P.U. (A)In force

Kaedah-Kaedah Hakmilik Strata (Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur) (Pindaan) 2020

The full official text, structured for quick navigation. Copy any provision or jump straight to a section.

Open source PDF Report an issue

Enacted: 2020
Sections: 14

Front matterCover and publication detailsOpen

P.U. (A) 27

WARTA KERAJAAN PERSEKUTUAN

FEDERAL GOVERNMENT

GAZETTE

KAEDAH-KAEDAH HAKMILIK STRATA (WILAYAH

PERSEKUTUAN KUALA LUMPUR) (PINDAAN) 2020

STRATA TITLES (FEDERAL TERRITORY OF

KUALA LUMPUR) (AMENDMENT) RULES 2020

DISIARKAN OLEH/

JABATAN PEGUAM NEGARA/

ATTORNEY GENERAL’S CHAMBERS

P.U. (A) 27 2

AKTA HAKMILIK STRATA 1985

KAEDAH-KAEDAH HAKMILIK STRATA (WILAYAH PERSEKUTUAN KUALA LUMPUR)

(PINDAAN) 2020

Opening note

Preamble

PADA menjalankan kuasa yang diberikan oleh seksyen 81 Akta Hakmilik Strata 1985 [Akta 318] dibaca bersama subseksyen 5(5), Menteri membuat kaedah-kaedah yang berikut: Nama dan permulaan kuat kuasa

Seksyen 1

(1)

Kaedah-kaedah ini bolehlah dinamakan Kaedah-Kaedah Hakmilik Strata

(Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur) (Pindaan) 2020.

(2)

Kaedah-Kaedah ini disifatkan telah mula berkuat kuasa pada 1 Januari 2020.

Pindaan Jadual 7

Seksyen 2

Kaedah-Kaedah Hakmilik Strata (Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur) 2019

[P.U. (A) 282/2019] dipinda dalam Jadual 7—

(a)

dengan menggantikan Jadual A dengan jadual yang berikut:

“Jadual A-Kadar cukai petak

Tanah selain Tanah Rizab Melayu atau Kampong Bharu

(Tanah Penempatan Pertanian Melayu)

Bil.

Kelas atau jenis kegunaan

Jenis pegangan hakmilik

Pegangan kekal

Pegangan pajak 1.

Petak kediaman

(Petak kos rendah)

RM7.00

bagi setiap petak

RM5.00

bagi setiap petak

P.U. (A) 27 3

Bil.

Kelas atau jenis kegunaan

Jenis pegangan hakmilik

Pegangan kekal

Pegangan pajak 2.

Petak kediaman

(Selain petak kos rendah)

(a)

Pangsapuri

(b)

Pangsapuri kos sederhana

(c)

Pangsapuri kos mewah

(d)

Pangsapuri kos tinggi

(e)

Kondominium

(f)

Rumah bandar

(g)

Rumah mampu milik

(h)

Perumahan

Rakyat 1Malaysia

(PRIMA)

(i)

Perumahan

Penjawat

Awam

1Malaysia

(j)

Bangunan berbilang aras

(k)

Kegunaan lain petak yang tertakluk kepada syarat kegunaan kediaman semeter persegi tertakluk kepada minimum

RM20.00 bagi setiap petak semeter persegi tertakluk kepada minimum

RM15.00 bagi setiap petak

Seksyen 3

Petak kediaman

(Selain petak kos rendah)

(a)

Petak tanah

(b)

Strata teres

(c)

Strata vila

(d)

Rumah banglo premium

(e)

Rumah vila berkembar

(f)

Rumah teres berangkai luas

(g)

Rumah vila bandar

(h)

Kegunaan lain petak yang tertakluk kepada syarat kegunaan kediaman semeter persegi tertakluk kepada minimum

RM45.00 bagi setiap petak semeter persegi tertakluk kepada minimum

RM40.00 bagi setiap petak

Seksyen 4

Petak pangsapuri perkhidmatan

(a)

Pangsapuri perkhidmatan

(b)

Suite perkhidmatan

(c)

Suite kediaman

(d)

Kegunaan lain petak yang tertakluk kepada syarat kegunaan pangsapuri perkhidmatan semeter persegi tertakluk kepada minimum

RM45.00 bagi setiap petak semeter persegi tertakluk kepada minimum

RM40.00 bagi setiap petak

P.U. (A) 27 4

Bil.

Kelas atau jenis kegunaan

Jenis pegangan hakmilik

Pegangan kekal

Pegangan pajak 5.

Petak perdagangan

(a)

Pejabat Kecil Pejabat Rumah (SOHO)

(b)

Pejabat Kecil Pejabat Maya (SOVO)

(c)

Pejabat

Kecil

Pejabat

Fleksibel

(SOFO)

(d)

Pejabat

(e)

Pejabat suite

(f)

Kedai pejabat

(g)

Kedai

(h)

Hotel

(i)

Suite hotel

(j)

Perniagaan

(k)

Tempat letak kereta

(l)

Pusat rehabilitasi

(m)

Hospital swasta

(n)

Pusat pemunggahan

(o)

Utiliti

(p)

Medan selera

(q)

Ruang penjaja

(r)

Kegunaan lain petak yang tertakluk kepada syarat kegunaan perdagangan

RM1.27

semeter persegi tertakluk kepada minimum

RM55.00 bagi setiap petak

RM1.21

semeter persegi tertakluk kepada minimum

RM50.00 bagi setiap petak 6.

Petak perusahaan

(a)

Kilang

(b)

Industri

(c)

Industri berbilang aras

(d)

Industri kecil

(e)

Industri sederhana

(f)

Kegunaan lain petak yang tertakluk kepada syarat kegunaan perusahaan

RM0.85

semeter persegi tertakluk kepada minimum

RM40.00 bagi setiap petak

RM0.80

semeter persegi tertakluk kepada minimum

RM35.00 bagi setiap petak 7.

Petak bagi maksud awam oleh Kerajaan

Persekutuan

(cth.

tanah atas nama

Pesuruhjaya Tanah Persekutuan, Majlis

Agama Islam dan Majlis Amanah Rakyat)

bagi setiap petak bagi setiap petak”

; dan

P.U. (A) 27 5

(b)

dengan menggantikan Jadual B dengan jadual yang berikut:

“Jadual B-Kadar cukai petak

Tanah Rizab Melayu atau Kampong Bharu

(Tanah Penempatan Pertanian Melayu)

Bil.

Kelas atau jenis kegunaan

Jenis pegangan hakmilik

Pegangan kekal

Pegangan pajak 1.

Petak kediaman

(Petak kos rendah)

RM7.00

bagi setiap petak

RM5.00

bagi setiap petak

Seksyen 2

Petak kediaman

(Selain petak kos rendah)

(a)

Pangsapuri

(b)

Pangsapuri kos sederhana

(c)

Pangsapuri kos mewah

(d)

Pangsapuri kos tinggi

(e)

Kondominium

(f)

Rumah bandar

(g)

Rumah mampu milik

(h)

Perumahan

Rakyat 1Malaysia

(PR1MA)

(i)

Perumahan

Penjawat

Awam

1Malaysia (PPA1M)

(j)

Bangunan berbilang aras

(k)

Kegunaan lain petak yang tertakluk kepada syarat kegunaan kediaman semeter persegi tertakluk kepada minimum

RM20.00 bagi setiap petak

RM0.10

semeter persegi tertakluk kepada minimum

RM15.00 bagi setiap petak

Seksyen 3

Petak kediaman

(Selain petak kos rendah)

(a)

Petak tanah

(b)

Strata teres

(c)

Strata vila

(d)

Rumah banglo premium

(e)

Rumah vila berkembar

(f)

Rumah teres berangkai luas

(g)

Rumah vila bandar

(h)

Kegunaan lain petak yang tertakluk kepada syarat kegunaan kediaman semeter persegi tertakluk kepada minimum

RM35.00 bagi setiap petak semeter persegi tertakluk kepada minimum

RM30.00 bagi setiap petak

P.U. (A) 27 6

Bil.

Kelas atau jenis kegunaan

Jenis pegangan hakmilik

Pegangan kekal

Pegangan pajak

Seksyen 4

Petak pangsapuri perkhidmatan

(a)

Pangsapuri perkhidmatan

(b)

Suite perkhidmatan

(c)

Suite kediaman

(d)

Kegunaan lain petak yang tertakluk kepada syarat kegunaan pangsapuri perkhidmatan semeter persegi tertakluk kepada minimum

RM35.00 bagi setiap petak semeter persegi tertakluk kepada minimum

RM30.00 bagi setiap petak

Seksyen 5

Petak Perdagangan

(a)

Pejabat

Kecil

Pejabat

Rumah

(SOHO)

(b)

Pejabat Kecil Pejabat Maya (SOVO)

(c)

Pejabat Kecil Pejabat Fleksibel

(SOFO)

(d)

Pejabat

(e)

Pejabat suite

(f)

Kedai pejabat

(g)

Kedai

(h)

Hotel

(i)

Suite hotel

(j)

Perniagaan

(k)

Tempat letak kereta

(l)

Pusat rehabilitasi

(m)

Hospital swasta

(n)

Pusat pemunggahan

(o)

Utiliti

(p)

Medan selera

(q)

Ruang penjaja

(r)

Kegunaan lain petak yang tertakluk kepada syarat kegunaan perdagangan

RM0.33

semeter persegi tertakluk kepada minimum

RM45.00 bagi setiap petak

RM0.32

semeter persegi tertakluk kepada minimum

RM40.00 bagi setiap petak

Seksyen 6

Petak perusahaan

(a)

Kilang

(b)

Industri

(c)

Industri berbilang aras

(d)

Industri kecil

(e)

Industri sederhana

(f)

Kegunaan lain petak yang tertakluk kepada syarat kegunaan perusahaan

RM0.27

semeter persegi tertakluk kepada minimum

RM40.00 bagi setiap petak

RM0.25

semeter persegi tertakluk kepada minimum

RM35.00 bagi setiap petak

P.U. (A) 27 7

Bil.

Kelas atau jenis kegunaan

Jenis pegangan hakmilik

Pegangan kekal

Pegangan pajak

Seksyen 7

Petak bagi maksud awam oleh Kerajaan

Persekutuan

(cth.

tanah atas nama

Pesuruhjaya Tanah Persekutuan, Majlis

Agama Islam dan Majlis Amanah Rakyat)

bagi setiap petak bagi setiap petak”.

Dibuat 9 Januari 2020

[PTG/WP 20/2/150; PN(PU2)433/VII]

TUN DR. MAHATHIR BIN MOHAMAD

Perdana Menteri

P.U. (A) 27 8

STRATA TITLES ACT 1985

STRATA TITLES (FEDERAL TERRITORY OF KUALA LUMPUR) (AMENDMENT) RULES 2020

Opening note

Preamble

IN exercise of the powers conferred by section 81 of the Strata Titles Act 1985 [Act 318] read together with subsection 5(5), the Minister makes the following rules: Citation and commencement 1.

(1)

These rules may be cited as the Strata Titles (Federal Territory Of Kuala

Lumpur) (Amendment) Rules 2020.

(2)

These Rules are deemed to have come into operation on 1 January 2020.

Amendment of schedule 7 2.

The

Strata

Titles

(Federal

Territory of

Kuala

Lumpur)

Rules 2019

[P.U. (A) 282/2019] are amended in schedule 7—

(a)

by substituting for the Schedule A the following schedule:

“Schedule A-Rate of parcel rent

Land other than Malay Reserve Land or Kampong Bharu

(Malay Agriculture Settlement Land)

Class or type of use

Type of ownership

Freehold

Leasehold 1.

Residential parcel

(Low-cost parcel)

RM7.00 for each parcel

RM5.00 for each parcel 2.

Residential parcel

(Other than low-cost parcel)

(a)

Apartment

(b)

Medium cost apartment

(c)

Luxury cost apartment

(d)

High cost apartment

(e)

Condominium

(f)

Town house

(g)

Affordable house

(h)

Perumahan Rakyat 1Malaysia (PR1MA)

(i)

Perumahan Penjawat Awam 1Malaysia per square metre subject to a minimum of RM20.00 for each parcel per square metre subject to a minimum of RM15.00 for each parcel

P.U. (A) 27 9

Class or type of use

Type of ownership

Freehold

Leasehold

(j)

Multi-level building

(k)

Other uses of parcel which are subject to the residential use conditions

Seksyen 3

Residential parcel

(Other than low-cost parcel)

(a)

Land parcel

(b)

Terrace strata

(c)

Villa strata

(d)

Premium bungalow house

(e)

Twin villa house

(f)

Super link terrace house

(g)

Town villa house

(h)

Other uses of parcel which are subject to residential use conditions per square metre subject to a minimum of RM45.00 for each parcel per square metre subject to a minimum of RM40.00 for each parcel 4.

Serviced apartment parcel

(a)

Serviced apartment

(b)

Serviced suite

(c)

Residential suite

(d)

Other uses of parcel which are subject to the serviced apartment use conditions per square metre subject to a minimum of RM45.00 for each parcel per square metre subject to a minimum of RM40.00 for each parcel 5.

Commercial parcel

(a)

Small Office Home Office (SOHO)

(b)

Small Office Virtual Office (SOVO)

(c)

Small Office Flexible Office (SOFO)

(d)

Office

(e)

Suite office

(f)

Shop office

(g)

Shop

(h)

Hotel

(i)

Hotel suite

(j)

Business

(k)

Car park

(l)

Rehabilitation centre

(m)

Private hospital

(n)

Loading bay

(o)

Utility

(p)

Food court

(q)

Hawker space

(r)

Other uses of parcel which are subject to the commercial use conditions

RM1.27

per square metre subject to a minimum of RM55.00 for each parcel

RM1.21

per square metre subject to a minimum of RM50.00 for each parcel

P.U. (A) 27 10

Class or type of use

Type of ownership

Freehold

Leasehold

Industrial parcel

(a)

Factory

(b)

Industry

(c)

Multi-level industry

(d)

Small industry

(e)

Medium industry

(f)

Other uses of parcel which are subject to the commercial use conditions

RM0.85

per square metre subject to a minimum of RM40.00 for each parcel

RM0.80

per square metre subject to a minimum of RM35.00 for each parcel 7.

Parcel for public purpose by the Federal

Government (e.g. land in the name of the

Federal

Lands

Commissioner,

Islamic

Religious Council and Majlis Amanah Rakyat)

RM10.00 for each parcel

RM10.00 for each parcel”

(b)

by substituting for the Schedule B the following schedule:

“Schedule B-Rate of parcel rent

Malay Reserve Land or Kampong Bharu

(Malay Agriculture Settlement Land)

Class or type of use

Type of ownership

Freehold

Leasehold 1.

Residential parcel

(low-cost parcel)

RM7.00 for each parcel

RM5.00 for each parcel 2.

Residential parcel

(Other than low-cost parcel)

(a)

Apartment

(b)

Medium cost apartment

(c)

Luxury cost apartment

(d)

High cost apartment

(e)

Condominium

(f)

Town house

(g)

Affordable house

(h)

Perumahan Rakyat 1Malaysia (PR1MA)

(i)

Perumahan Penjawat Awam 1Malaysia

(j)

Multi-level building

(k)

Other uses of parcel which are subject to the residential use conditions per square metre subject to a minimum of RM20.00 for each parcel

RM0.10

per square metre subject to a minimum of RM15.00 for each parcel

Seksyen 3

Residential parcel

(Other than low-cost parcel)

(a)

Land parcel

RM 0.20

per square metre subject

RM 0.15

per square metre subject

; and

P.U. (A) 27 11

Class or type of use

Type of ownership

Freehold

Leasehold

(b)

Terrace strata

(c)

Villa strata

(d)

Premium bungalow house

(e)

Twin villa house

(f)

Super link terrace house

(g)

Town villa house

(h)

Other uses of parcel which are subject to the residential use conditions to a minimum of RM35.00 for each parcel to a minimum of RM30.00 for each parcel 4.

Serviced apartment parcel

(a)

Serviced apartment

(b)

Serviced suite

(c)

Residential suite

(d)

Other uses of parcel which are subject to the serviced apartment use conditions per square metre subject to a minimum of RM35.00 for each parcel per square metre subject to a minimum of RM30.00 for each parcel 5.

Commercial parcel

(a)

Small Office Home Office (SOHO)

(b)

Small Office Virtual Office (SOVO)

(c)

Small Office Flexible Office (SOFO)

(d)

Office

(e)

Suite office

(f)

Shop office

(g)

Shop

(h)

Hotel

(i)

Hotel suite

(j)

Business

(k)

Car park

(l)

Rehabilitation centre

(m)

Private hospital

(n)

Loading bay

(o)

Utility

(p)

Food court

(q)

Hawker space

(r)

Other uses of parcel which are subject to the industrial use conditions

RM0.33

per square metre subject to a minimum of RM45.00 for each parcel

RM0.32

per square metre subject to a minimum of RM40.00 for each parcel

Seksyen 6

Industrial parcel

(a)

Factory

(b)

Industry

(c)

Multi-level industry

(d)

Small industry

(e)

Medium industry

(f)

Other uses of parcel which are subject to the commercial use conditions

RM0.27

per square metre subject to a minimum of RM40.00 for each parcel

RM0.25

per square metre subject to a minimum of RM35.00 for each parcel

P.U. (A) 27 12

Class or type of use

Type of ownership

Freehold

Leasehold

Seksyen 7

Parcel for public purpose by the Federal

Government (e.g. land in the name of the

Federal

Lands

Commissioner,

Islamic

Religious Council and Majlis Amanah Rakyat)

RM10.00 for each parcel

RM10.00 for each parcel”.

Made 9 January 2020

[PTG/WP 20/2/150; PN(PU2)433/VII]

TUN DR. MAHATHIR BIN MOHAMAD

Prime Minister

Common questions

What is Kaedah-Kaedah Hakmilik Strata (Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur) (Pindaan) 2020?: Kaedah-Kaedah Hakmilik Strata (Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur) (Pindaan) 2020 is Malaysia P.U. (A), cited as P.U. (A) 27 2020, currently marked in force and first recorded in 2020.
Is Kaedah-Kaedah Hakmilik Strata (Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur) (Pindaan) 2020 still in force?: Yes — Kaedah-Kaedah Hakmilik Strata (Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur) (Pindaan) 2020 is currently in force.
When did Kaedah-Kaedah Hakmilik Strata (Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur) (Pindaan) 2020 take effect?: Kaedah-Kaedah Hakmilik Strata (Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur) (Pindaan) 2020 was first recorded in 2020.
How many sections does Kaedah-Kaedah Hakmilik Strata (Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur) (Pindaan) 2020 have?: Kaedah-Kaedah Hakmilik Strata (Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur) (Pindaan) 2020 contains 14 sections.
Where can I read the official version of Kaedah-Kaedah Hakmilik Strata (Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur) (Pindaan) 2020?: The official text of Kaedah-Kaedah Hakmilik Strata (Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur) (Pindaan) 2020 is published at lom.agc.gov.my.

Something wrong on this page?

If one provision's text doesn't match the official source, use Suggest a fix beside that provision — it opens an editor next to the source document. For anything else — a missing amendment, a broken link, out-of-date content, or a removal request — report it here.

Report an issue Request removal