Seksyen 2
Tafsiran
(1)
Dalam Akta ini, melainkan jika konteksnya menghendaki makna yang lain—
“amanah” dan “pemegang amanah” mempunyai erti yang sama seperti dalam Akta Pemegang Amanah 1949 [Akta 208].
“estet peribadi” dan “harta peribadi” tidak termasuk tanah atau catel real;
“Semenanjung Malaysia” mempunyai erti yang diberi kepadanya dalam seksyen 3 Akta Tafsiran 1948 dan 1967 [Akta 388] dan termasuk Wilayah Persekutuan;
“sewa” termasuklah tanggungan sewa dan perkhidmatan sewa;
8
Undang-Undang Malaysia
“tanah” termasuklah benda yang terlekat pada bumi atau yang terpasang dengan kekal pada sesuatu yang melekat pada bumi, tanggungan sewa dan apa-apa estet di sisi undang-undang atau ekuiti atau kepentingan mengenai tanah, termasuk sesuatu kepentingan mengenai hasil jualan tanah yang dipegang atas amanah untuk dijual tetapi kecuali sebagaimana tersebut dahulu tidak meliputi apa-apa hak lalu-lalang, isemen, servitud, keuntungan atas atau mengenai tanah, atau hak dari jenis isemen, servitud atau keuntungan atas atau mengenai tanah, atau apa-apa hereditament tidak zahir lain;
“tanggungan sewa” ertinya apa-apa anuiti atau bayaran wang berkala yang dipertanggungkan ke atas atau yang kena dibayar bagi tanah kecuali perkhidmatan sewa atau bunga atas gadai janji atau gadaian tanah atau sewa yang kena dibayar kepada Kerajaan Negeri berkenaan dengan pemberian atau pajakan atau pemberi milikan tanah Kerajaan;
“tindakan” termasuklah guaman atau apa-apa prosiding lain di mahkamah.
(2)
Bagi maksud Akta ini, seseorang itu hendaklah disifatkan sebagai tidak berkeupayaan semasa dia seorang kanak-kanak atau tidak sempurna akal.
(3)
Seseorang itu hendaklah disifatkan sebagai menuntut melalui seorang lain, jika dia berhak mendapat hak yang dituntut itu oleh, melalui, di bawah, atau dengan tindakan orang lain itu:
Dengan syarat bahawa seseorang yang berhak mendapat apa-apa harta atau kepentingan menurut suatu kuasa khas perlantikan tidak boleh disifatkan sebagai menuntut melalui pelantik itu.
(4)
Dalam Akta ini sebutan mengenai hak tindakan untuk mendapat kembali tanah hendaklah termasuk sebutan mengenai hak untuk mengambil milik tanah itu atau dalam hal tanggungan sewa apa-apa hak untuk menahan harta bagi mendapatkan tunggakan sewa dan sebutan mengenai pembawaan apa-apa tindakan sedemikian hendaklah meliputi sebutan mengenai pengambilan milik atau penahanan itu.
(5)
Dalam Akta ini sebutan mengenai pemilikan tanah hendaklah, dalam hal tanggungan sewa, ditafsirkan sebagai sebutan
Had Masa 9
mengenai penerimaan sewa, ditafsirkan sebagai sebutan mengenai penerimaan sewa, dan sebutan mengenai tarikh perlucutan pemilikan atau pemberhentian pemilikan tanah hendaklah, dalam hal tanggungan sewa, ditafsirkan sebagai sebutan mengenai tarikh penerimaan sewa yang terakhir;
(6)
Dalam Bahagian III Akta ini sebutan mengenai hak tindakan hendaklah termasuk sebutan mengenai kausa tindakan dan hak untuk menerima wang yang bercagarkan gadai janji atau gadaian atas mana-mana harta atau untuk mendapatkan hasil jualan tanah, dan hak untuk menerima sesuatu bahagian atau kepentingan dalam harta pusaka peribadi kepunyaan orang yang mati; dan sebutan mengenai tarikh terakrunya sesuatu hak tindakan hendaklah—
(a)
dalam hal tindakan untuk sesuatu akaun, ditafsirkan sebagai sebutan mengenai tarikh berbangkitnya perkara yang berkenaan dengannya akaun itu dituntut;
(b)
dalam hal tindakan ke atas suatu penghakiman, ditafsirkan sebagai sebutan mengenai tarikh penghakiman itu boleh dikuatkuasakan;
(c)
dalam hal tindakan untuk mendapat kembali tunggakan sewa atau bunga, atau ganti rugi berkenaan dengannya, ditafsirkan sebagai sebutan mengenai tarikh sewa atau bunga itu kena dibayar.