAN

NO. TINGKAT

NO. PETAK

Cukai

:

*Pegangan untuk selama-lamanya/Pajakan untuk tempoh …………………………………………………….

yang berakhir pada …………………………………………….……………………………………..……………………….….

Negeri

:

Daerah

:

Bandar/Pekan/Mukim

:

No. Lot

:

Luas Petak

:

Petak Aksesori

:

Jumlah Luas Petak Aksesori

:

Unit Syer Petak

:

No. Pelan Strata Yang Diperakui

:

No. Rekod Daftar Strata Berkomputer

:

*Di dalam Kawasan Rizab Melayu/Kawasan Orang Asli/Kawasan Rizab Orang Asli/Kawasan Penempatan

Berkelompok/Lain-lain ………………………. (Sila nyatakan)

No. Pemberitahuan Warta …………………………………………... bertarikh ……………………………………………………………….

Petak dan petak aksesori (jika ada) yang tersebut di atas yang terletak di atas tanah ini adalah dipegang bagi tempoh hakmilik itu sepenuhnya oleh pemilik yang pada masa itu dinamakan dalam rekod ketuanpunyaan di dalamnya, tertakluk kepada Akta, kepada peruntukan kaedah-kaedah yang dibuat di bawahnya dan terutama sekali kepada memorial, pengendorsan dan catatan-catatan lain. Apa-apa urus niaga berhubung dengan hakmilik strata ini adalah tertakluk kepada sekatan dan syarat yang dinyatakan di dalamnya.

Menurut kuasa hakmilik ini, pemilik tersebut juga menikmati hak mengundi dalam perbadanan pengurusan yang berkadaran dengan unit-unit syer bagi petak ini sebagaimana yang dinyatakan, berhubung dengan jumlah unit syer.

Bertarikh pada ……………………………………

…………………..………………………….

Tandatangan Digital

Pelan bagi petak dan petak aksesori (jika ada), bagi tujuan pengenalpastian, dilampirkan pada Borang Se.

P.U. (A) 379 34

REKOD URUSAN

…………………..………………………….

Tandatangan Digital

_________________________________________________________________________________________________________________________

*Masukkan sebagaimana yang bersesuaian

ID Hakmilik

: ……………….

Tarikh

: ……………….

No. Versi

: ……………….

Muka surat

: ……………….”;

(iii)

dengan menggantikan Borang 4Ae dengan Borang yang berikut:

“ * DHDK/DHKK

[Kod Bar]

BORANG 4Ae

[Jadual Keenam]

HAKMILIK STRATA SEMENTARA

URUS NIAGA YANG DILARANG

NO. BLOK SEMENTARA

Cukai

:

*Pegangan untuk selama-lamanya/Pajakan untuk tempoh …………………………………………………..……., yang berakhir pada …………………………………………….……………………………………………………………….…….

Negeri

:

Daerah

:

Bandar/Pekan/Mukim

:

No. Lot

:

P.U. (A) 379 35

Luas Petak

:

Petak Aksesori

:

Jumlah Luas Petak Aksesori

:

Unit Syer Sementara

:

No. Pelan Strata Yang Diperakui

:

No. Rekod Daftar Strata Berkomputer

:

*Di dalam Kawasan Rizab Melayu/Kawasan Orang Asli/Kawasan Rizab Orang Asli/Kawasan Penempatan

Berkelompok/Lain-lain ……………. (Sila nyatakan)

No. Pemberitahuan Warta ……………………………………………….... bertarikh ……………………………………………….

Blok sementara yang tersebut di atas yang terletak di atas tanah ini adalah dipegang bagi tempoh hakmilik itu sepenuhnya oleh pemilik yang pada masa itu dinamakan dalam rekod ketuanpunyaan di dalamnya, tertakluk kepada Akta, kepada peruntukan kaedah-kaedah yang dibuat di bawahnya dan terutama sekali kepada memorial, pengendorsan dan catatan-catatan lain.

Menurut kuasa hakmilik ini, pemilik tersebut juga menikmati hak mengundi dalam perbadanan pengurusan yang berkadaran dengan unit syer bagi blok sementara itu.

Urus niaga berkenaan dengan hakmilik strata sementara ini atau apa-apa syer atau kepentingan di dalamnya adalah dilarang.

Bertarikh pada ……………………….……

………………..………..………………….

Tandatangan Digital

Pelan bagi blok sementara, bagi tujuan pengenalpastian, dilampirkan pada Borang Se.

………..………………..………………….

Tandatangan Digital

_________________________________________________________________________________________________________________________

*Masukkan sebagaimana yang bersesuaian

ID Hakmilik

: ……………….

P.U. (A) 379 36

Tarikh

: ……………….

No. Versi

: ……………….

Muka surat

: ……………”; dan

(iv)

dengan menggantikan Borang Se dengan Borang yang berikut:

BORANG Se

[Jadual Keenam]

PELAN HAKMILIK STRATA

Saya memperakui bahawa pelan yang dilampirkan di sini adalah salinan benar pelan strata yang diperakui yang dikecilkan bagi *petak/blok sementara di atas tanah ini; dan telah disahkan dengan sempurna di bawah tandatangan digital Pendaftar.

*No. Petak/Blok Sementara

:

** No. Petak Aksesori

:

Negeri

:

Daerah

:

Bandar/Pekan/Mukim

:

No. Hakmilik Tanah

:

No. Lot

:

No. Helaian

:

No. Pelan Strata Yang Diperakui

:

No. Rekod Daftar Strata Berkomputer

:

Bertarikh pada …………………………………

…………………..………………………….

Tandatangan Digital

_________________________________________________________________________________________________________________________

*Masukkan sebagaimana yang bersesuaian

**Masukkan jika ada

Pelan yang ditunjukkan mungkin tidak mengikut skala sebenar”.

P.U. (A) 379 37

Dibuat 21 Disember 2016

[JKPTG-910/100-1/1/6-1; PN(PU2)433/VI]

DATO SRI DR. HAJI WAN JUNAIDI BIN TUANKU JAAFAR

Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar

P.U. (A) 379 38

STRATA TITLES (AMENDMENT OF SCHEDULE AND FORMS) ORDER 2016

IN exercise of the powers conferred by subsection 4B(4) and section 84 of the Strata Titles Act 1985 [Act 318], the Minister, with the approval of the National Land

Council, makes the following order:

Citation and commencement

Forms) Order 2016.

(2)

This Order comes into operation on 1 January 2017.

Amendment of Sixth Schedule 2.

The Strata Titles Act 1985 [Act 318], which is referred to as the “principal Act”

in this Order, is amended in the Sixth Schedule—

(a)

in the heading, by substituting for the words “ELECTRONIC STRATA TITLES

SYSTEM” the words “ELECTRONIC LAND ADMINISTRATION SYSTEM OF

STRATA TITLES”;

(b)

in paragraph 1, by inserting after the definition of “existing document of a computerized strata register record” the following definition:

‘ “existing document of strata register record” means any strata register record which consists of existing documents of strata register index, documents of strata register statements, copies of certified strata plans and every register document of strata title corresponding to each parcel and, if any, provisional blocks registered before or after the commencement of the Electronic Land Administration System of Strata Titles;’;

(c)

by substituting for paragraph 3 the following paragraph:

P.U. (A) 379 39

“Mode of making an entry on a document of title under the Electronic Land

Administration System of Strata Titles

(b)

prepare a new computerized document of title;

(c)

cancel the previous version of the computer printed document of title;

(d)

capture image of the previous version computer printed document of title that has been cancelled to be virtually stored in the land database; and

(e)

destroy the previous version of the computer printed document of title.”;

(d)

in paragraph 7—

(i)

in subparagraph (1)—

and

P.U. (A) 379 40

“(b)

shall make a note of cancellation—

(i)

by way of an endorsement across the surface of the existing relevant strata register; or

(ii)

of any types of endorsement in any circumstances where an endorsement across the surface of the existing relevant strata register is impossible, to the effect that the title in question has been converted to the computerized document of title;

(c)

shall cancel the existing issue document of title and capture its image to be virtually stored in the land database when submitted to him; and”;

and

(c)

the following subsubparagraph:

“(d) shall destroy the existing issue document of title that has been cancelled.”;

(e)

in paragraph 11—

P.U. (A) 379 41

(i)

in the shoulder note, by substituting for the words “electronic strata titles system” the words “Electronic Land Administration System of Strata Titles”; and

(ii)

by deleting the words “, that the rent has been transmitted to each parcel or provisional block in accordance with share unit entitlements,”;

(f)

in subparagraph 12(1), by deleting the words “or corrected”;

(g)

by substituting for paragraph 13 the following paragraph:

“Correction Note Record 13.

(1)

The Registrar shall maintain the Correction Note Record which shall consist a short description of every matter corrected which includes—

(a)

the presentation number given by the computer in respect of the correction;

(b)

the date and time of correction; and

(c)

a description in detail of the correction.

Correction Note Record under paragraph 12 of the Sixteenth Schedule of the Code.”;

(h)

in paragraph 15—

(i)

by renumbering the existing paragraph to subparagraph (1); and

P.U. (A) 379 42

“(2)

The Registrar may, in respect of the documents required under section 306

of the Code, capture image of those documents to be virtually stored in the land database.”; and

(i)

in paragraph 18—

(i)

by substituting for subsubparagraphs (1)(b), (c) and (d) the following subsubparagraphs:

“(b) cancel the relevant record of computerized strata register;

(c)

capture image of the relevant record of computerized strata register that has been cancelled to be virtually stored in the land database; and

(d)

destroy the relevant record of computerized strata register that has been cancelled.”; and

Amendment of forms 3.

The principal Act is amended—

(a)

in the First Schedule—

(i)

by substituting for Form 1 the following Form:

FORM 1

[Section 9]

P.U. (A) 379 43

APPLICATION FOR SUBDIVISION OF BUILDING,

BUILDING AND LAND, OR LAND

To the Land Administrator, District of ………………………………………….....................................................................................

I, …………………………………………………………………………………………………………………………....................................

of ………………………………………………………………………………………………………………….................................................................

the proprietor of the following land:

*Town/Village/Mukim

:

Lot No.

:

Description and Title No.

:

Area

:

hereby apply for approval of subdivision of—

*together with the issue of a provisional strata title for provisional block/s.

2.

The subdivision is to be into—

3.

The building/s erected thereon, including any provisional block, is/are used for the following purposes:

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

4.

As required by section 9 of the Act, I now submit—

(f)

the proposed name of the management corporation under section 15 of the Act;

(i)

in the case under paragraph 8(2)(a) of the Act;

P.U. (A) 379 44

(i)

a certified copy of the schedule of parcels or amended schedule of parcels, as the case may be, except in the case under paragraphs 8(2)(b) and (d) of the Act.

*5.

I undertake that the construction of each building to which a provisional block relates, will be completed by the following dates:

Provisional Block

Date

Provisional Block

(land parcel)

Date

P1

………………………..

PL1

…………………..

P2

………………………..

PL2

…………………..

etc.

etc.

Dated this ……………………………

………..……..…………..…………………..

Signature of the Original Proprietor

______________________________________________________________________________________________________________________________

For Official Use Only

To the Director of Lands and Mines

(1)

Issue document of title enclosed.

(2)

Rent for current year paid.

Land Administrator: ……………………………………….

To the Director of Survey

Application approved.

Director of Lands and Mines: ……………………………………………

(To be appended in as many sheets as are necessary)

SCHEDULE OF PARCELS AND PROVISIONAL BLOCKS (IF ANY)

Building/

Provisional block/Land parcels

List of storeys

List of parcels/Land parcels

Share units of each parcel/Land parcel/

Provisional block

Area of parcel/ Land parcel/Provisional block

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

Use M1, M2, etc. to denote completed

P.U. (A) 379 45

buildings.

etc.

Storey No.

…………………..

Storey No.

…………………..

Storey No.

…………………..

Storey No.

…………………..

Parcel .....……….

Parcel .....……….

Parcel .....……….

Parcel .....……….

Parcel .....……….

Parcel .....……….

Parcel .....……….

Parcel .....……….

Parcel .....……….

Parcel .....……….

Parcel .....……….

Parcel .....……….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

………………….

Use P1, P2, etc. to denote provisional blocks.

etc.

—

—

—

—

…………………..

…………………..

…………………..

…………………..

LAND PARCELS

Use L1, L2, etc. to denote land parcels.

[State the first and the last parcel]

—

L ..............…….

L .………………

…………………..

…………………..

…………………..

…………………..

(LAND PARCELS)

Use PL1, PL2, etc. to denote provisional blocks

(land parcels).

—

—

…………………..

…………………..

P.U. (A) 379 46

etc.

—

—

…………………..

…………………..

Total

…………………..

………………….

+ Accessory

Parcel

++ Location of

Accessory Parcel

Parcel or

Provisional Block to which Accessory

Parcel is

Appurtenant

Purposes

Area of Accessory parcel

*

Delete whichever not applicable.

+

For the purposes of identifying an accessory parcel, prefix the letter A to the number of the accessory parcel.

++ If the accessory parcel is located within a building, indicate the location by reference to the building number and the storey number.

#

EXPLANATORY NOTE

The consent in writing is required of every person or body entitled to the benefit of a lease of the whole or any part of the land other than a part corresponding precisely to, or included wholly within, one of the intended parcels.”;

FORM 2

[Section 15]

STRATA REGISTER INDEX

State

:

District

:

*Town/Village/Mukim

:

Title No.

:

Lot No.

:

Area

:

File Reference No.

:

P.U. (A) 379 47

Name of Management Corporation

:

Address of Management Corporation

:

Address for Service of Documents

:

Strata Register Book No.

:

Memorials, Endorsements and other Entries

:

SUMMARY OF CONTENTS

Building/ Provisional block/Land Parcel

Purposes

No. of parcels

Share units/

Provisional share units

Building/s

………………….…

……………………

………………….…

……………………

………………….…

……………………

Provisional Block/s

……………………..

……………………..

—

—

……………………..

……………………..

Land Parcel

………………….…

………………….…

………………….…

Provisional Block/s

(Land Parcel)

.………….………..

……………………..

—

—

.………….…….…..

……………………..

Total

……………………..

……………………..

Total number of folios in certified strata plan ..……………………………………….

DETAILED INDEX

Page no. of title of parcel/

Provisional block/

Land parcel

Building/

Provisional block/ Land parcel

List of storeys and Folio plan

List of parcels/

Land parcels

Area of parcels /

Provisional block/ Land parcels

Share units of each parcel/

Provisional block/

Land parcel

Rent of each parcel/

Provisional block/

Land parcel

Remarks

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

P.U. (A) 379 48

[Use M1, M2, etc. to denote completed building]

etc.

Storey No.

…………

(Folio Plan No.

....................)

Storey No.

…………

(Folio Plan No.

....................)

Parcel …….

Parcel …….

Parcel …….

Parcel …….

Parcel …….

Parcel …….

………………..…..

………………..…..

………………..…..

Sub-total

………………..…..

………………..…..

………………..…..

………………..…..

Sub-total

………………..…..

………………..…..

………………..…..

………………..…..

Sub-total

………………..…..

………………..…..

………………..…..

………………..…..

Sub-total

………………..…..

BLOCK/S:

[Use P1, P2, etc.

to denote provisional blocks]

etc.

(Folio Plan No.

....................)

(Folio Plan No.

....................)

—

—

………………..…..

………………..…..

Sub-total

………………..…..

………………..…..

………………..…..

Sub-total

………………..…..

LAND

PARCELS:

[Use L1, L2, etc.

to denote land

P.U. (A) 379 49

parcel. State the first and the last land parcel]

(Folio Plan No.

....................)

L .…….…...

L ….…..…..

…………….…......

…………….…......

Sub-total

…….......................

…………….…......

…………….…......

Sub-total

…….......................

(LAND

PARCELS):

[Use PL1, PL2, etc. to denote provisional blocks (land parcel)]

etc.

(Folio Plan No.

....................)

(Folio Plan No.

....................)

—

—

.…………….……..

.…………….……..

Sub-total

…………………...

.…………….……..

.…………….……..

Sub-total

…………………...

Total

………………

…………………...

…………………...

(Continuation sheets to be added as required)

+ Accessory Parcel

++ Location of

Accessory Parcel

Parcel or Provisional

Block to which

Accessory Parcel is

Appurtenant

Purposes

Area of Accessory

Parcel

P.U. (A) 379 50

*

Delete whichever not applicable.

+

For the purposes of identifying an accessory parcel, prefix the letter A to the number of the accessory parcel.

++ If the accessory parcel is located within a building, indicate the location by reference to the building number and the storey number.”;

(iii)

by substituting for Form 4 the following Form:

FORM 4

[Section 16]

STRATA TITLE

BUILDING NO.

STOREY NO.

PARCEL NO.

Rent

:

*Grant in perpetuity/Lease for the term of ……………………………………………………………………………………………., expiring on .…………….…………………........................................................................................................................

State

:

District

:

*Town/Village/Mukim

:

Lot No.

:

Area of Parcel

:

Accessory Parcel

:

Total Area of Accessory Parcel

:

Share Units of Parcel

:

Certified Strata Plan No.

:

Strata Register Book No.

:

*Within Malay Reservation Area/Aboriginal Area/ Aboriginal Reserve Area/Group Settlement Area/

Others ............................... (Please specify)

Gazette Notification No. ............................................................................ dated ........................................................................................

The above parcel and accessory parcel (if any) on this land is/are held for the full term of the title by the proprietor for the time being named in the record of proprietorship herein subject to the provisions of the Act, to the provisions of the rules made thereunder and more particularly to the memorials, endorsements and other entries. Any dealing in relation to this strata title is subject to the restrictions and conditions as specified herein.

By virtue of this title, the said proprietor also enjoys voting rights in the management corporation proportionate to the share units of this parcel as specified, in relation to the total share units.

P.U. (A) 379 51

Dated this ……………..…………..

…………………………………….....

Registrar

RECORD OF DEALINGS

…………………………………….....

Registrar

_______________________________________________________________________________________________________________________________

*Delete whichever not applicable”;

FORM 4A

[Section 16]

PROVISIONAL STRATA TITLE

DEALINGS PROHIBITED

PROVISIONAL BLOCK NO.

Rent

:

*Grant in perpetuity/Lease for the term of ……………………………………………………………………….…………………

expiring on …………………….…………………......................................................................................................................................

State

:

District

:

P.U. (A) 379 52

*Town/Village/Mukim

:

Lot No.

:

Area of Parcel

:

Accessory Parcel

:

Total Area of Accessory Parcel

:

Provisional Share Units

:

Certified Strata Plan No.

:

Strata Register Book No.

:

*Within Malay Reservation Area/Aboriginal Area/ Aboriginal Reserve Area/Group Settlement Area/

Others ............................... (Please specify)

Gazette Notification No. ................................................................... dated ........................................................................................

The above provisional block on this land is held for the full term of the title by the proprietor for the time being named in the record of proprietorship herein subject to the provisions of the Act, to the provisions of the rules made thereunder and more particularly to the memorials, endorsements and other entries.

By virtue of this title, the said proprietor also enjoys voting rights in the management corporation proportionate to the provisional share units of this provisional block as specified, in relation to the total share units.

Dealings in respect of this provisional strata title or any share or interest therein are prohibited.

Dated this ………………….

…………………………………………….....

Registrar

…………………………………………….....

Registrar

_______________________________________________________________________________________________________________________________

*Delete whichever not applicable”;

(v)

by substituting for Form 5 the following Form:

P.U. (A) 379 53

FORM 5

[Section 20B]

APPLICATION FOR THE ISSUE OF SEPARATE STRATA TITLES

IN RESPECT OF A PROVISIONAL STRATA TITLE

To the Land Administrator, District of …………………………………………………………………………..……………………………

I,……………………………………………………………………………………………………..……………………..………………………..

of …………………………………………………………………………………………..………………………………………...…………………………

the proprietor of provisional strata title ….…………...…………………………………………….…………………...………………….

on the land scheduled below, hereby apply for the issue of separate strata titles to the

..............................................................................................................................................................................................

parcels and

......................................................................... accessory parcels where applicable as specified in the appended schedule.

2.

As required by section 20B of the Act, I now submit—

(a)

the prescribed fee of RM …………………..;

(b)

the fee of RM …................ as notified by the Director of Survey;

(c)

certificate of proposed strata plan under section 20A of the Act;

(d)

the issue document of provisional strata title;

(e)

a certified copy of the certificate of completion and compliance or certificate of fitness for occupancy, as the case may be, except—

(i)

in the case under paragraph 20(2)(a) of the Act;

(ii)

when the building is classified as special building and the certified copy of the certificate of completion and compliance or certificate of fitness for occupancy is not available; or

(iii)

in any other cases where the Land Administrator is satisfied that the certified copy of the certificate of completion and compliance or certificate of fitness for occupancy may be exempted; and

(f)

a certified copy of the schedule of parcels or amended schedule of parcels, as the case may be, except in the case under paragraphs 20(2)(b) and (c) of the Act.

Dated this …………………………

..………………………………..

Signature of Proprietor

District .................................................................................................................................................................................................................

*Town/Village/Mukim .............................................. Lot No. ..................................................................................................................

Description and Title No. .............................................................................................................................................................................

_____________________________________________________________________________________________________________________________

P.U. (A) 379 54

For Official Use Only

To the Director of Lands and Mines

Issue document of provisional strata title enclosed.

Land Administrator: ……..………..…………………………

To the Director of Survey

Application approved.

Director of Lands and Mines: ..……...……………………………….....

_____________________________________________________________________________________________________________________________

*Delete whichever not applicable”;

(vi)

by substituting for Form 6 the following Form:

FORM 6

[Section 28]

APPLICATION FOR DIVISION OF PARCEL

To the Land Administrator, District of ……………………………………………………..………………………………………………….

I, ..............................................................................................................................................................................................................

of …………………………….…………………………………………………………..…………………………………...................................................

the proprietor of parcel .....………………..………………...…………………………………………….……………….………………………….

in the subdivided building or land standing on the land scheduled below, hereby apply for the division of the said parcel into .................................. new parcels as indicated in the attached plan of intended division.

2.

As required by section 28 of the Act, I now submit—

(a)

the prescribed fee of RM …………………..;

(b)

the plan of intended division of the parcels specified above, duly certified by a land surveyor, together with ....................... copies thereof;

(c)

a statement of the number of share units of the new parcels;

(d)

a letter of consent from each of the following person whose consent in writing is required for the particular reason specified in each such letter:

(e)

a letter of consent from the management corporation and the approval from the relevant authorities to the making of this application; and

(f)

the issue document of title of the parcel or parcels involved.

*

P.U. (A) 379 55

3.

I hereby declare that as shown in the attached plan, there is an adequate means of access to each new parcel, not passing through another parcel.

Dated this ………......................................................

….…………………..…………

Signature of Proprietor

District ...................................................................................................................................................................................................................

*Town/Village/Mukim ......................................................... Lot No. .........................................................................................................

Description and Title No. ...............................................................................................................................................................................

______________________________________________________________________________________________________________________________

For Official Use Only

To the Director of Lands and Mines

Issue document of title of affected parcel enclosed.

Land Administrator: …………………………………

To the Director of Survey

Division of parcel as above approved.

Director of Lands and Mines: …………………………………

______________________________________________________________________________________________________________________________

* Delete whichever not applicable”;

(vii)

by substituting for Form 7 the following Form:

FORM 7

[Section 28]

APPLICATION FOR AMALGAMATION OF PARCELS

To the Land Administrator, District of ……………………………………………………………………………...………………

I,................................................................................................................................................................................................................

of …………………………….…………………………………………………………..……………………………………...............................................

P.U. (A) 379 56

the proprietor of parcels .....………………..………………...…………………………………………….………………………………………..

in the subdivided building or land on the land scheduled below, hereby apply for the approval of their amalgamation into a single parcel as indicated in the attached plan of intended amalgamation.

2.

As required by section 28 of the Act, I now submit—

(a)

the prescribed fee of RM …………………..;

(b)

the plan of intended amalgamation of the parcels specified above, duly certified by a land surveyor, together with ....................... copies thereof;

(c)

a statement of the number of share units of the new parcel;

(d)

a letter of consent from each of the following persons whose consent in writing is required for the particular reason specified in each such letter:

(i)

……………………………………………………………………………………………………………………………...………

(e)

a letter of consent from the management corporation and the approval from the relevant authorities to the making of this application; and

(f)

the issue documents of title of the affected parcels.

3.

I hereby declare that as shown in the attached plan, there is an adequate internal means of communication within the new parcel, not passing through common property.

Dated this ………...…………………

….…………………..…………

Signature of Proprietor

District ..................................................................................................................................................................................................................

*Town/Village/Mukim ............................................................... Lot No. ..................................................................................................

Description and Title No. ..............................................................................................................................................................................

____________________________________________________________________________________________________________________________

For Official Use Only

To the Director of Lands and Mines

Issue document of title of affected parcel enclosed.

Land Administrator: …………………………………

To the Director of Survey

Amalgamation of parcels as above approved.

Director of Lands and Mines: …………………………………

_____________________________________________________________________________________________________________________________

*Delete whichever not applicable”;

*

P.U. (A) 379 57

FORM 8

[Section 57]

NOTIFICATION OF INTENDED TERMINATION OF

SUBDIVISION OF SUBDIVIDED BUILDING OR LAND

To the Registrar, the State of ......................................................................................................................................................................

Take notice that ..................................................................................................................................................................................

...................................................................................................................................................................................................................................

being the management corporation of a subdivided building or land standing on the following land:

*Town/Village/Mukim .............….................................................…....... Lot No .........................................................................

Description and Title No. ..........................................................…….. Area .............................................................................

*has been directed by unanimous resolution to/as one proprietor to take action to terminate the subdivision.

2.

As required by subsection 57(1) of the Act, this notification is accompanied by the issue documents of title of the above-mentioned land and the parcels comprised in the subdivided building or land */and of provisional blocks.

The Common Seal of the management corporation was affixed hereto on the .................…...........................................in the presence of—

*L.S.

.....................…….........................................

*Members of Council/Proprietor

*Delete whichever is not applicable”;

(ix)

by substituting for Form 10 the following Form:

FORM 10

[Sections 8A and 20A]

APPLICATION FOR CERTIFICATE OF PROPOSED STRATA PLAN

To the Director of Survey, ……………………………………………..…………………………..……………………………………………….

P.U. (A) 379 58

I, ……………………………………………………………………………………………………………….……………………………………

of ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….…….

the proprietor of the following land:

District

:

*Town/Village/Mukim

:

Lot No.

:

Description and Title No. :

Area

:

hereby apply for certificate of proposed strata plan for application of subdivision under section 9 or 20B of the Act for—

(a)

*building;

(b)

*building and land;

(c)

*land;

*together with the issue of a provisional strata title for provisional block/s.

2.

The intended subdivision is to be into—

(a)

…………………………… parcels (if any);

(b)

…………………………… land parcels (if any);

(c)

…………………………… accessory parcel (if any);

(d)

…………………………… provisional block/s (if any), as specified in the appended schedule.

3.

As required by section 8A or 20A of the Act, as the case may be, I now submit—

(a)

the prescribed fee of RM ........................................;

(b)

the original copy of approved building plan/s for each building to be subdivided or plans required under paragraph 8A(1)(c) or 20A(1)(c) of the Act *and building/s to be subdivided which relates to land parcels, *and for building/s which relates to provisional block/s;

(c)

the proposed strata plan certified by a land surveyor under paragraph 8A(1)(d) or 20A(1)(d)

of the Act;

(d)

certification by the Professional Architect or the Professional Engineer under paragraph 8A(1)(e) or 20A(1)(e) of the Act;

(e)

certified copy of the *final title of the lot/the provisional strata title;

(f)

a certified copy of the document that certifies the super structure stage, where applicable;

(g)

a certified copy of the certificate of completion and compliance or certificate of fitness for occupancy, where applicable; and

(h)

a certified copy of the schedule of parcel or amended schedule of parcels filed with the

Commissioner, where applicable.

4.

I undertake that—

(a)

all documents attached are complete and have fulfilled the requirements of the Act;

(b)

the said lot have been resurveyed as shown in certified plan no. ........................................................

(where applicable); and

(c)

all payments to the relevant agencies will be paid.

Dated this …………………………..

.……………………………………………

P.U. (A) 379 59

Signature of the Original Proprietor

______________________________________________________________________________________________________________________________

*Delete whichever not applicable

(To be appended in as many sheets as are necessary)

SCHEDULE OF PARCELS AND PROVISIONAL BLOCKS (IF ANY)

Building / Provisional block/Land parcels

List of storeys

List of parcels/

Land Parcels

Area of each parcel/

Provisional block/Land parcel

(1)

(2)

(3)

(4)

Use M1, M2, etc. to denote completed buildings etc.

Storey No.

………………………..

Storey No.

………………………..

Storey No.

………………………..

Storey No.

………………………..

Parcel .…..……

………………………..

………………………..

………………………..

………………………..

………………………..

………………………..

………………………..

………………………..

………………………..

………………………..

………………………..

………………………..

PROVISIONAL BLOCK/S

Use P1, P2 etc. to denote provisional blocks.

etc.

—

—

—

—

………………………..

………………………..

P.U. (A) 379 60

LAND PARCELS

Use L1, L2 etc. to denote land parcels.

[State the first and the last land parcel]

—

………………………..

………………………..

…………………........

PROVISIONAL BLOCK/S

(LAND PARCELS)

Use PL1, PL2 etc. to denote provisional blocks (land parcels).

etc.

—

—

—

—

……………………..

……………………..

Total

…………………..

+ Accessory Parcel

++ Location of

Accessory Parcel

Parcel or

Provisional Block to which Accessory

Parcel is

Appurtenant

Purposes

Area of Accessory

Parcel

*

Delete whichever not applicable.

+

For the purposes of identifying an accessory parcel, prefix the letter A to the number of the accessory parcel.

++

If the accessory parcel is located within a building, indicate the location by reference to the building number and the storey number.”; and

(x)

by inserting after Form 10 the following Forms:

FORM 11

P.U. (A) 379 61

[Section 23E]

NOTICE OF DEMAND: ARREARS OF RENT

To..............................................................................................................................................................................................................................

of...............................................................................................................................................................................................................................

proprietor of the *parcel/provisional block described in column (3) of the Schedule below.

Whereas the rent reserved on the said *parcel/provisional block and due in respect of the current year is unpaid and, with effect from the 1st day of June, in arrears.

You are hereby required, within three months of the date of the service of this notice, to pay *at the Land

Office of this district/at ................... all the sums now due as entered in column (4) until column (7) of the

Schedule and totaled in column (8) thereof.

And take notice that, if *the total/any of the totals specified in column (8) is not paid in full within the said period of three months, then I the undersigned, by virtue of the powers conferred by section 23H of the Act, shall by order declare the *parcel/provisional block in question forfeited to the State Authority.

Dated this .................

Land Administrator................

District ..................................

SCHEDULE OF *PARCEL/PROVISIONAL BLOCK AND ARREARS

Title No.

(Title of the lot)

(1)

Lot No.

(2)

Description of Title

(Strata

Title)

(3)

Current

Year Rent

(4)

Arrears from previous years

(5)

Fees, etc., chargeable as rent

(6)

Arrears

Fee/s

(7)

Total due

(8)

SUPPLEMENT

To..............................................................................................................................................................................................................................

of................................................................................................................................................................................................................................

*Chargee/Lessee/Sub-lessee/Tenant/Lien-holder/Caveator/Easement holder

Should you have reason to believe that the proprietor of that the *parcel/provisional block scheduled above in which you possess or claim an interest will make default in payment of the sums now declared due thereon, you may avoid the forfeiture of such *parcel/provisional block by paying in full to the Land

Administrator, within the time specified, the total specified in respect of that *parcel/provisional block.

And take notice that (without prejudice to any right under that section to sue the proprietor directly) the following special rights of recovery exist by virtue of section 23F of the Act:

P.U. (A) 379 62

(a)

any sum paid by a chargee shall be added to the first payment thereafter due under the charge;

(b)

any sum paid by a lessee, sub-lessee or tenant may be recovered by deducting the amount of such sum from any rent then or thereafter due from him to the proprietor or other person under whom the

*parcel/provisional block is held; and

(c)

any lessee, sub-lessee or tenant who incurs any additional liability or suffers any deduction under section 23F of the Act may recover the amount of such liability or deduction by making a corresponding deduction from the amount of the rent payable by him.

Dated this ...............................

Land Administrator ..................

District .....................................

Note— A copy to be sent to Management Corporation

____________________________________________________________________________________________________________________________

*Delete whichever not applicable

FORM 12

[Section 23L]

NOTICE OF REVERSION TO THE STATE

Whereas, pursuant to section 23L of the Act, the *parcel/provisional block scheduled below has by order been declared forfeited to the State Authority.

Notice is hereby given that such forfeiture has this day taken effect and that, in consequence of its vesting in the name of ………………………………, the transferee prescribed by the State Authority—

(a)

any interest in the title heretofore subsisting or capable of arising is extinguished; and

(b)

the issue document of title to the *parcel/provisional block is void and is impoundable by the State.

Dated this........................

Land Administrator……….....................

District.......................................

P.U. (A) 379 63

SCHEDULE OF FORFEITED *PARCEL/PROVISIONAL BLOCK

Town/Village or

Mukim

Title No.

Lot No.

Description of title

(Strata Title)

Share Unit

Dated this.........................

Land Administrator ..........................

District .....................................

Note— A copy to be sent to Management Corporation

___________________________________________________________________________________________________________________________

*Delete whichever not applicable”; and

(b)

in the Sixth Schedule—

(i)

by substituting for Form 2e the following Form:

FORM 2e

[Sixth Schedule]

STRATA REGISTER INDEX

State

:

District

:

Town/Village/Mukim

:

Title No.

:

Lot No.

:

Area

:

File Reference No.

:

Name of Management Corporation

:

Address of Management Corporation

:

Address for Service of Documents

:

Computer Strata Register Record No.

:

Memorials, Endorsements and Other Entries

:

P.U. (A) 379 64

SUMMARY OF CONTENTS

Building/ Provisional block/Land Parcel

Purposes

No. of parcels

Share units/

Provisional share units

Building/s

………………….…

……………………

………………….…

……………………

………………….…

……………………

Provisional Block/s

……………………..

……………………..

—

—

……………………..

……………………..

Land Parcel

………………….…

………………….…

………………….…

Provisional Block/s

(Land Parcel)

.………….………..

……………………..

—

—

.………….…….…..

……………………..

Total

……………………..

……………………..

Total number of folios in certified strata plan ..……………………………………….

Title ID

: ……………….

Date

: ……………….

Version No.

: ……………….

Page

: ……………….

DETAILED INDEX

Page no. of title of parcel/

Provisional block/

Land parcel

Building/

Provisional block/ Land parcel

List of storeys and Folio plan

List of parcels/

Land parcels

Area of parcels /

Provisional block/ Land parcels

Share units of each parcel/

Provisional block/

Land parcel

Rent of each parcel/

Provisional block/

Land parcel

Remarks

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

[Use M1, M2, etc. to denote completed building]

Storey No.

…………

(Folio Plan No.

Parcel ..….

Parcel ..….

………………..…..

………………..…..

………………..…..

………………..…..

………………..…..

………………..…..

P.U. (A) 379 65

etc.

....................)

Storey No.

…………

(Folio Plan No.

....................)

Parcel ..….

Parcel ..….

Parcel ..….

Sub-total

………………..…..

………………..…..

………………..…..

………………..…..

Sub-total

………………..…..

Sub-total

………………..…..

………………..…..

………………..…..

………………..…..

Sub-total

………………..…..

BLOCK/S:

[Use P1, P2, etc.

to denote provisional blocks]

etc.

(Folio Plan No.

....................)

(Folio Plan No.

....................)

—

—

………………..…..

………………..…..

Sub-total

………………..…..

………………..…..

………………..…..

Sub-total

………………..…..

LAND

PARCELS:

[Use L1, L2, etc.

to denote land parcel. State the first and the last land parcel]

(Folio Plan No.

....................)

L …….…...

L ……..…..

…………….…......

…………….…......

Sub-total

…….......................

…………….…......

…………….…......

Sub-total

…….......................

P.U. (A) 379 66

(LAND

PARCELS):

[Use PL1, PL2, etc. to denote provisional blocks (land parcel)]

etc.

(Folio Plan No.

....................)

(Folio Plan No.

....................)

—

—

.…………….……..

.…………….……..

Sub-total

…………………...

.…………….……..

.…………….……..

Sub-total

…………………...

Total

………………

…………………...

…………………...

(Continuation sheets to be added as required)

+ Accessory Parcel

++ Location of

Accessory Parcel

Parcel or Provisional

Block to which

Accessory Parcel is

Appurtenant

Purposes

Area of Accessory parcel

+

For the purposes of identifying an accessory parcel, prefix the letter A to the number of the accessory parcel.

++

If the accessory parcel is located within a building, indicate the location by reference to the building no.

and the storey no.

Title ID

: ……………….

Date

: ……………….

Version No.

: ……………….

Page

: ……………….”;

P.U. (A) 379 67

(ii)

by substituting for Form 4e the following Form:

“ * CRDT/CIDT

[Bar Code]

FORM 4e

[Sixth Schedule]

STRATA TITLE

BUILDING NO.

STOREY NO.

PARCEL NO.

Rent

:

*Grant in perpetuity/Lease for the term of ……………………………………………………………………………………, expiring on .…………….…………………....................................................................................................................................................

State

:

District

:

Town/Village/Mukim

:

Lot No.

:

Area of Parcel

:

Accessory Parcel

:

Total Area of Accessory Parcel

:

Share Units of Parcel

:

Certified Strata Plan No.

:

Computer Strata Register Record No.

:

*Within Malay Reservation Area/Aboriginal Area/Aboriginal Reserve Area/Group Settlement Area/

Others ............................... (Please specify)

Gazette Notification No. ............................................................................ dated ........................................................................................

The above parcel and accessory parcel (if any) on this land is/are held for the full term of the title by the proprietor for the time being named in the record of proprietorship herein subject to the provisions of the Act, to the provisions of the rules made thereunder and more particularly to the memorials, endorsements and other entries. Any dealing in relation to this strata title is subject to the restrictions and conditions as specified herein.

By virtue of this title, the said proprietor also enjoys voting rights in the management corporation proportionate to the share units of this parcel as specified, in relation to the total share units.

Dated this ……………..…………..

…………………………………….....

Digital Signature

P.U. (A) 379 68

The plan of the parcel and accessory parcel (if any), for the purposes of identification, is/are attached to Form

Se.

RECORD OF DEALINGS

…………………………………….....

Digital Signature

_______________________________________________________________________________________________________________________________

*Enter as appropriate

Title ID

: ……………….

Date

: ……………….

Version No.

: ……………….

Page

: ……………….”;

(iii)

by substituting for Form 4Ae the following Form:

“ *CRDT/CIDT

[Bar Code]

FORM 4Ae

[Sixth Schedule]

PROVISIONAL STRATA TITLE

DEALINGS PROHIBITED

P.U. (A) 379 69

PROVISIONAL BLOCK NO.

Rent

:

*Grant in perpetuity/Lease for the term of ……………………………………………..……………………………………..

expiring on …………………………………………….…………………………....……………………………………………..………….

State

:

District

:

*Town/Village/Mukim

:

Lot No.

:

Area of Parcel

:

Accessory Parcel

:

Total Area of Accessory Parcel

:

Provisional Share Units

:

Certified Strata Plan No.

:

Computer Strata Register Record No.

:

*Within Malay Reservation Area/Aboriginal Area/ Aboriginal Reserve Area/Group Settlement Area/

Others ............................... (Please specify)

Gazette Notification No. ............................................................................ dated ........................................................................................

The above provisional block on this land is held for the full term of the title by the proprietor for the time being named in the record of proprietorship herein, subject to the provisions of the Act, to the provisions of the rules made thereunder and more particularly to the memorials, endorsements and other entries.

By virtue of this title, the said proprietor also enjoys voting rights in the management corporation proportionate to the provisional share units to the provisional block.

Dealings in respect of this provisional strata title or any share or interest therein are prohibited.

Dated this ………….………

…………………..………………..…….

Digital Signature

The plan of the provisional block, for the purposes of identification, is attached to Form Se.

P.U. (A) 379 70

.…………………..……………….…….

Digital Signature

_____________________________________________________________________________________________________________________________

*Enter as appropriate

Title ID

: ……………….

Date

: ……………….

Version No.

: ……………….

Page

: ……………….”; and

(iv)

by substituting for Form Se the following Form:

FORM Se

[Sixth Schedule]

PLAN OF STRATA TITLE

I certify that the plan attached herein is a photo reduced true copy of the certified strata plan of the

*parcel/provisional block on the land; and it is duly authenticated under digital signature of the Registrar.

*Parcel/Provisional Block No.

:

**Accessory Parcel No.

:

State

:

District

:

Town/Village/Mukim

:

Land Title No.

:

Lot No.

:

Sheet No.

:

Certified Strata Plan No.

:

Computer Strata Register Record No.

:

Dated this ………………………….

…………………..………………………

Digital Signature

______________________________________________________________________________________________________________________________

*Enter as appropriate

**Enter if any

The plan showing may not be to actual scale”.

P.U. (A) 379 71

Made 21 December 2016

[JKPTG-910/100-1/1/6-1; PN(PU2)433/VI]

DATO SRI DR. HAJI WAN JUNAIDI BIN TUANKU JAAFAR

Minister of Natural Resources and Environment