*AKTA PERUMAHAN RAKYAT 1MALAYSIA 2012

Tajuk ringkas dan permulaan kuat kuasa

“ditetapkan” ertinya—

Penubuhan Perbadanan

Perdana Menteri boleh melantik secara sementara mana-mana anggota Perbadanan, selain Ketua Pegawai Eksekutif, untuk bertindak sebagai Pengerusi Perbadanan selama tempoh apabila—

Jadual

7.

Peruntukan

Jadual hendaklah terpakai bagi anggota

Perbadanan.

Kelulusan untuk memegang jawatan lain

8.

Seseorang anggota

Perbadanan tidak boleh, semasa memegang jawatan itu, memegang apa-apa jawatan atau pekerjaan lain, sama ada yang dibayar saraan atau tidak, tanpa terlebih dahulu mendapat kelulusan bertulis Perdana Menteri.

Tempoh jawatan

9.

Tertakluk kepada apa-apa syarat yang dinyatakan dalam surat cara pelantikannya, seseorang anggota

Perbadanan hendaklah, melainkan jika dia terlebih dahulu meletakkan jawatannya atau mengosongkan jawatannya atau pelantikannya dibatalkan terlebih dahulu, memegang jawatan selama tempoh tidak melebihi dua tahun dan layak untuk dilantik semula.

Perumahan Rakyat 1Malaysia 17

Saraan dan elaun

10. (1) Pengerusi Perbadanan hendaklah dibayar apa-apa saraan dan elaun sebagaimana yang ditentukan oleh Perdana Menteri.

Subsidi, pemberian, kemudahan, dsb., bagi anggota

Perbadanan

11. Perbadanan boleh memberikan—

Perbadanan.

Pembatalan pelantikan dan peletakan jawatan

12. (1) Perdana Menteri boleh, pada bila-bila masa, membatalkan pelantikan mana-mana anggota Perbadanan.

(2)

Seseorang anggota Perbadanan boleh, pada bila-bila masa, meletakkan jawatannya dengan memberikan notis secara bertulis kepada Perdana Menteri.

Pengosongan jawatan

13. (1) Jawatan seseorang anggota Perbadanan hendaklah menjadi kosong—

18 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

Pengerusi Perbadanan, jika dia tidak menghadiri mesyuarat Perbadanan tiga kali berturut-turut tanpa kebenaran secara bertulis Pengerusi Perbadanan;

Menteri; atau

Perbadanan, seorang yang lain hendaklah dilantik untuk menggantikannya mengikut peruntukan yang terpakai.

Perumahan Rakyat 1Malaysia 19

Jawatankuasa

14. (1) Perbadanan boleh menubuhkan apa-apa jawatankuasa yang difikirkannya perlu atau suai manfaat untuk membantunya dalam melaksanakan fungsinya.

(2)

Perbadanan boleh melantik mana-mana anggotanya atau mana-mana orang lain yang diluluskan oleh Menteri untuk menjadi pengerusi sesuatu jawatankuasa.

20 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

Perbadanan dengan secepat yang dapat dilaksanakan.

hendaklah disifatkan telah dipanggil dan diadakan dengan sewajarnya dan kesemua anggota itu layak dengan sewajarnya untuk bertindak.

Perbadanan.

Perumahan Rakyat 1Malaysia 21

Penzahiran kepentingan

15. (1) Mana-mana anggota Perbadanan, Majlis, Jawatankuasa

Kelulusan dan Pelaksanaan atau sesuatu jawatankuasa yang mempunyai atau memperoleh suatu kepentingan langsung atau tidak langsung sama ada dengan sendiri, menerusi anggota keluarganya atau menerusi sekutunya berhubung dengan apa-apa perkara yang sedang dibincangkan oleh Perbadanan, Majlis,

Jawatankuasa Kelulusan dan Pelaksanaan atau jawatankuasa itu hendaklah menzahirkan kepada Perbadanan, Majlis, Jawatankuasa

Kelulusan dan Pelaksanaan atau jawatankuasa itu, mengikut mana-mana yang berkenaan, hakikat kepentingannya dan jenis kepentingan itu.

(2)

Penzahiran di bawah subseksyen (1) hendaklah direkodkan dalam minit mesyuarat Perbadanan, Majlis, Jawatankuasa

Kelulusan dan Pelaksanaan atau jawatankuasa itu, mengikut mana-mana yang berkenaan, yang dalamnya perkara itu dibincangkan dan, selepas penzahiran itu, anggota itu—

Jawatankuasa

Kelulusan dan

Pelaksanaan atau jawatankuasa itu, mengikut mana-mana yang berkenaan, mengenai perkara itu; dan

Perbadanan, Majlis, Jawatankuasa Kelulusan dan

Pelaksanaan atau jawatankuasa itu, mengikut mana-mana yang berkenaan, apabila perkara itu dibincangkan atau diputuskan.

(3)

Seseorang anggota Perbadanan, Majlis, Jawatankuasa

Kelulusan dan Pelaksanaan atau jawatankuasa yang tidak menzahirkan kepentingannya sebagaimana yang dikehendaki di bawah subseksyen (1) melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi satu ratus ribu ringgit atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi dua tahun atau kedua-duanya.

22 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

(4)

Tiada tindakan atau prosiding Perbadanan, Majlis,

Jawatankuasa Kelulusan dan Pelaksanaan atau jawatankuasa boleh ditidaksahkan atas alasan bahawa mana-mana anggota

Perbadanan, Majlis, Jawatankuasa Kelulusan dan Pelaksanaan atau jawatankuasa telah melanggar seksyen ini.

(5)

Bagi maksud seksyen ini—

“anggota keluarganya”, berhubung dengan seseorang anggota

Perbadanan, Majlis, Jawatankuasa Kelulusan dan Pelaksanaan atau jawatankuasa, termasuklah—

“sekutu”, berhubung dengan seseorang anggota Perbadanan,

Majlis,

Jawatankuasa

Kelulusan dan

Pelaksanaan atau jawatankuasa, ertinya—

Perumahan Rakyat 1Malaysia 23

Seksyen yang tidak terpakai bagi Ketua Pegawai Eksekutif

16. Seksyen 9 dan 10 tidak terpakai bagi Ketua Pegawai

Eksekutif.

BAHAGIAN III

FUNGSI DAN KUASA PERBADANAN

Fungsi Perbadanan

17. Perbadanan hendaklah mempunyai segala fungsi yang berikut:

PR1MA mengikut Akta ini dan dasar yang ditentukan oleh

Kerajaan Persekutuan dari semasa ke semasa;

PR1MA dan kompleks PR1MA dan menyenggara data orang yang layak bagi maksud penguntukan kediaman

*CATATAN–Akta Syarikat 1965 [Akta 125] telah dimansuhkan oleh Akta Syarikat 2016

[Akta 777]-lihat subseksyen 620(1) Akta 777.

24 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

PR1MA, dan menggunakan data, maklumat dan statistik itu bagi menjalankan fungsinya;

PR1MA;

Perumahan Rakyat 1Malaysia 25

PR1MA dan kompleks

PR1MA, termasuklah syor mengenai apa-apa kajian semula dasar, undang-undang dan tindakan semasa untuk memastikan dasar dan matlamat pembangunan PR1MA dan kompleks PR1MA dicapai;

PR1MA dan kompleks PR1MA;

PR1MA dan kompleks

PR1MA, termasuklah mengesyorkan kepada

Entiti

Kerajaan insentif berhubung dengan cukai, duti kastam dan eksais dan insentif fiskal lain yang terpakai bagi penyertaan dan pelaburan itu; dan

26 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

berbangkit daripada mana-mana fungsi yang dinyatakan dalam seksyen ini.

Kuasa Perbadanan

18. (1) Perbadanan hendaklah mempunyai kuasa untuk melakukan segala benda yang perlu atau suai manfaat bagi atau yang berkaitan dengan pelaksanaan fungsinya di bawah Akta ini atau mana-mana undang-undang bertulis yang lain.

(2)

Tanpa menjejaskan keluasan makna subseksyen (1), kuasa

Perbadanan termasuklah kuasa—

Perbadanan sebagai perlu, berfaedah atau sesuai bagi atau berkaitan dengan pelaksanaan fungsinya;

Perbadanan menjalankan fungsinya; dan

PR1MA supaya mengemukakan laporan, yang mengandungi apa-apa butiran dan maklumat yang dinyatakan oleh Perbadanan, berkenaan dengan aktiviti mereka atau aktiviti yang dicadangkan berhubung dengan pembangunan PR1MA;

Perumahan Rakyat 1Malaysia 27

Kerajaan di mana pembangunan PR1MA sedang diusahakan berhubung dengan fungsi dan perkhidmatan kerajaan tempatan, termasuklah kawalan perancangan tempatan dan kawal seliaan dan kawalan bangunan dan pengendalian bangunan, reka bentuk dan rupa kompleks

PR1MA; atau

Entiti Kerajaan atau mana-mana orang, berhubung dengan kompleks PR1MA;

PR1MA;

PR1MA; dan

28 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

Fungsi dan kuasa tambahan Perbadanan

19. (1) Sebagai tambahan kepada fungsi yang diberikan dan kuasa yang terletak hak pada Perbadanan oleh Akta ini,

Perbadanan boleh mengusahakan apa-apa fungsi lain, menjalankan apa-apa kuasa lain dan membelanjakan apa-apa wang lain bagi apa-apa maksud yang diserahkan atau diberikan kepadanya oleh

Kerajaan Persekutuan, dan dalam melakukan sedemikian,

Perbadanan hendaklah disifatkan sebagai memenuhi maksud Akta

Perumahan Rakyat 1Malaysia 29

ini dan peruntukan Akta ini hendaklah terpakai bagi Perbadanan berkenaan dengan pengusahaan fungsi itu, penjalanan kuasa itu dan pembelanjaan wang itu.

Wang Perbadanan PR1MA Malaysia dan Kumpulan Wang

Bantuan Orang yang Layak.

Pewakilan fungsi dan kuasa Perbadanan

20. (1) Perbadanan boleh, secara bertulis, mewakilkan mana-mana fungsi dan kuasanya, selain kuasanya untuk meminjam wang, untuk mendapatkan pinjaman atau membuat kaedah-kaedah, kepada—

Perbadanan.

Akta ini, Perbadanan boleh mewakilkan kepada seorang anggota

Perbadanan, Jawatankuasa Kelulusan dan Pelaksanaan, suatu jawatankuasa, atau seorang pekerja Perbadanan atau suatu pertubuhan perbadanan yang ditubuhkan oleh Perbadanan, mengikut mana-mana yang berkenaan, kuasa untuk membenarkan perbelanjaan daripada Kumpulan Wang Perbadanan PR1MA

Malaysia atau Kumpulan Wang Bantuan Orang yang Layak atau apa-apa wang lain yang terletak hak pada dan di bawah kawalan

30 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

Perbadanan sehingga apa-apa takat yang dinyatakan oleh

Perbadanan.

(3)

Anggota

Perbadanan,

Jawatankuasa

Kelulusan dan

Pelaksanaan, jawatankuasa, pekerja Perbadanan atau pertubuhan perbadanan yang diwakilkan dengan fungsi atau kuasa sedemikian di bawah subseksyen (1) atau (2) hendaklah terikat untuk mematuhi dan mengambil kira segala syarat dan sekatan yang dikenakan oleh Perbadanan dan segala kehendak, tatacara dan perkara yang dinyatakan oleh Perbadanan.

(4)

Mana-mana fungsi atau kuasa yang diwakilkan di bawah seksyen ini hendaklah dilaksanakan dan dijalankan atas nama dan bagi pihak Perbadanan.

(5)

Pewakilan di bawah seksyen ini tidak menghalang

Perbadanan daripada melaksanakan atau menjalankan sendiri mana-mana fungsi atau kuasa yang telah diwakilkan itu pada bila-bila masa.

Arahan oleh Menteri

21. (1) Perbadanan adalah bertanggungjawab kepada Menteri

Perbadanan hendaklah melaksanakan arahan itu.

Penyata, laporan, akaun dan maklumat

22. (1) Perbadanan hendaklah memberi Menteri, dan mana-mana pihak berkuasa awam yang dinyatakan oleh Menteri, apa-apa penyata, laporan, akaun dan maklumat berkenaan dengan aktivitinya dan kewangannya sebagaimana yang dikehendaki atau diarahkan oleh Menteri dari semasa ke semasa.

Perumahan Rakyat 1Malaysia 31

Perbadanan hendaklah, secepat yang dapat dilaksanakan selepas berakhirnya setiap tahun kewangan, menyebabkan dibuat dan dihantar kepada Menteri dan, jika diarahkan sedemikian oleh

Menteri, kepada mana-mana pihak berkuasa awam yang lain suatu laporan yang memperkatakan aktiviti-aktiviti Perbadanan semasa tahun kewangan yang sebelumnya.

Perbadanan boleh menubuhkan dan terlibat dalam pertubuhan perbadanan

23. Perbadanan boleh, dari semasa ke semasa, dengan kelulusan

Menteri dan persetujuan Menteri yang bertanggungjawab bagi kewangan, menubuhkan dan terlibat dalam mana-mana pertubuhan perbadanan dengan apa-apa nama yang ditentukan oleh

Perbadanan untuk menjalankan dan menjaga, mengelolakan dan menguruskan bagi pihak Perbadanan apa-apa projek, skim atau perusahaan sebagaimana yang ditentukan oleh Perbadanan dalam melaksanakan fungsinya atau menjalankan kuasanya.

BAHAGIAN IV

PEKERJA PERBADANAN

Ketua Pegawai Eksekutif

24.(1) Perdana Menteri hendaklah melantik seorang Ketua

Pegawai Eksekutif yang, pada pendapat Perdana Menteri, mempunyai pengalaman dan menunjukkan keupayaan dan profesionalisme dalam perkara yang berhubungan dengan pembangunan perumahan dan komuniti, kewangan, pembinaan, kejuruteraan, perniagaan atau pentadbiran, atau selainnya adalah

32 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

sesuai untuk pelantikan kerana pengetahuan khasnya, pengalamannya atau kelayakannya yang sesuai, atas apa-apa terma dan syarat, dan yang hendaklah dibayar apa-apa saraan dan elaun, yang difikirkannya sesuai.

(2)

Ketua Pegawai Eksekutif hendaklah bertanggungjawab bagi pentadbiran dan pengurusan fungsi dan hal ehwal harian

Perbadanan pada keseluruhannya.

(3)

Ketua Pegawai Eksekutif hendaklah mempunyai kawalan am ke atas pekerja Perbadanan.

(4)

Ketua Pegawai Eksekutif hendaklah melaksanakan apa-apa kewajipan lain yang diarahkan oleh Perbadanan dari semasa ke semasa.

(5)

Ketua Pegawai Eksekutif hendaklah bertindak di bawah kuasa dan arahan am

Perbadanan dalam menunaikan kewajipannya.

(6)

Ketua Pegawai Eksekutif hendaklah menjadi seorang pekerja Perbadanan.

Penjalanan sementara fungsi Ketua Pegawai Eksekutif

25. Perdana Menteri boleh melantik mana-mana pekerja

Perbadanan untuk bertindak sebagai Ketua Pegawai Eksekutif semasa apa-apa tempoh apabila—

Perumahan Rakyat 1Malaysia 33

Pelantikan pekerja Perbadanan

26. Perbadanan boleh, dari semasa ke semasa, melantik dan mengambil kerja apa-apa bilangan pekerja sebagaimana yang difikirkan perlu oleh Perbadanan.

Syarat perkhidmatan, kelakuan dan tatatertib

27. (1) Perbadanan boleh, dengan kelulusan Menteri, menentukan syarat perkhidmatan pekerjanya

(2)

Perbadanan hendaklah mempunyai kuasa tatatertib ke atas semua pekerjanya dan hendaklah menjalankan kawalan tatatertib ke atas pekerjanya.

(3)

Perbadanan boleh menetapkan apa-apa kaedah-kaedah untuk mengadakan peruntukan mengenai kelakuan dan tatatertib pekerjanya.

(4)

Kaedah-kaedah yang ditetapkan di bawah seksyen ini termasuklah—

34 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

(5)

Kaedah-kaedah yang ditetapkan di bawah seksyen ini boleh mewujudkan apa-apa kesalahan tatatertib dan mengadakan peruntukan mengenai apa-apa hukuman tatatertib yang disifatkan sesuai oleh Perbadanan, dan hukuman yang diperuntukkan sedemikian boleh meliputi buang kerja dan penurunan pangkat.

(6)

Kaedah-kaedah yang ditetapkan di bawah seksyen ini hendaklah, dalam menetapkan tatacara untuk prosiding tatatertib, mengadakan peruntukan mengenai peluang kepada pekerja

Perbadanan yang prosiding tatatertib diambil terhadapnya untuk membuat representasi sebelum suatu keputusan dibuat oleh jawatankuasa tatatertib mengenai pertuduhan tatatertib yang dibuat terhadap orang itu.

Bantuan kewangan untuk pekerja dan orang lain

28. Perbadanan boleh memperuntukkan—

Perumahan Rakyat 1Malaysia 35

Perbadanan boleh menerima pakai peraturan-peraturan, dsb.

29. Perbadanan boleh, dengan kelulusan Menteri, menerima pakai dengan apa-apa ubah suaian yang difikirkannya patut apa-apa peraturan-peraturan, kaedah-kaedah, dasar, surat pekeliling atau arahan yang diperbuat atau dikeluarkan oleh Kerajaan

Persekutuan berhubung dengan apa-apa perkara di bawah

Bahagian ini.

BAHAGIAN V

PEMBANGUNAN PR1MA DAN KOMPLEKS PR1MA

Majlis Penasihat PR1MA

30. (1) Suatu majlis yang dikenali sebagai “Majlis Penasihat

Perumahan Rakyat 1Malaysia ” atau “Majlis Penasihat PR1MA”

ditubuhkan.

(2)

Majlis hendaklah terdiri daripada—

Perdana Menteri;

Wilayah

Persekutuan, sebagaimana dan apabila dikehendaki oleh Pengerusi; dan 36 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

Perbadanan arahan yang selaras dengan peruntukan Akta ini, dan

Perbadanan hendaklah menguatkuasakan arahan itu.

(7)

Majlis hendaklah menentukan tatacaranya sendiri.

Tanggungjawab Perbadanan

31. (1) Dalam melaksanakan fungsinya di bawah Akta ini, menjadi tanggungjawab Perbadanan untuk—

Perumahan Rakyat 1Malaysia 37

Persekutuan dan khususnya dasar yang berhubungan dengan pembangunan PR1MA dan kompleks PR1MA; dan

PR1MA dan kompleks PR1MA; dan

Perbadanan boleh—

Perbadanan, bagi pembangunan PR1MA dan kompleks

PR1MA.

38 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

Kriteria berhubung dengan orang yang layak

32. (1) Perbadanan, dengan kelulusan

Menteri, hendaklah menetapkan kriteria bagi permohonan untuk membeli atau menyewa kediaman PR1MA yang hendaklah berdasarkan faktor-faktor yang berikut:

(2)

Mana-mana orang yang memenuhi kriteria yang ditetapkan di bawah subseksyen (1) boleh memohon kepada Perbadanan untuk membeli atau menyewa kediaman PR1MA dengan mengemukakan suatu permohonan bertulis kepada Perbadanan mengikut apa-apa cara yang ditetapkan oleh Perbadanan.

Penguntukan kediaman PR1MA kepada orang yang layak

33. Penguntukan kediaman PR1MA kepada orang yang layak hendaklah dijalankan dengan cara yang telus dan adil mengikut tatacara dan kaedah yang ditetapkan di bawah perenggan 78(c), termasuklah melalui undi terbuka.

Kelayakan untuk menyertai pembangunan PR1MA

34. (1) Tiada seorang pun boleh terlibat dalam, menjalankan atau mengusahakan pembangunan PR1MA melainkan jika dia telah diluluskan oleh Perbadanan di bawah Akta ini.

(2)

Seseorang layak untuk memohon bagi kelulusan untuk menyertai dalam mana-mana bahagian pembangunan PR1MA jika dia memenuhi kriteria yang berikut:

Perumahan Rakyat 1Malaysia 39

Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1966; atau

Pembangunan Industri Pembinaan Malaysia 1994; dan

Perbadanan dari semasa ke semasa.

(3)

Mana-mana orang yang layak di bawah seksyen ini boleh memohon kepada Perbadanan dengan mengemukakan suatu permohonan bertulis kepada Perbadanan mengikut apa-apa cara dan disertakan dengan apa-apa fi yang ditetapkan oleh

Perbadanan.

(4)

Bagi maksud subseksyen (3), syarat dan spesifikasi yang berhubungan dengan cara permohonan itu dikemukakan hendaklah sebagaimana yang dinyatakan oleh Perbadanan.

(5)

Selepas menerima permohonan bagi suatu kelulusan di bawah seksyen ini, Perbadanan boleh memberikan kelulusan yang dipohon atau enggan untuk memberikan kelulusan itu dan dalam memberikan kelulusan itu Perbadanan boleh mengenakan apa-apa syarat, termasuklah tempoh sah kelulusan itu, sebagaimana yang difikirkan patut dan wajar oleh Perbadanan.

(6)

Tertakluk kepada subseksyen (8), Perbadanan boleh, pada bila-bila masa, mengubah, membatalkan atau merubah syarat yang dikenakan di bawah subseksyen (5) atau mengenakan apa-apa syarat baru atau tambahan atau, jika kelulusan itu tidak tertakluk kepada apa-apa syarat, mengenakan apa-apa syarat yang difikirkan patut dan wajar oleh Perbadanan.

(7)

Jika mana-mana orang yang diluluskan oleh Perbadanan di bawah seksyen ini—

40 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

Perbadanan boleh, tertakluk kepada subseksyen (8), membatalkan atau menggantung kelulusan yang dikeluarkan kepada orang itu sebagaimana yang ditentukan oleh Perbadanan.

(8)

Sebelum mengubah, membatalkan atau merubah apa-apa syarat yang dikenakan di bawah subseksyen (5) atau sebelum mengenakan ke atasnya apa-apa syarat baru atau tambahan di bawah subseksyen

(6)

atau sebelum membatalkan atau menggantung sesuatu kelulusan di bawah subseksyen (7),

Perbadanan hendaklah memberitahu orang yang terkesan dengan tindakan yang dicadangkan untuk diambil oleh Perbadanan mengenai tindakan yang dicadangkan itu dan hendaklah memberi orang itu peluang untuk mengemukakan representasi atau penjelasan tentang sebab tindakan yang dicadangkan itu tidak patut dijalankan.

(9)

Mana-mana orang yang terkilan dengan keputusan

Perbadanan untuk menolak sesuatu permohonan bagi kelulusan di bawah subseksyen (5), untuk mengenakan apa-apa syarat atau syarat tambahan di bawah subseksyen (5) atau (6), untuk mengubah atau merubah apa-apa syarat di bawah subseksyen (6)

atau untuk membatalkan atau menggantung suatu kelulusan di

Perumahan Rakyat 1Malaysia 41

bawah seksyen (7) boleh, dalam tempoh tiga puluh hari selepas keputusan itu diberitahu kepadanya, merayu kepada Tribunal

Rayuan secara bertulis.

Arahan oleh Perbadanan

35. (1) Tertakluk kepada subseksyen (2) dan (3), Perbadanan boleh, dari semasa ke semasa, mengeluarkan apa-apa arahan secara bertulis kepada mana-mana orang yang telah diluluskan oleh Perbadanan di bawah seksyen 34 mengenai ketidakpatuhan apa-apa syarat kelulusan yang dikenakan di bawah Akta ini, oleh orang itu, termasuklah meremedikan ketidakpatuhan syarat kelulusan atau peruntukan Akta ini atau peraturan-peraturan atau kaedah-kaedahnya.

(2)

Sebelum membuat suatu arahan di bawah subseksyen (1),

Perbadanan hendaklah—

(3)

Arahan yang dibuat oleh Perbadanan di bawah seksyen ini hendaklah—

42 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

Perbadanan dalam arahan itu atau jika tarikh tidak dinyatakan, arahan itu hendaklah terus berkuat kuasa sehingga dibatalkan.

(4)

Perbadanan boleh mengubah atau membatalkan suatu arahan yang dikeluarkan di bawah seksyen ini dan tatacara yang dinyatakan dalam subseksyen (1), (2) dan (3) hendaklah terpakai mutatis mutandis berkenaan dengan apa-apa pengubahan atau pembatalan arahan itu.

Tribunal Rayuan berkenaannya adalah muktamad.

(6)

Seseorang yang tidak mematuhi arahan Perbadanan di bawah seksyen ini melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi dua ratus ribu ringgit atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi dua tahun atau kedua-duanya.

BAHAGIAN VI

PENYELARASAN DENGAN ENTITI KERAJAAN

Agensi penyelaras utama

36. (1) Perbadanan hendaklah, dalam menyelaraskan pelaksanaan aktiviti yang dijalankan berhubung dengan pembangunan PR1MA dan kompleks PR1MA—

Perumahan Rakyat 1Malaysia 43

Kelulusan dan tindakan pentadbiran yang diperlukan berkaitan dengan permohonan bagi Kelulusan yang berkenaan dengannya Perbadanan telah membuat suatu perjanjian atau perkiraan di bawah seksyen 38; dan

PR1MA sedang diusahakan.

(2)

Perbadanan boleh, dalam menjalankan peranan di bawah perenggan (1)(a)—

Jawatankuasa Kelulusan dan Pelaksanaan

37. (1) Hendaklah ditubuhkan suatu Jawatankuasa Kelulusan dan

Pelaksanaan bagi setiap Negeri di mana pembangunan PR1MA sedang diusahakan yang hendaklah terdiri daripada anggota yang berikut:

44 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

(2)

Seorang anggota silih ganti boleh dilantik—

Pelaksanaan, oleh

Pengerusi

Jawatankuasa

Kelulusan dan Pelaksanaan; dan

Jawatankuasa

Kelulusan dan

Pelaksanaan selain daripada

Pengerusi

Jawatankuasa Kelulusan dan Pelaksanaan, oleh anggota lain

Jawatankuasa

Kelulusan dan

Pelaksanaan, jika dia, atas apa-apa sebab, tidak dapat hadir mesyuarat

Jawatankuasa Kelulusan dan Pelaksanaan.

(3)

Apabila menghadiri mesyuarat Jawatankuasa Kelulusan dan Pelaksanaan, seseorang anggota silih ganti hendaklah bagi

Perumahan Rakyat 1Malaysia 45

segala maksud disifatkan sebagai anggota Jawatankuasa Kelulusan dan Pelaksanaan.

Kerajaan untuk memudahkan dan menyegerakan

Kelulusan yang telah dikaji semula di bawah perenggan

Kelulusan sebagaimana yang ditekankan oleh

Perbadanan;

PR1MA yang dicadangkan itu; dan

Perbadanan berhubung dengan pembangunan PR1MA.

(5)

Dalam melaksanakan peranannya di bawah subseksyen (4),

Jawatankuasa Kelulusan dan Pelaksanaan hendaklah mengambil kira objektif Perbadanan dan kepentingan negara.

(6)

Jawatankuasa Kelulusan dan Pelaksanaan boleh mengawal selia tatacaranya sendiri.

(7)

Mesyuarat Jawatankuasa Kelulusan dan Pelaksanaan hendaklah diadakan pada bila-bila masa dan di mana-mana tempat yang ditentukan oleh Pengerusi Jawatankuasa Kelulusan dan

Pelaksanaan.

46 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

(8)

Jawatankuasa Kelulusan dan Pelaksanaan hendaklah menyebabkan—

(9)

Apa-apa minit mesyuarat Jawatankuasa Kelulusan dan

Pelaksanaan hendaklah, jika ditandatangani dengan sewajarnya oleh Pengerusi Jawatankuasa Kelulusan dan Pelaksanaan, diterima sebagai keterangan dalam segala prosiding undang-undang tanpa bukti selanjutnya.

Jawatankuasa

Kelulusan dan

Pelaksanaan berkenaan dengan prosiding yang minitnya telah dibuat mengikut subseksyen (8) hendaklah disifatkan telah dipanggil dan diadakan dengan sewajarnya dan kesemua anggota itu layak dengan sewajarnya untuk bertindak.

Jawatankuasa

Kelulusan dan

Pelaksanaan bolehlah dibayar apa-apa elaun dan perbelanjaan lain sebagaimana yang ditentukan oleh Perbadanan.

Kelulusan dan Pelaksanaan; atau

Perumahan Rakyat 1Malaysia 47

Perkiraan dengan Entiti Kerajaan

38. (1) Tertakluk kepada subseksyen (2), Perbadanan boleh membuat perjanjian atau perkiraan dengan mana-mana Entiti

Kerajaan berkenaan dengan—

Kerajaan itu, atau oleh Entiti Kerajaan itu bagi

Perbadanan, akan apa-apa kerja atau perkhidmatan berhubung dengan pembangunan PR1MA dan kompleks

PR1MA; atau

Kerajaan itu.

(2)

Mana-mana perjanjian atau perkiraan yang dibuat di bawah subseksyen (1) hendaklah—

Persekutuan dalam hal Entiti Kerajaan bagi Kerajaan

Persekutuan;

Tanggungjawab Entiti Kerajaan

39. Sesuatu Entiti Kerajaan hendaklah—

48 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

Perbadanan dalam melaksanakan fungsinya dan kewajipannya, dalam menjalankan kuasanya, dan dalam menjalankan aktivitinya berhubung dengan pembangunan PR1MA dan kompleks PR1MA; dan

PR1MA sebagaimana yang disyorkan oleh Perbadanan di bawah Akta ini.

BAHAGIAN VII

KEWANGAN

Kumpulan Wang Perbadanan PR1MA Malaysia

40. (1) Suatu kumpulan wang yang dikenali sebagai “Kumpulan

Wang Perbadanan PR1MA Malaysia” ditubuhkan dan hendaklah ditadbirkan dan dikawal oleh Perbadanan.

Perbadanan di bawah Akta ini atau mana-mana undang-undang bertulis yang lain;

Perumahan Rakyat 1Malaysia 49

Perbadanan;

Kumpulan Wang itu;

Perbadanan bagi maksud mengusahakan fungsi, kuasa dan kewajipannya;

Perbadanan dalam mana-mana penyelesaian tindakan atau prosiding guaman; dan

Perbadanan.

Perbelanjaan yang hendaklah dipertanggungkan pada

Kumpulan Wang Perbadanan PR1MA Malaysia

41. Kumpulan Wang Perbadanan PR1MA Malaysia hendaklah dibelanjakan bagi maksud—

50 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

Perbadanan,

Jawatankuasa

Kelulusan dan

Pelaksanaan, jawatankuasa dan pekerja Perbadanan, termasuklah pemberian pinjaman, biasiswa, wang pendahuluan, apa-apa bantuan kewangan lain dan elaun lain;

Tribunal Rayuan;

Perbadanan dalam pelaksanaan fungsinya atau penjalanan kuasanya di bawah Akta ini atau undang-undang bertulis yang lain;

Perumahan Rakyat 1Malaysia 51

Kumpulan Wang Bantuan Orang yang Layak

42. (1) Suatu kumpulan wang yang dikenali sebagai “Kumpulan

Wang Bantuan Orang yang Layak” ditubuhkan dan hendaklah ditadbirkan dan dikawal oleh Perbadanan.

(2)

Kumpulan Wang Bantuan Orang yang Layak hendaklah terdiri daripada—

Parlimen, dari semasa ke semasa, bagi maksud pemberian bantuan kepada orang yang layak;

Perbadanan yang berhubung dengan program bantuan bagi orang yang layak;

Kumpulan Wang Bantuan Orang yang Layak;

Perbadanan dalam mana-mana penyelesaian tindakan atau prosiding guaman yang berhubungan dengan program bantuan bagi orang yang layak;

52 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

Perbadanan bagi maksud program bantuan bagi orang yang layak.

(3)

Kumpulan Wang Bantuan Orang yang Layak hendaklah dibelanjakan bagi maksud—

Perbadanan dalam pelaksanaan fungsinya atau penjalanan kuasanya di bawah Akta ini dalam menyediakan program bantuan bagi orang yang layak;

Perumahan Rakyat 1Malaysia 53

Pemeliharaan

Kumpulan

Wang

Perbadanan

PR1MA

Malaysia

43. Menjadi kewajipan Perbadanan untuk memelihara Kumpulan

Wang Perbadanan PR1MA Malaysia dengan melaksanakan fungsinya dan menjalankan kuasanya di bawah Akta ini dengan sedemikian cara supaya dapat dipastikan bahawa jumlah hasil

Perbadanan mencukupi untuk membayar semua jumlah wang yang boleh dipertanggungkan dengan sepatutnya pada akaun hasilnya, termasuk susut nilai dan bunga atas modal dari setahun ke setahun.

Akaun bank

44. Perbadanan hendaklah membuka dan menyenggarakan akaun atau akaun-akaun dengan mana-mana bank di Malaysia sebagaimana yang difikirkan patut oleh Perbadanan, dan tiap-tiap akaun hendaklah dikendalikan mengikut apa-apa cara yang dibenarkan oleh Perbadanan bagi maksud itu dari semasa ke semasa.

Kuasa untuk meminjam

45. Perbadanan boleh, dari semasa ke semasa, meminjam dalam apa-apa bentuk dan atas apa-apa terma sebagaimana yang diluluskan oleh Menteri dengan persetujuan Menteri yang bertanggungjawab bagi kewangan, apa-apa wang yang diperlukan oleh Perbadanan bagi memenuhi mana-mana obligasinya atau bagi menunaikan mana-mana kewajipannya.

Pelaburan

46. Wang Perbadanan hendaklah, setakat yang tidak diperlukan untuk dibelanjakan dengan segera oleh Perbadanan di bawah Akta ini, dilaburkan mengikut apa-apa cara yang diluluskan oleh

Menteri yang bertanggungjawab bagi kewangan.

54 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

Batasan kontrak

47. Perbadanan tidak boleh, tanpa kelulusan Menteri dan persetujuan Menteri yang bertanggungjawab bagi kewangan, membuat apa-apa kontrak yang di bawahnya Perbadanan dikehendaki untuk membayar atau menerima suatu amaun yang melebihi sepuluh juta ringgit.

Tatacara kewangan

48. Tertakluk kepada Akta ini dan kelulusan Menteri,

Perbadanan hendaklah menentukan tatacara kewangannya sendiri.

Tahun kewangan

49.

Tahun kewangan Perbadanan hendaklah bermula pada 1

Januari dan berakhir pada 31 Disember setiap tahun.

Akaun dan laporan

50. (1) Perbadanan hendaklah menyebabkan akaun yang sepatutnya bagi Kumpulan Wang Perbadanan PR1MA Malaysia dan Kumpulan Wang Bantuan Orang yang Layak dan laporan aktivitinya disimpan dan hendaklah, dengan secepat yang dapat dilaksanakan selepas berakhirnya setiap tahun kewangan, menyebabkan supaya disediakan bagi tahun kewangan itu—

(2)

Perbadanan hendaklah, dengan seberapa segera yang mungkin, menghantar suatu salinan penyata akaun yang diperakui oleh juruaudit, suatu salinan laporan juruaudit dan suatu salinan laporan aktivitinya kepada Menteri dan Menteri hendaklah

Perumahan Rakyat 1Malaysia 55

menyebabkan penyata dan laporan itu dibentangkan di hadapan kedua-dua Majlis Parlimen.

(3)

Akta Badan Berkanun (Akaun dan Laporan Tahunan) 1980

[Akta 240] hendaklah terpakai bagi Perbadanan.

BAHAGIAN VIII

HAK UNTUK MEMBELI SEMULA KEDIAMAN PR1MA

Hak untuk membeli semula kediaman

PR1MA oleh

Perbadanan

51. (1) Tertakluk kepada peruntukan Bahagian ini, Perbadanan hendaklah mempunyai hak untuk membeli semula mana-mana kediaman PR1MA daripada pemunya kediaman PR1MA jika pemunya itu—

Malaysia.

(2)

Hak untuk membeli semula oleh Perbadanan di bawah perenggan (1)(a) hendaklah hanya dijalankan oleh Perbadanan—

(3)

Hak untuk membeli semula oleh Perbadanan di bawah perenggan (1)(b) hendaklah hanya dijalankan oleh Perbadanan—

Perbadanan kepada pemunya menghendaki pemunya itu untuk membayar wang yang terhutang dan kena dibayar kepada

Perbadanan dalam tempoh masa yang dinyatakan; dan

Tatacara yang berhubungan dengan hak untuk membeli semula

52. (1) Jika Perbadanan berniat untuk menjalankan hak untuk membeli semula kediaman PR1MA di bawah Bahagian ini,

Perbadanan hendaklah menyampaikan suatu notis bertulis kepada pemunya kediaman PR1MA dan mana-mana orang yang berkepentingan.

(2)

Notis bertulis yang disebut dalam subseksyen (1)

hendaklah menyatakan—

Perumahan Rakyat 1Malaysia 57

PR1MA pemunya;

hingga (e) untuk membeli semula kediaman PR1MA pemunya itu; dan

(3)

Apabila diterima notis bertulis di bawah subseksyen (1), pemunya atau mana-mana orang yang berkepentingan boleh, dalam tempoh enam puluh hari selepas penyampaian notis itu, mengemukakan secara bertulis kepada Perbadanan apa-apa bantahan kepada pembelian semula kediaman PR1MAnya berserta alasan bantahannya.

(4)

Perbadanan hendaklah menimbangkan bantahan yang dikemukakan oleh pemunya kediaman PR1MA atau orang yang berkepentingan di bawah subseksyen (3) dalam tempoh tiga puluh hari dari penerimaan bantahan itu dan boleh membenarkan atau tidak membenarkan bantahan itu.

(5)

Perbadanan hendaklah menyampaikan keputusannya untuk membenarkan atau tidak membenarkan bantahan yang dibuat di bawah subseksyen (3) kepada pemunya kediaman PR1MA atau orang yang berkepentingan itu melalui pos berdaftar Akuan

Terima atau dengan tangan kepada alamat terakhir diketahui pemunya kediaman PR1MA atau orang berkepentingan itu yang ada dalam rekod Perbadanan.

(6)

Pemunya kediaman

PR1MA atau orang yang berkepentingan yang terkilan dengan keputusan Perbadanan yang dibuat di bawah subseksyen (3) boleh merayu kepada Tribunal

Rayuan dalam tempoh sembilan puluh hari selepas penerimaan keputusan itu dan keputusan Tribunal Rayuan adalah muktamad.

(7)

Bagi maksud Bahagian ini—

58 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

Pemindahan hakmilik atau peletakhakan pemunyaan pada

Perbadanan

53. (1) Tertakluk kepada subseksyen (2), apabila pembelian semula suatu kediaman PR1MA dibuat di bawah Bahagian ini,

Perbadanan boleh—

(2)

Pemindahan hakmilik atau peletakhakan pemunyaan kediaman

PR1MA yang telah dibeli semula hendaklah hanya dilakukan—

Rayuan, pada bila-bila masa selepas rayuan telah

Perumahan Rakyat 1Malaysia 59

ditentukan oleh Tribunal Rayuan atau selepas rayuan itu ditarik balik, mengikut mana-mana yang berkenaan.

Penentuan dan pembayaran harga pembelian semula

54. (1) Amaun harga pembelian semula kediaman PR1MA yang hendaklah dibayar kepada pemunya kediaman PR1MA di bawah seksyen 52 hendaklah ditentukan oleh Menteri dan hendaklah mengambil kira yang berikut:

(2)

Perbadanan hendaklah membayar harga pembelian semula kediaman PR1MA yang ditentukan di bawah subseksyen (1) atau sebagaimana yang diubah oleh Tribunal Rayuan menurut suatu rayuan di bawah subseksyen 52(6) kepada pemunya kediaman

PR1MA atau kedua-dua pemunya kediaman PR1MA dan orang yang berkepentingan apabila diterima milikan kosong kediaman

PR1MA itu.

60 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

(3)

Jika pemunya kediaman PR1MA atau orang yang berkepentingan—

Perbadanan hendaklah memohon ex parte kepada Mahkamah

Tinggi dengan memfailkan permohonan dengan Pendaftar

Mahkamah Tinggi dalam kamar, disokong dengan afidavit, bagi suatu perintah untuk mendepositkan harga pembelian semula ke dalam Mahkamah dan, walau apa pun apa-apa jua yang berlawanan dalam undang-undang yang sedang berkuat kuasa yang berhubungan dengan tatacara guaman, Pendaftar Mahkamah

Tinggi hendaklah mempunyai kuasa untuk membuat perintah itu.

Mengambil milikan kediaman PR1MA yang dibeli semula

55.

Jika hakmilik kediaman PR1MA yang telah dibeli semula itu telah dipindah milik atau diletakhakkan pada Perbadanan menurut seksyen 53, Perbadanan bolehlah mengambil milikan kediaman PR1MA itu apabila habis tempoh sembilan puluh hari selepas penyampaian notis kepada pemunya atau orang yang berkepentingan untuk mengambil milikan.

BAHAGIAN IX

TRIBUNAL RAYUAN

Penubuhan Tribunal Rayuan

56.

Suatu Tribunal Rayuan hendaklah ditubuhkan bagi maksud mengkaji semula apa-apa keputusan atau arahan Perbadanan yang dirayukan di bawah Akta ini.

Perumahan Rakyat 1Malaysia 61

Keanggotaan Tribunal Rayuan

57. (1) Tribunal Rayuan hendaklah terdiri daripada anggota yang berikut yang hendaklah dilantik oleh Menteri:

(2)

Bagi maksud subseksyen

Menteri hendaklah melantik—

Kehakiman dan

Perundangan selama sekurang-kurangnya sepuluh tahun atau seseorang yang merupakan peguam bela dan peguam cara Mahkamah

Tinggi yang telah menjalankan amalan sekurang-kurangnya selama sepuluh tahun untuk menjadi

Pengerusi Tribunal Rayuan; dan

Tribunal Rayuan.

(3)

Pelantikan anggota Tribunal Rayuan hendaklah disiarkan dalam Warta.

(4)

Seorang anggota Tribunal Rayuan yang disebut dalam perenggan (1)(b)—

Elaun

58. (1) Anggota Tribunal Rayuan yang dilantik hendaklah dibayar apa-apa elaun tetap dan elaun lain yang ditentukan oleh

Menteri.

(2)

Anggota Tribunal Rayuan hendaklah dibayar—

Tribunal Rayuan; dan

Peletakan jawatan dan pembatalan pelantikan

59. (1) Pengerusi Tribunal Rayuan atau mana-mana anggota

Tribunal Rayuan yang lain boleh pada bila-bila masa meletakkan jawatannya dengan memberikan suatu notis bertulis kepada

Menteri.

(2)

Menteri boleh, pada bila-bila masa, membatalkan pelantikan Pengerusi Tribunal Rayuan atau mana-mana anggota

Tribunal Rayuan yang lain jika—

Tribunal Rayuan atau anggota Tribunal Rayuan di bawah Akta ini atau menguruskan hal ehwalnya;

Perumahan Rakyat 1Malaysia 63

Pengosongan jawatan dan pelantikan sementara

60. (1)

Jawatan Pengerusi Tribunal Rayuan atau mana-mana anggota Tribunal Rayuan yang lain hendaklah menjadi kosong jika—

(2)

Menteri hendaklah melantik seorang yang lain mengikut seksyen 57 untuk menggantikan Pengerusi Tribunal Rayuan atau mana-mana anggota Tribunal Rayuan yang lain semasa kekosongan jawatan Pengerusi Tribunal Rayuan atau anggota

Tribunal Rayuan yang lain itu.

(3)

Menteri boleh melantik seorang yang lain secara sementara mengikut seksyen 57 untuk bertindak sebagai Pengerusi Tribunal

64 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

Rayuan atau sebagai mana-mana anggota Tribunal Rayuan yang lain—

Rayuan atau anggota yang lain itu tidak hadir bertugas atau tidak ada di Malaysia; atau

Rayuan yang lain, kerana apa-apa sebab lain, tidak boleh melaksanakan kewajipannya di bawah Akta ini.

(4)

Tiada perbuatan yang dilakukan atau prosiding yang diambil oleh Tribunal Rayuan dalam pelaksanaan fungsinya atau penjalanan kuasanya boleh terjejas atas alasan terdapat apa-apa kekosongan dalam keanggotaan Tribunal Rayuan itu.

Penzahiran kepentingan berhubung dengan anggota Tribunal

Rayuan

61. (1) Pengerusi Tribunal Rayuan dan anggota Tribunal Rayuan hendaklah menzahirkan, dengan secepat yang dapat dilaksanakan, kepada Menteri dan mana-mana anggota Tribunal Rayuan yang lain mengenai apa-apa kepentingan, sama ada substansial atau tidak, yang mungkin bercanggah dengan kewajipannya sebagai

Pengerusi Tribunal Rayuan atau sebagai anggota Tribunal Rayuan dalam sesuatu perkara tertentu yang dirujukkan kepada Tribunal

Rayuan.

(2)

Jika Menteri atau Pengerusi Tribunal Rayuan, mengikut mana-mana yang berkenaan, berpendapat bahawa kepentingan

Pengerusi Tribunal Rayuan atau anggota Tribunal Rayuan itu bercanggah dengan kewajipan mereka sebagai anggota Tribunal

Rayuan, Menteri atau Pengerusi Tribunal Rayuan, hendaklah memaklumkan semua pihak kepada perkara itu mengenai percanggahan itu.

(3)

Jika tiada pihak kepada perkara itu membantah terhadap percanggahan itu, Pengerusi Tribunal Rayuan atau anggota

Tribunal Rayuan itu bolehlah terus melaksanakan kewajipannya

Perumahan Rakyat 1Malaysia 65

sebagai Pengerusi Tribunal Rayuan atau anggota Tribunal Rayuan berhubung dengan perkara itu.

(4)

Jika pihak kepada perkara itu membantah terhadap percanggahan itu, Pengerusi Tribunal Rayuan atau anggota

Tribunal Rayuan itu, mengikut mana-mana yang berkenaan, tidak boleh meneruskan pelaksanaan tugasnya sebagai Pengerusi

Tribunal Rayuan atau anggota Tribunal Rayuan berhubung dengan perkara itu dan Menteri hendaklah melantik anggota lain yang tidak mempunyai percanggahan dengan perkara itu sebagai

Pengerusi Tribunal Rayuan atau anggota Tribunal Rayuan bagi perkara tertentu itu.

(5)

Jika Pengerusi Tribunal Rayuan atau anggota Tribunal

Rayuan yang lain tidak menzahirkan kepentingannya di bawah subseksyen (1)—

Setiausaha kepada Tribunal Rayuan dan pegawai lain

62. (1) Seorang Setiausaha Tribunal Rayuan dan apa-apa bilangan pegawai yang diperlukan untuk menjalankan fungsi Tribunal

Rayuan hendaklah dilantik.

(2)

Bagi maksud Akta ini, Setiausaha dan pegawai yang dilantik di bawah subseksyen (1) hendaklah disifatkan sebagai pegawai Tribunal Rayuan.

66 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

Rayuan kepada Tribunal Rayuan

63. (1) Seseorang yang terkilan dengan sesuatu keputusan atau arahan Perbadanan boleh, tertakluk kepada pembayaran apa-apa fi dan pematuhan apa-apa terma dan syarat yang ditetapkan, merayu kepada Tribunal Rayuan dengan memfailkan suatu notis rayuan dengan Tribunal Rayuan.

(2)

Suatu notis rayuan hendaklah dibuat kepada Tribunal

Rayuan secara bertulis dalam tempoh tiga puluh hari dari tarikh keputusan atau arahan Perbadanan itu dan perayu hendaklah memberikan suatu salinan notis rayuan itu kepada Ketua Pegawai

Eksekutif.

(3)

Notis rayuan itu hendaklah menyatakan secara ringkas kandungan keputusan atau arahan Perbadanan yang terhadapnya ia dirayukan, mengandungi alamat yang apa-apa notis atau dokumen yang berkaitan dengan rayuan itu boleh disampaikan kepada perayu atau peguam belanya dan hendaklah ditandatangani oleh perayu atau peguam belanya.

Rekod keputusan atau arahan Perbadanan

64. (1)

Orang yang terkilan yang disebut dalam subseksyen 63(1) boleh meminta secara bertulis kepada Perbadanan untuk mendapatkan suatu pernyataan mengenai alasan bagi keputusan atau arahan Perbadanan yang dirayukan itu.

(2)

Tertakluk kepada subseksyen (3), Perbadanan hendaklah, apabila menerima permintaan bertulis di bawah subseksyen (1), memberikan pernyataan mengenai alasan bagi keputusan atau arahannya itu kepada orang yang terkilan itu apabila dibayar fi yang ditetapkan.

(3)

Apabila suatu notis rayuan telah difailkan dengan Tribunal

Rayuan di bawah subseksyen 63(1), Perbadanan hendaklah, jika ia belum lagi menulis alasannya bagi keputusan atau arahannya mengenai perkara yang dinyatakan dalam notis itu sebagaimana yang diminta oleh perayu di bawah subseksyen (1), merekodkan

Perumahan Rakyat 1Malaysia 67

secara bertulis alasannya bagi keputusan atau arahannya dan alasan bertulis itu hendaklah menjadi sebahagian daripada rekod prosiding di hadapan Tribunal Rayuan.

Komposisi Tribunal Rayuan

65. (1) Tiap-tiap prosiding Tribunal Rayuan hendaklah didengar dan diselesaikan oleh tiga anggota atau apa-apa bilangan ganjil anggota Tribunal Rayuan yang lebih besar sebagaimana yang ditentukan oleh Pengerusi Tribunal Rayuan dalam mana-mana hal tertentu.

(2)

Dalam ketiadaan Pengerusi Tribunal Rayuan, anggota

Tribunal Rayuan yang paling kanan hendaklah menjadi Pengerusi.

Persidangan Tribunal Rayuan

66. (1) Tribunal Rayuan hendaklah bersidang pada apa-apa tarikh dan di mana-mana tempat yang ditetapkan oleh Pengerusi Tribunal

Rayuan dari semasa ke semasa.

(2)

Pengerusi Tribunal Rayuan boleh membatalkan atau menangguhkan mana-mana persidangan Tribunal Rayuan dan boleh menukar tempat persidangan.

(3)

Apa-apa perubahan kepada tarikh atau tempat persidangan

Tribunal Rayuan hendaklah dimaklumkan kepada pihak-pihak kepada rayuan itu melalui notis bertulis.

Penggantungan keputusan atau arahan sementara menanti rayuan

67. (1) Sementara menunggu keputusan rayuan oleh Tribunal

Rayuan, suatu keputusan atau arahan Perbadanan adalah sah, mengikat dan boleh dikuatkuasakan, kecuali suatu penggantungan keputusan atau arahan Perbadanan telah dimohon oleh perayu dan dibenarkan oleh Tribunal Rayuan.

68 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

(2)

Suatu permohonan untuk penggantungan hendaklah secara bertulis dan hendaklah dibuat kepada Tribunal Rayuan pada atau selepas notis rayuan difailkan dengan Tribunal Rayuan.

BAHAGIAN X

AM

Daftar

68. (1) Perbadanan hendaklah menyenggarakan suatu daftar mengenai segala perkara yang dikehendaki untuk didaftarkan di bawah Akta ini atau di bawah mana-mana peraturan-peraturan atau kaedah-kaedah yang dibuat di bawah Akta ini.

(2)

Seseorang boleh, selepas membayar apa-apa fi yang dinyatakan oleh Perbadanan—

Sekatan ke atas penggunaan simbol atau lambang Perbadanan

69. (1) Perbadanan hendaklah mempunyai hak eksklusif untuk menggunakan apa-apa simbol atau lambang yang dipilih atau dicipta oleh Perbadanan dan selepas itu untuk mempamerkan atau menunjukkan simbol atau lambang itu berkaitan dengan aktiviti atau hal ehwalnya.

(2)

Simbol atau lambang yang dipilih atau dicipta oleh

Perbadanan hendaklah disiarkan dalam Warta.

(3)

Mana-mana orang yang menggunakan suatu simbol atau lambang Perbadanan atau apa-apa yang menyerupainya, atau mencipta apa-apa simbol atau lambang yang merujuk kepada

Perbadanan sehingga memperdayakan atau menyebabkan

Perumahan Rakyat 1Malaysia 69

kekeliruan, atau berkemungkinan memperdayakan atau menyebabkan kekeliruan, melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi dua ratus ribu ringgit atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi dua tahun atau kedua-duanya.

Kesalahan bagi pengubahsuaian tanpa kuasa maklumat dalam jagaan Perbadanan

70. (1) Seseorang yang melakukan apa-apa perbuatan yang dia tahu akan menyebabkan pengubahsuaian tanpa kuasa apa-apa data, maklumat atau statistik, sama ada dalam bentuk elektronik atau selainnya, dalam milikan, jagaan atau kawalan Perbadanan, melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi tiga ratus ribu ringgit.

(2)

Seseorang yang, dengan niat untuk mengakibatkan kecederaan seperti yang ditakrifkan dalam Kanun Keseksaan [Akta 574], melakukan apa-apa perbuatan yang dia tahu akan menyebabkan pengubahsuaian tanpa kuasa apa-apa data, maklumat atau statistik, sama ada dalam bentuk elektronik atau selainnya, dalam milikan, jagaan atau kawalan Perbadanan, melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi lima ratus ribu ringgit atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi tiga tahun atau kedua-duanya.

(3)

Bagi maksud seksyen ini—

70 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

Pendakwaan

71. Tiada pendakwaan boleh dimulakan bagi mana-mana kesalahan di bawah Akta ini tanpa keizinan secara bertulis daripada Pendakwa Raya.

Pekhidmat awam

72. Tiap-tiap anggota Perbadanan, Majlis, Tribunal Rayuan,

Jawatankuasa Kelulusan dan Pelaksanaan, atau mana-mana jawatankuasa, atau pekerja atau ejen Perbadanan, atau pegawai

Tribunal Rayuan semasa menunaikan kewajipan mereka di bawah

Akta ini sebagai anggota, pekerja, ejen atau pegawai sedemikian, hendaklah disifatkan sebagai pekhidmat awam mengikut pengertian Kanun Keseksaan.

Perumahan Rakyat 1Malaysia 71

Perlindungan daripada guaman dan prosiding undang-undang

73. Tiada tindakan, guaman, pendakwaan atau prosiding lain boleh diambil atau dibawa, dimulakan atau dibuat dalam mana-mana mahkamah terhadap—

Rayuan, Jawatankuasa Kelulusan dan Pelaksanaan, atau mana-mana jawatankuasa, atau pekerja atau ejen

Perbadanan atau pegawai Tribunal Rayuan; atau

Akta Perlindungan Pihak Berkuasa Awam 1948

74. Akta Perlindungan Pihak Berkuasa Awam 1948 [Akta 198]

hendaklah terpakai bagi apa-apa tindakan, guaman, pendakwaan atau prosiding terhadap Perbadanan atau terhadap anggota

Perbadanan, Majlis, Tribunal Rayuan, Jawatankuasa Kelulusan dan Pelaksanaan, atau suatu jawatankuasa, dan pekerja atau ejen

Perbadanan atau pegawai Tribunal Rayuan berkenaan dengan apa-apa perbuatan, pengabaian atau keingkaran yang dibuat atau dilakukannya dengan suci hati atau apa-apa peninggalan olehnya dengan suci hati atas sifat yang sedemikian.

72 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

Obligasi kerahsiaan

75. (1) Kecuali bagi apa-apa maksud Akta ini atau bagi maksud apa-apa prosiding sivil atau jenayah di bawah mana-mana undang-undang bertulis atau jika selainnya dibenarkan oleh Perbadanan—

Rayuan, mana-mana mesyuarat

Jawatankuasa

Kelulusan dan

Pelaksanaan, atau mana-mana jawatankuasa, sama ada semasa atau selepas tempoh jawatan atau pekerjaannya, boleh menzahirkan apa-apa maklumat yang didapatinya dalam perjalanan tugasnya dan yang tidak disiarkan menurut mana-mana undang-undang bertulis; dan

Perbadanan boleh menzahirkan maklumat atau dokumen itu.

(2)

Mana-mana orang yang melanggar subseksyen (1)

melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi lima puluh ribu ringgit atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi enam bulan atau kedua-duanya.

Pewakilan dalam prosiding sivil

76. Walau apa pun mana-mana undang-undang bertulis yang lain—

Perbadanan; atau

Perumahan Rakyat 1Malaysia 73

Kuasa Menteri untuk menetapkan peraturan-peraturan

77. Menteri boleh menetapkan peraturan-peraturan bagi apa-apa perkara yang berhubungan dengan pembangunan PR1MA dan kompleks PR1MA dan segala perkara lain yang perlu atau suai manfaat untuk ditetapkan untuk melaksanakan, atau menjalankan dengan lebih baik, peruntukan Akta ini.

Kuasa Perbadanan untuk menetapkan kaedah-kaedah

78. Perbadanan boleh menetapkan kaedah-kaedah yang berhubungan dengan perkara yang berikut:

PR1MA termasuklah perkara-perkara yang berhubungan dengan pemunya atau penyewa kediaman PR1MA dan orang yang diluluskan oleh Perbadanan di bawah seksyen 34;

74 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

Penalti bagi peraturan-peraturan dan kaedah-kaedah

79. (1) Peraturan-peraturan yang ditetapkan di bawah seksyen 77

boleh mengadakan peruntukan bagi apa-apa perbuatan atau peninggalan yang melanggar peraturan-peraturan itu menjadi suatu kesalahan dan boleh menetapkan penalti denda tidak melebihi tiga ratus ribu ringgit atau pemenjaraan selama tempoh tidak melebihi tiga tahun atau kedua-duanya.

(2)

Kaedah-kaedah yang ditetapkan di bawah seksyen 78 boleh mengadakan peruntukan bagi apa-apa perbuatan atau peninggalan yang melanggar kaedah-kaedah itu menjadi suatu kesalahan dan boleh menetapkan bagi penalti denda tidak melebihi satu ratus lima puluh ribu ringgit atau pemenjaraan selama tempoh tidak melebihi satu tahun atau kedua-duanya.

Kuasa Menteri untuk meminda Jadual

80. Menteri boleh, melalui perintah yang disiarkan dalam Warta, meminda Jadual.

Benda yang dilakukan pada menjangkakan Akta ini diperbuat

81. Segala perbuatan dan benda yang dilakukan bagi pihak

Perbadanan sebagai persediaan bagi atau pada menjangkakan pembuatan Akta ini dan apa-apa perbelanjaan yang dilakukan

Perumahan Rakyat 1Malaysia 75

berhubungan dengannya hendaklah disifatkan telah dibenarkan di bawah Akta ini, dengan syarat bahawa perbuatan dan benda yang dilakukan itu adalah selaras dengan niat dan maksud am Akta ini, dan segala hak dan obligasi yang diperoleh atau ditanggung akibat pelakuan perbuatan atau benda itu termasuk apa-apa perbelanjaan yang dilakukan berhubungan dengannya hendaklah apabila Akta ini mula berkuat kuasa disifatkan sebagai hak dan obligasi

Perbadanan.

JADUAL

[Seksyen 7]

Mesyuarat

1. (1) Perbadanan hendaklah mengadakan seberapa banyak mesyuarat yang perlu bagi melaksanakan fungsinya dengan cekap dan mesyuarat itu hendaklah diadakan pada bila-bila masa dan di mana-mana tempat yang ditentukan oleh

Pengerusi Perbadanan, dengan syarat bahawa Pengerusi Perbadanan hendaklah memastikan bahawa diadakan tidak kurang daripada empat mesyuarat

Perbadanan dalam setahun.

(2)

Pengerusi Perbadanan hendaklah memanggil mesyuarat jika diminta untuk berbuat demikian secara bertulis oleh Menteri atau oleh sekurang-kurangnya empat orang anggota Perbadanan.

(3)

Pengerusi Perbadanan hendaklah mempengerusikan sesuatu mesyuarat

Perbadanan.

(4)

Pengerusi Perbadanan dan sekurang-kurangnya empat orang anggota lain Perbadanan hendaklah membentuk kuorum pada mana-mana mesyuarat

Perbadanan.

(5)

Tiap-tiap anggota yang hadir pada mesyuarat Perbadanan layak mendapat satu undi.

(6)

Jika tentang apa-apa persoalan yang hendak ditentukan oleh

Perbadanan terdapat bilangan undi yang sama banyak, Pengerusi Perbadanan hendaklah mempunyai undi pemutus sebagai tambahan kepada undi biasanya.

76 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

(7)

Mana-mana anggota boleh meminta supaya diadakan atau untuk menyertai mana-mana mesyuarat Perbadanan melalui peranti telekomunikasi serta-merta seperti telefon, sidang video atau kaedah elektronik lain bagi komunikasi audio atau audio visual. Penyambungan bersama dengan serentak beberapa bilangan anggota melalui peranti telekomunikasi serta-merta itu yang cukup untuk membentuk suatu kuorum, walaupun pada hakikatnya anggota-anggota itu tidak hadir bersama di satu tempat pada masa mesyuarat itu bersidang, hendaklah menjadi mesyuarat Perbadanan yang diadakan dan dibentuk dengan sewajarnya, dengan syarat bahawa—

Perbadanan boleh mengundang orang lain untuk menghadiri mesyuarat

2. (1) Perbadanan boleh mengundang mana-mana orang lain untuk menghadiri mana-mana mesyuarat atau pertimbangtelitian Perbadanan bagi maksud menasihatinya tentang apa-apa perkara yang sedang ditimbang teliti, tetapi mana-mana orang yang hadir sedemikian tidak berhak untuk mengundi pada mesyuarat atau pertimbangtelitian itu.

(2)

Mana-mana orang yang diundang untuk menghadiri mana-mana mesyuarat atau pertimbangtelitian Perbadanan di bawah subperenggan (1) boleh dibayar apa-apa elaun dan perbelanjaan lain sebagaimana yang ditentukan oleh

Perbadanan.

Ketetapan tanpa mesyuarat

3. (1) Sesuatu ketetapan dikira telah diluluskan dalam sesuatu mesyuarat

Perbadanan jika—

Perumahan Rakyat 1Malaysia 77

untuk memaklumkan semua anggota Perbadanan mengenai ketetapan yang dicadangkan itu; dan

(2)

Subperenggan (1) terpakai hanya jika Perbadanan—

Perbadanan hendaklah menandakan persetujuan tentang ketetapan itu.

Minit

4. (1) Perbadanan dan tiap-tiap jawatankuasa hendaklah menyebabkan minit kesemua mesyuaratnya disenggarakan dan disimpan dalam bentuk yang sepatutnya.

(2)

Sesuatu jawatankuasa hendaklah menyebabkan salinan minit semua mesyuaratnya ditandatangani dan dikemukakan kepada Perbadanan secepat yang dapat dilaksanakan.

(3)

Apa-apa minit mesyuarat Perbadanan atau jawatankuasa, jika ditandatangani dengan sewajarnya, hendaklah diterima sebagai keterangan dalam segala prosiding undang-undang tanpa bukti selanjutnya.

(4)

Tiap-tiap mesyuarat Perbadanan atau jawatankuasa yang berkenaan dengan prosiding yang minitnya telah dibuat mengikut subperenggan (1) dan (2)

hendaklah disifatkan telah dipanggil dan diadakan dengan sewajarnya dan semua anggota dalam mesyuarat itu layak dengan sewajarnya untuk bertindak.

Tatacara

5.

Tertakluk kepada Akta ini, Perbadanan boleh mengawal selia tatacaranya sendiri.

Kesahan perbuatan dan prosiding

6.

Tiada perbuatan yang dilakukan atau prosiding yang diambil di bawah

Akta ini boleh dipersoalkan atas alasan bahawa—

78 Undang-Undang Malaysia AKTA 739

Anggota Perbadanan menumpukan masa kepada urusan Perbadanan

7.

Tiap-tiap anggota Perbadanan hendaklah menumpukan masa kepada urusan Perbadanan sebagaimana yang perlu untuk menunaikan kewajipan mereka dengan berkesan.

62

Akta 739

SENARAI PINDAAN

Undang-undang yang meminda

Tajuk ringkas

Berkuasa kuasa dari-TIADA-

63

Akta 739

SENARAI SEKSYEN YANG DIPINDA

Seksyen

Kuasa meminda

Berkuasa kuasa dari-TIADA-